限界のタワーマンション…湾岸エリアに急増、「腐動産」の末路（幻冬舎ゴールドオンライン） - Yahoo!ニュース

高齢化、人口減少…昨今、マンションを取り囲む状況は極めて厳しいものになっています。大阪経済法科大学経済学部教授の米山秀隆氏の書籍『限界マンション 次に来る空き家問題』（日本経済新聞出版社）より一部を抜粋・編集し、タワーマンションが抱える問題点を解説していきます。 マンションを維持管理していくためには、管理費、修繕積立金をきちんと徴収していくことが必要である。滞納戸数があるマンションの割合は、古いマンションほど高くなっている。 規模別で見ると、滞納住戸のあるマンションの割合は、総戸数300戸超えのマンションで多くなっている。大規模で互いの顔が見えないマンションほど、無責任になりがちだということを示す一つの証左である。 一方、長期修繕計画の作成状況については、建築年代が古いマンションほど、また、小規模なマンションほど作成していない割合が高くなっている[図表]。小規模マンションでは管理費の滞納は

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すごいですね…。問題山積なのに、まだ先のことだからとなにも考えていない感がありますね。あくまでも投資物件で、売り逃げできなかったら詰むというハイリスクな代物なんでしょうね

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