本日最後の　お・や・つ 頂き物のケーキです ミルフィーユ　で・す・ね！ カロリー高そう！！ 悪魔のささやき 健康診断も終わったことだし 今日の所は食べよう！ 半分にしようかな？ 天使のささやき いいえ、いけません！ 頂いた方に失礼です 母のお客様のようでしたが・・・ 人様に失礼のないように シッカリ完食せねば・・・ コーヒーも飲みましょう！ 「夕食はビールとちょんちょんとおつまみ 主食のごはん食べなかったから ケーキは許そう！」 そう、お腹が申しております 「いただきます」 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ この重なり具合、美味しいかも・・・ イチゴも小粒だけれど甘い 80％の幸せ感・・・ 20％の罪悪感・・・ で、幸せ感の勝利です 「ごちそうさまでした」 お土産をくださったお客様 「有難うございました」 人を幸せにさせられるって 素晴

こんにちわ、リョウスケです。 2017年は、1年全体を通して株式市場が絶好調だったということもあって、アナリストやブロガーだけでなく、普段「投資」の話なんて一切しない芸能人までもが、「株」や「仮想通貨」を推奨しており、「資産運用」という一点に絞れば、非常にイケイケドンドンの1年でした。 ・・・それがどうでしょう。 たった数ヶ月前まで、そのようなノリノリの相場だったのに、今は悲壮感が出てきています。 それは、1月末からの株価急落の影響によるものなんでしょうね。 投資歴の長い人からしてみれば、今の相場なんて、「調整」に入るかどうか分からない程度の下落（10%以上下落しているので調整ではあるんだけど）に過ぎません。 さて、先日、ニュースで見たのですが、今回の株価急落によって、ロボアドバイザーの解約申し込みが殺到したそうですね。 いやー、凄いです。 「投資」のリスクを許容せずに、勢いで始めた人たち

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今週もやってまいりましたっ！映画紹介の時間です。 今週は、まだ観たばかりのホットな映画でヒューマンストーリー素晴しきかな人生です。 最近はアルバイトの準備やお箏の演奏会の練習でバタバタとしている日々でしたが、この映画を観て、生活に於いても人との会話においても一つ一つを大切にしていきたいと思えました。 あらすじ 感想 あらすじ 素晴らしきかな、人生(字幕版) 発売日: 2017/06/07 メディア: Amazonビデオ この商品を含むブログを見る 主人公ハワードはかつては広告代理店の代表として、仕事をバリバリこなすエリートサラリーマンだったが、愛する家族を失ってから心の安定を崩し自暴自棄に暮らしていた。 彼を心から心配し、なんとか元気づけようと試行錯誤の職場の友人たち。 けれどもハワードの心の傷は、そうたやすく癒えるものではなかった。 ある日、友人たちはハワードが誰かに向けて出したという3

筆者・嫁氏の代役は… みんなこんにちは☆ワクワクさんだよぉ♪ いつもは「つくってあそぼ」のコーナーで ミッドセンチュリーな家具のミニチュアを作ってるよ♪ 初めてこのブログを見たよい子のみんな、 なんだこのブログ？！ って思ったら自己紹介をみてね☆ たまーにリライトしてるよ♪ いつも見てくれる工作を期待していたみんな、ごめんね！ 今日は「つくってあそぼ」じゃないんだ☆ 今ね、いろんなリクエストをもらってるから 何を作るかちょっと考えさせてね♪ 風邪なんかひかないポジティブ嫁氏が 珍しく胃が痛いなんて言っているから ワクワクさんが記事かいちゃうゾ☆ この前ね、こんなコメントをもらったよ☆ 優しい言葉をありがとう！ id:mkonohazukuさんは自家製パンを作るブログさん！ このパンがまたすごいんだ！ 本職の方ですかと思うパンの数々☆ そしてアイディアの数々♪ ぜひアクセス！ そんな引越しが

飛行機に乗るたびに思うこと。 うちの母はテニスが嫌いです。 その理由は 「相手の居ない所ばかり狙って打つから」 なるほど正々堂々とぶつかり合うことはスポーツの大切な精神、 ですが、 相手のスキをいかに引き出しそこをツケるかが醍醐味でもあります。 いろんな見方もあるんだなあと思いつつ うがった見方だけはしたくないと ナブラチロアを応援しながら感じた十代の頃、 そう、まだふさふさだったあのころ。 こんなにもハゲという言葉に敏感になるとは 思いもよりませんでした。(;^_^A 日記・雑談ランキング にほんブログ村

