「同額の家賃を払い続けるなら、ローンで購入のほうがオトク」のワナ

マイホームを購入するか、ずっと賃貸住宅に住み続けるのか、誰もが一度は悩むところだろう。また、住宅を購入した場合と生涯賃貸住宅で過ごした場合では、どちらが得かといった議論もよく耳にするところだ。 今回は、そんなマイホームの購入に関して、次のようなケースから検討してみたいと思う。 完成したばかりの新築マンションのモデルルームに、冷やかしのつもりで奥さんと一緒に立ち寄ったAさんは、すっかりマイホーム熱に感染してしまった。 モデルルームには、しゃれた調度品で演出された日当たりのいい快適なリビングが広がっている。奥さんは、最新仕様のキッチンやバスルームにうっとり。高層階だけにベランダからの見晴らしも抜群で、価格は破格の2700万円。そこで住宅ローンの月々返済額を計算してもらうと、頭金ゼロでも、いま住んでいる賃貸の家賃と同じ9万円。「低金利の今だから､この返済額なのです。早く決めないと売れてしまいます

[Lhankor_Mhy]

うーん……　分かるけど、牛丼が280円と700円と価格変動が両方向にあるなら、回数券を買って状況を固定してしまった方がリスクは低い。このやり方を一般的にはリスクヘッジと呼ぶんだが。