朝日新聞【学校法人に大阪の国有地売却 価格非公表、近隣の１割か】の報道は正しいのか？～登記簿や審議会議事録等から～

みち @michi_lim5 土地の瑕疵担保責任に該当する地中埋設物の撤去費用って実際、建物解体してからじゃないと地中に埋まってるのか分からないから提案がすごくしづらい。30坪で30万くらいで済むこともあれば、いつもより多くて50万くらいだったり。搬出するトラックを何台使ったかによって左右されるんだけども。 2017-02-07 19:26:56 みち @michi_lim5 昭和40年〜50年代は都内の建設で出てきた廃材を業者が地方に運び、見知らぬ土地の地中に埋めて処理をしていたらしい。個人の土地所有者が地中埋設物を認識していないのがほとんど。 土地の取引においては地中に何も埋まってないことをただ信じたい。恐いんだよな、隠れたる瑕疵というのは。 2017-02-07 19:46:35 朝日新聞社会部 @Asahi_Shakai 園児が教育勅語を暗唱することで知られる幼稚園を運営する森友学

[clclcl]

書いてある事実関係を読めば、そもそも価格が非公開になっていることだけを取っても、この売却に問題があるのは明らか。どこが「感情論」なんだろうｗ

[IkaMaru]

この手のまとめはまずまとめ人のチェックを勧める

[ncc1701]

まず、どうしてこんなひねくれた有り様になっていて、どうしてそれが非公表なのか、という理由はきっちり追求されるべきだろう。当事者の素性を考えれば、何らかの特別扱いを疑われるのは当然。

[yas-mal]

審議会の議事録どおり事を進めるとは限らないのは、豊洲市場の顛末を見ればわかるとおり。矛盾してる点は登記等々の現在の情報の方が正だろう。

[Flymetothemoon]

でも記事に売却額を理事長が認めたって。

[usi4444]

事業用定期借地権で所有権移転？ユニバーサルメルカトル図法系まとめ。

[DG-Law]

昨日見た時点からかなり更新されていた。掘ってみると意外と多く一次資料が出てくる案件だったのね。／仮に汚染物が埋まってたから８割引というオチだったとしても，撤去せずに小学校建てるの？　という。

[soppo-muke]

問題ないという結論を導き出したがっているコメントがチラホラと。デマだという指摘が、デマでしたとは…

[nowa_s]

ならなぜ定期借地権の登記じゃないのかな？分割払い説をとっても、抵当権の額は1億円だし。／審議会のスキームも、なぜ前の学校法人でなく森友学園に"直ちに売買契約すべきところを猶予”する便宜を図ったのかは疑問

[poko_pen]

うーん、詳しくないから良くも悪くも言えないが審議会を介している以上下手なこと出来ないはずだけど、感情論抜きで法的や状況を正確にまとめて議論される所ないだろうか。朝日とかBuzzのはもうダメだ…

[gwmp0000]

森友問題 2017

[tome_zoh]

放言だろうが汚職の疑い濃厚だろうが、こうやってあらゆる方向から擁護しようとしてくれるんだから、そりゃこの手の商売はやめられんだろうなあ。

[snobbishinsomniac]

仮に借地権としても小学校で10年というのは短すぎてありえない。そこまで擁護したいのはどういう意味があるんだろう。

[blackseptember]

登記の乙区を見るとその格安の土地の売買代金中､1億613万円は支払われておらず､代金延納という形になっている。年1%の利息（遅延損害金5%）をつけて10年かけて代金を支払う形。　10年分で借地権と全然違う

[tekitou-manga]

糞まとめ。と言うかまとまってねえ

[You-me]

土地取引はほんとややこすいね。あやすい人が活躍できたりするのわかるますは

[allezvous]

おお一次資料っぽいものが。/抵当権つけて売買代金のうち1億0613万円の弁済猶予してんの？買主はまだ元値の1%しか払ってないの？まじで？

[gui1]

登記簿って面白いな(´・ω・｀)

[barelo]

着眼点は違うけどブログ書いたので宣伝 http://barelo.hatenablog.com/entry/2017/02/10/040929

[sharia]

togetterは悪意ある人間の恣意的な情報操作ツール（定期）

[todo987654321]

単純に、一般人が判断できるほどの公開情報がまだ揃ってない気がする。今のところ続報待ち保留でいいんじゃね。

[santo]

この建物見たことある。10年契約の借地にあんなどでかい学校立てたのか。残りの金払えんのか？踏み倒すのか？

[Capricornus]

とりあえず報道をこうして一国民が共有して精査する事が出来るようになったと言う時代を感じる。昔も必要だったけど、こうした共有はできなかったんだよね。冷静にものを見ると言うことをしたい。

[abracadabra321]

なに？朝日の捏造？

[kananta]

認可時は借地で通ってるのも不思議。

[shigak19]

どうもいまいち勘所が分からないな、審議会に諮っているのならその議事録や構成員への質問ぐらいは朝日もしているはずだが/寄付主体で財務面の裏付けが疑われているのは、首相夫人まで広告塔にしているのに意外

[toycan2004]

学校用地が借地じゃダメって規則か絡んでそうてすね。

[y_r]

某神道系小学校の件。"１０年間の事業用定期借地による時価貸付及び売買予約による時価売払" とのこと。

[zaikabou]

よくわかんないな