いつも訪問ありがとうございます😊 実は僕、太っているわけではないのですが、最近、顎の周りや耳の下あたりに肉がついていて、顔が丸くなっているんです。(身長体重は約160cm、56kg) それなのに先日、右の耳の下がかなり腫れてしまったのです。 妻のユリに見てもらうと… と、こんな事を言われてしまいました。 たしかに見た感じは両方が腫れているみたいなんですが、触ると右側の方が硬くて腫れも大きい事がわかります。 しかしこの耳の下の腫れ、実は昨年の夏と BT治療での入院中 そしてブログには書いてませんが、12月頃にも同じ右の耳の下が腫れていたんです。 ちょうど3月の喉の手術の前の 検査の為に耳鼻科に行く予定があったので、先生に相談してみると… 反復性耳下腺炎(耳下腺や顎下腺が、数カ月から１年間隔でくりかえし腫れる病気)か、唾液腺炎のがあると言われました。 しかし手術前なので、炎症止めの薬などは飲

さて、前回妻が疲れがたまってた話から…僅か２泊だけの事だけど育児の共有化を図るため、自分がした事は…母乳は与えることは当然出来ないので… 毎回あげるタイミングは夜中でも朝方でも一緒にいる。 最後、哺乳瓶で与えるミルク又は搾乳した母乳は自分が与える🍼 ミルクの時間、または他のタイミング含め、オムツ交換をする。 沐浴🛁 これだけw でも、これだけでも大変💦特にミルクの時間は数時間おきに来るから ゆっくり爆睡 なんて時間はない💧ので、当然疲れは取れにくい💦３時間おきでも娘が授乳を嫌がると慣れないこともあって１時間くらいかかるし…💧ホント世のお母さん、そして自分の母に 感謝🤱 少しでも、ぎゃん泣きした時に楽になればいいかなと思って買って来たのがコレ オゴスポーツ（OgoSports） ボール型歯がためボリィ（bolli） ネコポス便発送可能（お祝い 出産祝い 男の子 女の子 おもちゃ

まだまだ寒い春な上野(id:uenoyou111)です。こんばんは。 そろそろウザったい頃だと思われますが、連日さくらを推しまくってようやく待ちに待ったさくらもちフラペチーノを堪能してきました。 例年ホットは相性が悪いので、またの機会にします。ちなみに先取りして豆ゴロ(id:mamegoro)さんがホットラテをレビューしております。 www.mamegoro.com さすがお早い……豆ゴロさんの代わりにフラペチーノをレビューしますよ！！ 前回まとめたものがあるので、詳しい商品展開とかはこちらをご確認頂ければと思います( ･`ω･´) www.uenoyou.net 今作はですね～、なかなかですよ！早期終了するんじゃないかと思っちゃいます( ･`ω･´) 友人を招いて行ってきました まずは見た目から 風味の特徴 食感の特徴 店内もピンクがあると華やか まとめ 友人を招いて行ってきました 最近

久しぶりに訪れたゲーム屋さんにて。 【レトロゲームコーナー】 一面に引っ掛けられたファミコンソフトなどのレトロゲームを集めたコーナー。その量の多さに驚いたりもしましたが、ひとつずつ見ていくと知ってるものがあったり 『昔◯◯くんと遊んだなぁ～』という懐かしいソフトがあったりとちょっとした発見がとても楽しい。 『こんなのもあったんだね～』という新たな発見もまた楽しい。 そして右下の一角を陣取るのは燃えろプロ野球(燃えプロ)とファミリースタジアム(ファミスタ)の赤と黒の野球ゲームコンビ。１９８０年代当時の野球人気を物語っているのか引っ掛けられている数が多いのが目につく。ファミスタに至っては他の場所に設置されているお値打ちコーナーにも姿をあらわすほどの豊富な在庫量だ。在庫切れの心配なし。 うん、思わずひとつぐらいいいとこみつけた記念にお土産で買おうと思ってしまうぐらいの存在感だ。 ちなみにお値打ち

