人気のタワマンが全然売れない…膨れ上がった「不動産バブル」も日銀黒田総裁の辞任で崩壊寸前（現代ビジネス） - Yahoo!ニュース

急激な金利上昇は起こらないので、不動産はまだ大丈夫だ。そんな声も聞こえるが、本当だろうか。すでに庶民には手が出ない水準にまで膨れ上がった不動産バブルは、ほんの些細なきっかけで破裂する。 【写真】いまマンションを「買っていい街」「ダメな街」を実名公開する 東京・湾岸地域に「異変」が起こっている。これまで飛ぶように売れてきた人気のタワーマンションが、ここにきて売れなくなっているのだ。 「財閥系不動産会社が分譲した豊洲のタワマンの一室(約58㎡・築14年)が3ヵ月前に7180万円で売り出されたのですが、その後、2度の価格改定を経て、現在は6800万円に値下げしても売れていません。 晴海にある別の財閥系不動産会社のタワマンの1室(約61㎡・築7年)は年末に7500万円で売り出されました。41階の高層階ながら、坪単価410万円程度で比較的値頃感はあると思います。昨年の成約事例だと、同等のスペックで坪

[gui1]

嗜好の多様化があるかとおもいます。わたしはメインストリートのタクワンもすきだけど柴漬けとか山形のだしとかも好きかな(´・ω・｀)

[Harnoncourt]

織り込み済みですよ。税制上の優遇が終わりましたからね（節税対策でマンション買う人はもうみんな買っちゃった）

[asuma9]

中古マンション目当てでsumo巡回してるけど、ここ数ヶ月値下げが目立つのよね

[nakakzs]

豊洲に限って言えば、もう家族連れが暮らすタワマンになってきてるので、投資物件としては終了してその層が変える堅実な値段設定に落ち着いているのではないかな。

[deep_one]

タワマン買う奴は本当に意味が分からない。どう考えても後々補修で面倒なことになる。

[inamem9999]

最近クワマンにしか見えなくなってきた

[nentaro]

suumo見ているけど、どこのマンションかなー。シティタワーズ豊洲ザツインの部屋かな。豊洲でも駅チカでも無いし、勝ち組負け組がはっきりして来た。

[AKIMOTO]

これまでいくら上がったと思ってるのか。今を円高って言うようなものだ

[zonke]

ついに買い時か

[ancock]

コロナと戦争の影響で上がった材料費と人件費を物件価格に転嫁してるうえに金利も上がりそうだから買う人減るよね。

[prjpn]

普通に売れてるよ。外国人に。

[Gka]

何故かバブルは勝手に崩壊すると勘違いしている層がいるよな…平成バブルは崩壊したのではなく崩壊させたんだ。三重野のバブル潰しをマスコミが讃え国民の喝采のもと崩壊させた…誰も責任を取っていないのが原因か。

[tanakh]

ほんとに不動産バブル崩壊したらタワマン買うわ(´･_･`)

[gairasu]

人口減るってのに、老人増えるってのにマンション作ってどうするの？って不動産屋に聞いたら、でも中國人が買うらしいよ。東京に日本人が住めない時代も遠くないかもね

[isshikitsuji]

コスモスクエア駅前のマンションは大阪市なのに近所にスーパーもおそらく１軒、最寄りの小学校まで徒歩２０分、そりゃ買い手は限られるだろという感じ

[viperbjpn]

え。退任じゃなくて、辞任すんの？とおもったら、退任じゃん。煽り散らかしたタイトルやめなよ。まぁ、不動産バブルはマジはじけた方がいい。

[su_rusumi]

土地税制については、臨時だの特別だの特例だのといったキャンペーンをやりすぎたと思っている

[natumeuashi]

本来は人が住むためのものなので、手頃な価格で住居が手に入りやすくなって良いんじゃないの。

[NOV1975]

前のときと違って影響受ける人はそんなにいなさそうな気もする（格差のせいで

[magnitude99]

これを予想出来なかった人は、そうとうヤバイ！（笑）

[hitoyasu]

"不動産バブル崩壊か"

[nuara]

相続税改定のせいやろ。

[death6coin]

そりゃタマランなぁ

[eiki_okuma]

今年は間違いなく不動産価格も日経も下がるので……少子化だし、上がる要素もしばらくないよな～

[jamg]

そういえばマンションの折り込みチラシも減ったな…

[Andrion]

リモートで学生時代を過ごした子供達のリモート志向は強まるだろうから、都市部の物件はタワマンに限らず価値が下がっていく傾向にあると思う

[parrying]

金利が上がれば金利分値段が下がり、補助金給付金が出ればその分値段が上がる

[ko2inte8cu]

高層建築物では、子供の転落事故が多い。子育てには向かない。やっぱり、人は大地から離れては生きていけない。

[K-Ono]

タワマンとかいらんのよね……景色のいいルーフバルコニーの部屋住みたい。

[cinemaphile]

バブルなのでは…弾けますよ

[s_rsak]

タワマンは修繕費の積み立てとかで、購入しているにも関わらず、賃貸と同じくらいの毎月の出費になるイメージがある