大田区某所・家賃6万円・新築アパートが「空室だらけ…」の謎 | ゴールドオンライン

物件の周辺環境の変化、急な修繕、家賃滞納など数々のリスクが潜む不動産投資。資産形成の手段として注目が集まっているものの、事前にリアルな失敗パターンを知ることは必要不可欠です。そこで本記事では、多くの個人投資家にコンサルティングを行い、不動産投資の方法を提案する、株式会社カクセイの平山智浩氏・渡辺章好氏の共著『失敗例から学ぶ 儲かる不動産投資の極意』（幻冬舎MC）より一部を抜粋し、不動産投資の失敗例を紹介します。 【大手の会社に依頼しても空室が埋まらない】 大田区の某私鉄駅から徒歩圏に新築アパートを購入したのですが、竣工後3カ月経っても空室が埋まらず、内見すら入らない状態で困っています。財閥系大手の管理会社に任せていますが、まったくレスポンスがありません。募集家賃は6万3000円で、物件の間取りは13平米と狭いものの、都内新築物件としては適正の範囲内だと思います。 ◆物件と管理会社がミスマッ

[mn112hr]

13平米って、ありえないわ

[tsutsumi154]

大田区 私鉄駅近くと一口に言ってもピンきり 京急本線とか東急東横目黒線ならともかくほかは些か格が落ちるのでは

[snowboard_fan]

シンプルに家賃を下げないからだろう。入居希望者にとってあまり管理会社は関係ないと思うぞ。都内の不動産価値の下落はもう始まってるんだよ