前回はロストテクノロジーがどうたらって話をしてたので今回はパワードスーツの話をしてみようかと。 日本人はけっこうパワードスーツ好きですよね。元々はガンダムから始まっているとは思うんですが、厳密に言うならばあれはパワードスーツでは無いですよね。一般的日本人が初めてパワードスーツなる言葉の語感から来るイメージに、何となく憧れの様な感覚を持ったのって『エイリアン2』のパワーローダー辺りからじゃないかと思っとります。荷物搬入用の二足歩行型パワーリフト？とでも言うようなあれですね。あれでシガニー・ウィーバーがクイーン・エイリアンと死闘を演じたわけです。さすがはジェームズ・キャメロンですよね。 www.youtube.com ジェームズ・キャメロンと言えば、いよいよ『銃夢』を映画化するそうですね。前からインタビューなんかで日本の『銃夢』が好きだって言ってましたもんね。監督はロバート・ロドリゲスで、自分

ひどい嵐だった。 ハイキングをしていたトムとジョンの２人の男は、雷雨の中、ずぶ濡れになりながら森の中で大きなお屋敷を見つけた。 ２人の男はやっとのことでその家にたどり着き、一晩泊めて欲しいと言った。 その大きなお屋敷には、美しい未亡人が一人で住んでいた。 トムとジョンは、２階の部屋を与えられ、一晩過ごした。 翌朝は快晴だった。 ２人は未亡人にお礼を言って、その家を後にした。 それから９ヵ月が経ったある日。 ジョンの元に、弁護士から一通の内容証明郵便が届いた。 中を開いて、ジョンは驚き、すぐにトムに電話した。 ジョン：「トム、９カ月前、ハイキングをしていて未亡人の家に泊まった時のことを覚えてるだろ？」 トム：「ああ、もちろん」 ジョン：「オレはあの夜、疲れてすぐに寝ちゃったが、おまえ、オレが眠っている間、あの未亡人に何をした？」 トム：「何をって、その、あの。。。そういうことさ」 ジョン：「

大寒波で南極と変わらない新潟から現実逃避をすべく、晴天が続く太平洋側の福島県いわき市に初めてやってきました。 お目当ては冬季も営業しているいわき市遠野オートキャンプ場。

Twitterで懐かしいワードがトレンド入りしていた なんでこのタイミングで？もしかして続編か！？ と思ったんだけど、どうやら違うみたいでした ハリーポッターの組分け診断サイトが流行っていたみたいですね www.buzzfeed.com いくつかの質問でハリーポッターの寮の「組分け」をできるみたい 面白そうじゃん！ ハリーポッターは本も映画も何回も見るほど好きな作品の1つ 興味があったので早速やってみます！ スリザリン以外だったらなんでもいいかなー 「組分け」の結果 質問は全部で8問！ 選択肢は全て6択で作られていました よーし正直に答えてみようか アカン…闇の部分が出てしまった スリザリン あなたはトレンドに流されるよりもトレンドを作るタイプ。周りよりも頭の回転が早く、自分の欲しいものは必ず手に入れられる。将来はでかい存在になりそう。 この記事の流れからしてトレンドに思いっきり流されてる

アクセスには関係ないけど、サイトの雰囲気がガラッと変わるようにカスタマイズしてます。 そんなこと言ってもコピペでしょ スキルがなくても今の時代、コピペでどうにかなるもんです。あんな呪文僕にはとても覚えきれません！ そうなんですね、勇志のみなさんがスキルのない僕のようなものでもサイトカスタマイズができるように呪文を公開してくれてます。 他力本願ですが、カスタマイズひとつするにも検索が必要で、ものすごい時間を使ってしまいます。そのため記事の更新が最近出来てません。 ブログのカスタマイズは楽しいので、ついのめり込んでしまいがち。そのため記事の更新が途絶えがちになります。直接集客には結び付かないかもしれないけど。長い目でみれば独自性がでて、うまいこと作りこめば「読みやすさ」にもつながります。 でもね、はじめたばかりの人は記事更新したほうがいいわよ！ なんだ！突然おねーさんが出たぞ？ 目の保養ですよ

