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儲かる住宅ローン!「たくさん借りて、急いで返さない」が正解だった(沖 有人) @moneygendai
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儲かる住宅ローン!「たくさん借りて、急いで返さない」が正解だった 住宅ローンで得する裏ワザを初公開... 儲かる住宅ローン!「たくさん借りて、急いで返さない」が正解だった 住宅ローンで得する裏ワザを初公開する 「住宅ローン、いくら借りるか」の正解を教えよう! 以前、住宅ローンは年収の5倍が目安と言われたが、これはいまでは古い話になっている。「5倍」は金利が3%の時代のものである。 一方、この根拠である「年収に対する返済額の比率が25%を超えない水準」というのは昔から変わっていない。 この年収に対する返済比率を略して「へんぴ」というが、金利3%で年収の5.2倍、2%で6.3倍、1%で7.4倍、0.5%で8.2倍という風になる(下記図参照)。なので、現在は年収の8倍が借入金額の目安となっている。 こうなると自身のケースで計算したくなるだろう。そこで、すぐに算出できるWEB機能(https://www.sumai-surfin.com/price/loan/)を用意した。 使い方は「世帯年収」と「頭