戸建て感覚マンションはプライバシーが高い まめ知識 お役立ち情報 【goo住宅・不動産】

マンションは、多くの世帯が共同生活を送る形式なので、とかくプライバシーが問題になりやすい。いかに１つ１つの住戸の独立性を高めて、戸建て感覚を採り入れるかが重要になる。ポイントの１つは玄関周り。外廊下は不特定多数の人が通行するので、アルコーブや玄関ポーチのあるタイプのように、玄関を出入りするときに中を覗かれない形が望ましい。バルコニー側も視線が気になるので、隣戸のバルコニーとの境目はコンクリート製のほうが望ましい。雁行型マンションは、隣戸のバルコニーから覗かれないように目隠しがあるかどうかをチェック。またエレベータ（ＥＶ）の位置や数によってもプライバシーは左右される。まずＥＶに近い住戸ほど人通りが多く、ＥＶホールに人溜まりができたりするので、プライバシーは落ちる。同じ規模のマンションでも、２戸１ＥＶのようにＥＶの数が多いほど、１基当たりのＥＶを利用する人数が減るのでプライバシーは高まる。