「喜楽 焦がしネギ風味 醤油ラーメン」を食べてみました。（2023年8月29日発売・サンヨー食品/セブン-イレブン限定） この商品は、東京・渋谷の老舗有名店“中華麺店 喜楽（きらく）”の看板メニュー“中華麺”の味わいを同店監修によって縦型ビッグサイズのカップ麺に再現したもので、チキンやポークの旨味を利かせた醤油味の清湯スープに仕上げ、“ふりかけ”に含まれる“揚げねぎ”から滲み出す旨味や香ばしさが味の決め手となり、そこに角刃の太ちぢれ麺が食欲をガツンと満たすどこか懐かしいコク深い一杯が登場です！ それも…チキンやポークの旨味を利かせているにも関わらず非乳化によってキリッとした口当たりが印象的な透明度の高い清湯スープを表現、シンプルなテイストながらもコクのある味わいが特徴的で、別添されている“ふりかけ”を加えることによって実店舗でもお馴染みの“揚げねぎ”がスープに滲み出し、食べ進めていくに連れ

帰宅のため電車に乗った。ラッキーなことに座れた。 スマホをいじっていると、目の前に立つ女性がやけに落ち着きがない。 なんだろうとチラ見していると、 どうやら周囲の人のカバンが身体に触れる度に 彼女は振り返ったり手で払ったりしているようだった。 気持ちはわかるが・・・ちと反応しすぎだなぁと思った。 彼女の顔は電車を降りるまで、立派なしかめ面だった。 気にしすぎだなぁとてつこは思った。 『気にしすぎ』。 ああ、でも気にしすぎな人って意外と周りにいるな。 てつこの同僚、仮にむーさんと呼ぼう。 むーさんは昨年異動してきたばかりの人。 日もまだ浅いせいか、周りの人にやたら気を遣う。 「むーさん！ちょっと来てー」と呼ぶと、 「はい！私、何かしましたか?!」とすっ飛んで来る。 「むーさん、ここの書類ね、」と話しかけると、 「ごめんなさい！私、間違えましたか?!」とかぶせ気味で謝ってくる。 いずれも何もし

チョコレートに関する記事を ご覧頂いた皆さん ありがとうございます(*'▽')☆ 今回もコメントを頂けて、 とても嬉しかったです。 いつもコメントをくださる方はもちろん、 新規でコメント頂けた方も本当に感謝です。 今回頂いたコメントにも、 コメントを返していけたらな～、と思ったので、 コメント返しをさせて頂きますね。 良かったら、ご覧頂ければと思います。 コメントをくださった皆さん 今回の記事を振り返って まとめ コメントをくださった皆さん ※私からのコメント返しは、頂いたコメントの下に「→」で書きますね。 sinrons今年は2月14日のフライトで、ANAのCAさんからチョコをいただいてびっくりしました。こんなサービスもしてたんですね～。 →そんなサービスもあるんですね～。面白いですね(*´ω｀*) keiko-blogすご～い(*_*)楽しいチョコレートが沢山(^^♪お父様に差し上げた

間違って上げてしまいました。。！ 明日までにこれとは別の記事をアップするのでお楽しみに！

◆長岡税務署 ▼画像▼ ・「臨時職員」の 「男女比」は 「男性2人」「女性6人」で 合計「8人」でした。 ・「仕事内容」は 「昨日」の「復習」と 「PC」を使った 「作業」を 行いました。 ・「勤務」して 「2日目」ですが 「同僚」の方と話す際に 「マラソン」を やっていることを 伝えると 話が広がりやすいと 思いました。 ◆今日のニュース web.gekisaka.jp ▼ハイライト▼ www.youtube.com web.gekisaka.jp ▼ハイライト▼ www.youtube.com ・ここ「数年」 「CL」での 「レアル」の強さは 「安定」していますね。 ・そして 「リバプール」の 「ベスト8」「進出」は 「確定」かな。 www.sankei.com ・待ち「時間」を 減らせると 思うので 良い試みです。 www.sankei.com ▼画像▼ ・何とも言えない 「表情」を

