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金融庁から各金融機関に融資制限通達が発令!不動産投資は来年以降融資が付かなくなる? - 成功の投資スキーム
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金融庁から各金融機関に融資制限通達が発令!不動産投資は来年以降融資が付かなくなる? - 成功の投資スキーム
この記事を読むのに必要な時間は約 4 分です。 昨年の12月1日に 金融庁から各金融機関にある通達が発令... この記事を読むのに必要な時間は約 4 分です。 昨年の12月1日に 金融庁から各金融機関にある通達が発令されました。 その内容について不動産販売会社の営業さんから 情報を入手したのでご報告~ 結論から言うと 来年以降不動産投資しようとしても 融資が付かなくなる! または、 融資が付きづらくなるであろうとのことです。 理由は、冒頭で述べた 金融庁から各金融機関に発令された 通達が原因です。 現在の金融機関の 新規貸出は、今年度上期で1兆8915億円に達し、 年度ベースで過去最高だった 15年度の3兆2709億円を上回るペースだそうです。 不動産投資に偏りすぎる融資傾向に歯止めを打つために 金融庁が立ち上がった形となりますね。 なぜアパートローンに銀行が傾倒するかというと、 単純な理由ですが、 住宅ローンよりも金利が高く設定できるからです。 長期金利が低下を続ける中で住宅ローンのうまみは非常に