中国で横行する詐欺まがいの住宅販売 利益をむさぼる中国のローカルデベロッパー | JBpress (ジェイビープレス)

北京や上海などの大都市では、市場の成熟化に伴って、不動産取引の透明性が高まってきていますが、それ以外の都市では依然不透明な取引や資金の流れが問題視されており、政府もこうした問題を懸念しています。 私も不動産調査で外地の販売センターをよく視察しますが、詐欺まがいの行為を行っているデベロッパーや違法な購入を勧めてくる販売員などを、各地でよく見かけます。 政府もこうした違法行為の取り締まりの強化を図っていますが、中には現地政府とグルになって違法行為を行っているデベロッパーもあり、取り締まりがなかなか進んでいないのが現状です。 減税のために販売面積を偽装するデベロッパー 中国北部にある住宅プロジェクトを視察した際、あるローカルデベロッパーが減税のために登記簿上の住宅面積を偽装して販売し、大きな利益を得ているというケースがありました。 例えば、100平方メートルある間取りの物件を、30平方メートルと