テラスハウス・タウンハウス - OKWAVE

よく言われることですが、テラスハウス、タウンハウスは、マンションと一戸建ての「悪いとこ取り」なので買わない方がいいです。 まず、接道条件や建蔽率、容積率など土地に問題があるから、まともな一戸建てやマンションが建てられないという理由でテラスハウスなどにしている場合が多いです。 その点をまず確かめてください。 それをクリアしてるとしても、このような物件のデメリットは、 1、マンションのように管理費、修繕費(共用部用)があるのでランニングコストがかかる。 2、マンションのように高層建てではないので、一戸あたりの固定資産税が高い。 3、建物の建て替えが容易にできないので、売却しにくい。つまり一戸建てと違って土地の価値が低い。 我が家もこの手の物件の購入を考えましたが、やはりマンションと一戸建てのデメリットを集めたようなものなので、止めました。 一番問題なのは資産価値です。 一戸建てのように自分の意

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> テラスハウス、タウンハウスは、マンションと一戸建ての「悪いとこ取り」