今年の風邪ってお腹にくるって聞きましたが、もしかしたらまた風邪ひいたのかしら？ お腹が痛てぇ〜_(:3 」∠)_ 今朝靴下に貼るカイロが無い事に気が付き、あんまり寒くないし、大丈夫かな？と、カイロ無しで仕事に行ったから？ リンパも昼頃からキューって痛かったし、風邪かもですね〜 早く寝て早く治しましょうっ◉ そんなにお腹が痛くなる前に刺繍を頑張っておいて良かった笑 今日のギターさん↓↓↓ 昨日はこんな感じでした↓↓↓ ネックの根元はたくさんの色が集まっているので、次々に糸を変えて刺しますから飽きませんね〜(*^ω^*) 痛てててて… 痛みに波があって、こりゃ完全にお腹壊れてますね！！ すみませんが、今夜はこの辺で！ あったかくして爆睡します〜(_ _).｡o○

数年に一度の儲けるチャンスが訪れようが、低レバレッジでFXトレードを行い、勝てるかどうかわからないところでも低レバレッジでFXトレードを行えば、どんな相場が訪れても、ロスカットにあったり、ゼロカットにあったりすることはありません。それなのに、多くの強欲なFXトレーダーは、お金をガツン！と儲けたいという気持ちを抑えることができず、常にハイレバレッジでFXトレードを繰り返し、一度のトレードミスで自分のトレード資金の大半を失う結末を迎えます。そうなりたくないならば、欲を捨てて、低レバレッジでFXトレードに徹するしかありません。今回は、低レバレッジでFXトレードを行うメリットとデメリットをテーマにして記事を書いていきます。 低レバレッジでFXトレードを行うメリット ★ 超低レバレッジトレードには、損切りは不要。 超低レバレッジトレード「自分のポジションから10000PIPS以上逆行してもロスカット

ごきげんよう。 桜餅こと、桜田餅子（28）です。 新婚です！ 毎日せっせとお弁当をつくっています。 しかし。作るといっても、冷凍食品と夜ご飯の余りを詰めているだけだけ！ ちょっとは彩り豊かにしたい！ ラブラブっぽいお弁当にしたい！ 具体的には・・・ ハート型の卵焼きを作りたい！！ 思い立って色々調べたり実験したりしてみました。 ですが、あまりしっくりこない。 卵焼きを斜めに切ってつなげる方法 ・まな板と包丁出すのがめんどくさい ・冷めるの待つのがめんどくさい ・包丁＆フライパンを洗うのがめんどくさい ・ハートがパックリ切れてるのに抵抗がある →却下！！ オープンオムレツにして、型抜する方法 ・洗い物が増える ・端っこが量産される ・端っこの使い道がない →却下！！ うまく行かない日々が続いていました。 しかしそんな日々はセリアのあるコーナーに行って終わります。 100均バレンタイン用に並ぶ

こんにちは、ととまです スーパーで発見しました！ おっ！ 雪見だいふく 安納芋の大学芋 安納芋ですよ パッケージもちょっと豪華な感じ 冬春季限定とも書いていますよ 厚もち仕立ですって その限定って言葉に心をくすぐられまする 食べてみたいと思い、すぐかごにぽいっ！ 実は前の日に見つけていたんですが、まだ寄るところがあったのでその日は買えず・・・ はい、これです！ ちゃんとまっすぐに映したのに横になっていました 食べてみました。 う～ん 一口食べると、芋の風味がお口に広がります 食べ進めていくと中には黒ゴマいりシロップが入っています ゴマの風味や食感があって、大学芋の感じがよく出ていていいですね 大学芋の端っこってちょっと焦げてますよね あの感じがよく出ておりますよ 甘くて口中にサツマイモの風味が広がります あっでも、実は安納芋は食べたことなかった、私 切り口はこんな感じです お風呂上がりのあ

みなさんは、ジョジョの奇妙な冒険って知ってますか？ １９８６年に連載をはじめて、３０年以上経った今でも高い人気の漫画です。 作品の細かい説明は省くとして、今回は私が好きなジョジョの名言について書いていきます。 それは、 「オレは『納得』したいだけだ！『納得』は全てに優先するぜッ！！でないとオレは『前』へ進めねぇッ！『どこへ』も！『未来』への道も！探す事は出来ねえッ！！」 （ジャイロ・ツェペリ）SBR第８巻 このセリフ！ ジョジョ第7部『スティール・ボール・ラン（SBR）』にて、主人公ジャイロ・ツェペリが発した名言です。 ジョジョの歴史は長いですが、その中でも屈指の名言でしょう！ SBRはラストがモヤモヤした展開で終わるけど、このコトバはめっちゃ好き！ 「たかがマンガのセリフでしょ？」とバカにしてはいけません。 主人公ジャイロのいう通り、人生で１番優先する感情はこの「納得」という心構えです。

