ファンドTOBで活性化される割安JREIT市場 : 村越誠の投資資本主義

ＮＴＴ都市開発Ｒ－売買停止 シトコ・トラスティーズ系が1口13万1890円で上限付きTOB さすがに割安だという実経済的な買いが動いてきた。 上記ニュース記事はJREITであるNTT都市開発リートに対してファンドがTOBを公表というニュースである。 しかもこのTOBはどうやら同意なきTOBで、純粋にバリュエーション的に激安だから投資という側面が非常に強い案件となっている。 これを受けてNTT都市開発REITはTOB価格手前まで上昇している。（成立するかどうかは不明だが） 【NTT都市開発REITのチャート】 さらに言えば、これによってこれまでファンダメンタルズはそこまで悪くなっていなかったのに売られすぎの割安過ぎちゃいますかねということでJREIT全体も回復し始めており、今回はこれについて書いていきたい。 【東証REIT指数のチャート】 REITはそもそも不動産賃貸なのでインフレに対しては