都心タワーマンション、完成半年で成約数わずか9件…マンション市場で実売価格下落

2018年に入ってマンション市場も、一見「適温」状態が続いている。新築マンションの値上がり傾向は継続している。都心の土地価格はいまだにジワジワと上がり続けている。建築費も下がらない。だから売り出し価格は徐々に上がっている。しかし、実際にそんな価格ではなかなか売れない。だから建物が完成しても販売が続く。結果的に値引きを余儀なくされる。それでもなかなか売れない。完成在庫ばかりが増えていく。 ただし、そういう状況の変化は普通の人にはわかりにくい。だから、表面に出てくる売り出し価格を見て「マンションの値上がりは続いている」と思われてしまう。 中古市場でも、状況は似たり寄ったりだ。ある都心のタワーマンションは、建物が完成してから半年以上が経過している。レインズに出ている売り出し住戸は88物件。この1年の成約数は9物件。1カ月に1住戸程度しか売れていない計算になる。成約している9物件は、88件の売り出

[arrack]

マンションのために経済冷え込ませる気かよ。まさに小をみて大を見ずの見本。

[jt_noSke]

参ったわー

[fukouhei001]

日銀は失敗から何も学んでないね 第二のバブル崩壊を招くのか…

[kitahashi-ryoichi]

逆に値下げしてない強気な売主がまだまだ多いってことやろ。

[eagleyama]

オリンピックの前なのか後なのか