セブンイレブンのレアチーズデザート（プレーン） 再び！「在庫補充」が完了！ もしかして、他のエリアでは困っていなかったりして。。などと思っています。 ところで、お気づきでしょうが 賞味期限が、４日前のモノと同じですが。。。（苦笑） 毎日でも、おやつにしたいです。 はまってます！ スポンサーリンク

こんにちは、りとでございます。 今日は年末にAmazonプライムビデオで見た『ネト充のススメ』というアニメを見た感想をダラダラ語ろうと思います。 TVアニメ「ネト充のススメ」ディレクターズカット版Blu-ray BOX 出版社/メーカー: フライングドッグ 発売日: 2017/12/08 メディア: Blu-ray この商品を含むブログ (5件) を見る そういえばぼく、ネトゲしたことありませんでした。 ネトゲとの第一種接近遭遇は、ラグナロクオンラインでした。 ある時、大学の友人から「面白いぞ！お前もやれ！」と言われました。 ADSLが普及し始めた頃で、しかも地方では「本来のスピードはなかなか出ませんよ」なんて言われていた頃です。 家に帰ってPCにダウンロードしようと試みたものの、１２時間かけて１７%しかダウンロードできず「このクソがー！！」と挫折しました。 その後、ファイナルファンタジー

自分の悩みや苦しみを繰り返さない方法！ santamind.hatenablog.jp 「自分ばかりなぜ、 いつもこうなるんだろう」 仕事や恋愛にと振り返ると、 自分がいつも同じような 問題に悩まされてるいることに、 気づいたことがないでしょうか？ 人間の心は、 鉄を引き寄せる磁石のように、 磁力を持っているものなのです。 自分の心にある磁力によって、 心の中にあるものに類似したものを、 引き寄せているのです。 その磁力は未来を引き寄せるのです。 また全ての出来事には、 かならず意味があるのです。 SPONSORED LINK 人生に作用する磁石の法則に学ぼう！ santamind.hatenablog.jp 自分にとって望みもしない 出来事に遭遇してしまった時は、 周りを責めるのではなく、 自分の心の中にこそ、 引き寄せる何かがあったんだと、 受け止めるべきなのです。 そして引き寄せるも

こんにちは、葵井紀貴です。 スピードスケート女子1000mで小平奈緒選手が銀メダルを獲得しました。 出典：http://paragon-style.com/archives/1641 おめでとうございます。 女子500m、1000mの現日本記録保持しているので、金メダルの期待があったと思います。 スタートでスピードに乗り切れませんでしたが、最後まで粘りきって銀メダルを獲得。 ソチオリンピックでは13位、そこからの銀メダル、海外に渡っての修行がとてもよかったのだと思います。 電光掲示板のタイムを見て、一瞬天を仰ぐ姿。その後一度だけうなずいて、金メダルに届かがかったことを素直に受け入れた、なんかすがすがしい感じがします。 次は500mで金メダルを狙ってほしいと思います。 そんな感じで今回も勝手に小平奈緒選手を四柱推命でみてみました。 四柱推命 小平奈緒さん 1986年5月26日 月支元命　偏官

MAIN CONTENTSはこちら 実はね ゼロ戦関係の記事ネタは過去作品も含めずっと温存してたんです 理由は出し惜しみ でも出し惜しみしていると、今度は出すタイミングを掴み損ねてずっと塩漬けしちゃってましたｗｗ では、今回立て続けに大好きなゼロ戦のネタを出してきたかというと きっかけは～ コレです papermodel.jp ここの管理人である久嶋さんが以前からツイッターで製作過程を公表しておられたのですが 去る1月27日 ついに完成のツイートを見かけました 「零式艦上戦闘機五二型」の公開を開始しました。 スケールサイズは1/48で、完成時の全長は約19cmです。 全4回で完成します。https://t.co/4abVKIuLAK pic.twitter.com/u2uh87DwBR — 紙模型作家：くしま (@M_kushima) 2018年1月27日 ここのサイトには今まで散々お世話

