109、百軒店…道玄坂エリアを「街並み再生」 東京都が整備方針（朝日新聞デジタル） - Yahoo!ニュース

東京都は7日、渋谷区の道玄坂2丁目エリアを「街並み再生地区」に指定した。渋谷駅前で続く再開発の一環で、新たな歩行空間や文化施設・宿泊施設などの誘致を掲げる。 都都市整備局によると、指定されたのは、道玄坂と文化村通りの一帯の約8・5ヘクタール。スクランブル交差点やハチ公広場に面し、地区内にはファッションビル「109」など渋谷を代表する施設がある。飲食店やホテルが集まる「百軒店（ひゃっけんだな）エリア」もあり、にぎわいの拠点となっているが、建物の老朽化が課題となっている。 整備方針では、建物の建て替えにあわせ、回遊性向上のための貫通通路の整備▽最先端のエンターテインメントなど文化発信施設の誘致――などを掲げる。今後、渋谷区が地権者らと協議しながら詳細な地区計画をつくるという。 街並み再生地区は、2003年施行の都の「東京のしゃれた街並みづくり推進条例」の「街区再編まちづくり制度」に基づくもので

[bow-end]

一応補足すると街の浄化みたいなネーミングの制度だが中身は百軒店含め老朽化激しい円山町エリアが再開発に取り込まれず、個別更新ができるようにする為の規制緩和。車両流入を減らすとか界隈を残す為に色々やってる

[kohakuirono]

それで大規模な商業施設作った所で家賃が高すぎて結局大手資本のどこにでもあるような店ばかりになって魅力皆無だし、高層ビルだらけになって雑多な街の面白みは激減するだけだろう。

[north_god]

昔渋谷が栄えたのはここでしかない独自のコミュニティが若者に訴求したからで、お金で入ってくるどこにでもある大企業なら他の地域に流れていった人達は帰って来んわ。郊外ショッピングモールかよ

[FUKAMACHI]

「東京のしゃれた街並みづくり推進条例」なんだこのふざけた名前の条例は。悪い冗談だ。“街並み再生地区は、2003年施行の都の「東京のしゃれた街並みづくり推進条例」の「街区再編まちづくり制度」に基づくもので”

[cript]

ごちゃごちゃした混沌こそ街の魅力であり活力の源泉なのだが行政職のエリートさんにはわからんのだろうなぁ。

[estragon]

老舗も多いんで、古い建物をどう活かすかかな / “今後、渋谷区が地権者らと協議しながら詳細な地区計画をつくるという”

[yom-amota]

ざっくりみると鳥竹は残りそうだな、また文化と外れた集金施設がたくさんできるのかね、

[natuboshi]

記事読んだけど最先端文化施設の誘致とかロクなイメージがしかない。

[neet_modi_ki]

まーた再開発か。どこにでもある街並みになる。

[makbai]

東京のまちづくりって容積率緩和以外の発想はないのか

[scipio1031]

それより、JR渋谷駅の山手線ホーム諸々が完全にキャパオーバーして遅延時とか将棋倒し起きそうで危険なのを「JR、ちゃんとしろ」と言った方がいいと思う。/ 同じくこのエリアの歩道の狭さとかもヤバいとは思うけどね。

[monbobori]

あの辺り怪しいけど面白いんだがな。

[konnokiyotaka]

たしかにこの辺はねぇ…と思いつつ、またキラキラエリアができるだけかと思ったり

[dirtjapan]

あのへんの風俗店とラブホはどうにかしたい気持ちはわかるけどその隙間でやってるラーメン屋とかカレー屋とかおでん屋とかの飲食店は好きなんだけどこのままだと軒並みなくなっちゃうな。

[maturi]

次はゴールデン街、ションベン横丁、ハモニカ横丁の街並み再生。新宿だと寄席のあたりも狙い目（狙い）

[straychef]

いらんことをすな

[soylent_green]

円山町たしかに古いビルあったりするが