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『審査に通るのか?年収編』
年収返済比率ってご存知ですか? 銀行などの金融機関が、 その人の年収から計算されるローンの返済負担... 年収返済比率ってご存知ですか? 銀行などの金融機関が、 その人の年収から計算されるローンの返済負担率は、 返済可能額の目安ともなる大事な数字です。 返済負担率とは、収入に対する各種ローン返済額の割合のこと。 計算方法は (住宅取得に必要な借入金の年間返済額の1/12+今回の住宅取得以外の借入金の年間返済額の1/12)÷申込本人の年収(+収入合算者の年収)の1/12 住宅金融支援機構の住宅ローンでは総返済率を、 年収300万円未満の場合は25%、 年収300~400万円は30%、 400~700万円は35%、 700万円以上は40%が目安。 例えば、年収1000万円の人が、30年3%のローンで借り入れられるは額だいたい5900万円。かたや、年収600万円の人が、30年3%のローンで借り入れられるは額だいたい3500万円。都心のワンルームマンションと言ったところでしょうか。年収300万円の人は