こんにちは。 メイプルです。 昨日はバレンタインデーでしたが、皆さまはいかがでしたか？ え？ メイプルはって？ 本命1個だけですや～ん(*^^)v の、の、のろけではありませんよ(^_^;) さあ！ 今日のお題ですが、まだ余韻が残っている間にサッサと書いてしまいましょう｡｡｡と言うことで、先日私が働いている展示場でのバレンタインイベントについて書きたいと思います。 今回も大盤振る舞いで！ 「チョコレートファウンテン」をしました！！！ チョコレートファウンテンとは？ これです！ ジャジャーーン(^^)/ チョコレートファウンテンは、もちろんレンタルです。 今回は予算の問題で、1日限定のファウンテンイベントとなりました(^_^;) 先日の三連休の、2月12日（月･祝）1日のみ！ その他の2日間は、今すごくはやっている「謎解きゲーム」を開催！ 当日を迎えるまでの2～3週間は、企画、妄想、妄想、妄

【2018年】みんながプレイしている 人気の無料アプリをまとめました！！ 新作アプリからおススメ神アプリ！！！ RPG、ステラトジー、シミュレーション、アドベンチャー、アクションなどジャンル問わず掲載中！！ 今なら特典もらえる情報も掲載中なのでお得にインストール！！ 『AndroidとiPhone』両方対応のおすすめ無料ゲームでどれもこれもはまること必須！！なので気になる方はアプリインストールしてみてください！！ 戦国DRIVE 戦国時代を舞台にした和風RPG！手軽なバトルと戦略性が特徴です！ 武将同士の組み合わせで起きるステータスボーナスだったり 「特別な合体技」が発動するので手持ちの武将でコンボを組む奥深いパーティ編成戦略が楽しいです！ 戦国キャラが100名以上もいるので組み合わせ次第で自分の専用デッキを作成！ 新規開始からガチャ10回分回せ課金要素の小判もたくさんもらえます！ フルオ

今日は、ちょっと肩の力を抜いて日頃の天板活用例と…あとは雑記です。笑 ■天板でいろいろ温める 鍋で煮炊き以外にももっと気軽に活用していきたい天板です。 日頃の様子をちょっと紹介します。 その①　「パンをあっためる」 ちょっとだけ温めたいとき便利。 焼く前に霧吹きシュしておくと尚良し。 その②　「フォンダンショコラをあっためる」 妻がビヤードパパで買って来てくれたフォンダンショコラがありましたので、電子レンジが楽で早いのですけれど、天板で温めてみました。 遠赤外線効果か、中もちゃんと溶けてます。 その③　「おつまみの缶詰をあっためる」 こういうジャンクなおつまみが食べたくなるときがあります。 おつまみ作りが面倒で面倒で仕方ない時、便利です。 だが、冷たいままでは寂しいし、かと言ってお皿に移してレンチンてのもまた面倒。 蓋を開けてそのまま天板に乗せてしまえば、あったかく食べる事ができます。 こ

Guoぱんだです！！ 10日ほど前、気がついたら、庭の梅の木に花が咲いていました！！ 何十年に一度の寒気が到来しているその最中に… 昨年は4月の寒さで、実がいつの間にか一つもなくなってしまった梅の木です。 こんな寒空に咲いてしまって今年も大丈夫かしら？？？ 現在は… 近くを通ると、とてもいい匂いがします。 まだまだ寒い時はあるのに、春を感じます。 特に今日は久しぶりに暖かく…春です。 pandamzlbk.hatenablog.com pandamzlbk.hatenablog.com pandamzlbk.hatenablog.com

長期空室はできるかぎり避けたいこんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。25世帯の大家さんで、平均入居率は98％ほどです。 さて、不動産投資にとって、空室が埋まらないことほど苦しい状況はありません。 運営戸数が増えれば、それに比例して空室は増えていくものですが、その中に長期空室のお部屋があることは精神衛生上も良くないですよね。あまりに空室が埋まらない難物件であれば、稼働率が上がったタイミングで売却することも一考でしょう。 しかし不動産投資をスタートしてまだ最初の1、2棟目であるとか、収益不動産を購入して間もない状況ということであれば、ここは踏ん張りどころです。 私は不動産投資において「空室対策」というのは、一番重要なスキルの一つだと考えています。同時に、コツさえ掴めば誰でも習得できるスキルでもあります。 というわけで今回は、長期間の空室を抱えている大家さん向けにやるべことをまと

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