不動産投資で失敗しない5つの極意（中）

不動産投資で失敗しない5つの極意（中）

経済誌を中心に金融・IT関係の記事をはじめ幅広いジャンルで執筆活動中。 ダイヤモンドZAi　注目記事！ ...概要を表示 経済誌を中心に金融・IT関係の記事をはじめ幅広いジャンルで執筆活動中。 ダイヤモンドZAi　注目記事！ ダイヤモンド・ザイの最新号から注目記事をオンラインで全文読めるようになりました。その他、ネット証券に関するニュースや使いこなしガイドなど、投資に関する情報を日々お届けしています。 バックナンバー一覧 不動産経営には、もちろんコストがかかる。初期投資に加えて、物件の資産価値を維持するための管理費や修繕費、ローン返済や固定資産税、減価償却費がその主なものだ。 家賃収入からコストを差し引いた残りが収益だが、ローン負担ゆえに収益を残すことは簡単ではないのが実情である。 では、早めに収益を得るためにはどうしたらいいのか。ひとつは、購入金額を下げることだ。といっても、いたずらに条件を下げれば入居者に魅力のない物件になってしまう。条件を維持しつつ、どれだけ購入金額を下げられるかは、投資家の腕の見せ所だ