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不動産融資担当金融機関担当者の本音①|上海摩天楼君
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不動産融資担当金融機関担当者の本音①|上海摩天楼君
ドーモ、上海摩天楼です。 前回のコラムは合法的なエビデンスの偽装について解説しました。 今回は、 不... ドーモ、上海摩天楼です。 前回のコラムは合法的なエビデンスの偽装について解説しました。 今回は、 不動産融資担当金融機関担当者の本音をインタビュー形式で書きます。 重要なポイントを太字にしていますが、これはフィクションということにしてください。アタクシの妄想ですw⇒一応w ■とある不動産大好き銀行:関内君(仮名)と摩天楼の会話 魔「最近、住宅ローンで忙しいやろ?」 関「お客さんがたくさんくるので忙しいです。プロパーの住宅ローンの金利はこれから適切に利益が残るように上げて審査は厳しくしますよ。当たり前ですがお貸しできるお金には制限がありますし我々も利益ださないといけませんから。フラット35みたいに甘ちゃんではありません。返せなくなったら偽装だと騒がれるので面倒ですから。」 魔「はやりのヤドカリ投資、賃貸併用ってどう」 関「審査は厳しめにしていますよ。自己資金0とかNGの銀行もあるでしょうね。