「隣も上も下も気にしなくていい最高のアパート」を考えてみたけど何かに似てるな…「建築基準法通らなそう」

Parson1984 （日本SF読者クラブ No, #647） @Parson1984note @ya_cewo @1o0o9 一階はふつうに玄関つける 2階は今写ってる窓を玄関にして、そこまでの階段をつける。で、写ってないほうにバルコニーつけちゃう。 2022-08-19 12:26:01 kαico @bloodykaico @ya_cewo @1o0o9 みんな2階の入り方気にしてるけど、1階もどこから入るの？ よくる見ると、1階の裏側も同じように部屋があるっぽいから、裏の部屋もベランダ側で玄関川が存在してないように見える… 2022-08-19 07:35:12

[Sephy]

建築基準満たしても面積に対する収益悪すぎるしコスパ考えたら防音防振の方が高くても売れる。あと構造材から振動が伝わるからこの造りでもあんま意味無いんだよなあ。窓からも音は伝わるし防音設計は簡単じゃない

[togetter]

カドケシ使ってると折れた思い出あるから細いところがバキっていかないか不安になる...。

[skt244]

断熱しても暑かったり寒かったりしそう

[skel]

各部屋が上下左右とも切り離されてるマンションなら既にありましたよ。中銀カプセルタワーっていうんですけど。

[kk23]

（マイクロ）フォーサーズのロゴに似てる。

[kamm]

全戸2階建てにして並べれば、上下の騒音は解決…。って、長屋だな

[issai1010]

上下左右を空部屋にすれば良いだけでは

[Gelsy]

建築はひとつのシェルターだから外皮の面積が多くなるほどコスパが悪くなる。コスパを気にしないというなら、上下左右の住戸も買って空き家にしておくか、戸建てに住めばいい。

[marumusu10]

メゾネットで隣家との間にスペースが開いてるところ最高だよ。窓開けてたら多少は音も聞こえるけど、振動や振動音とはおさらば出来る

[roirrawedoc]

入居者のことなんてどうでもいいから豚小屋みたいに詰め込みたい大家の理想形を実現したのがまさに今の住宅事情なんだから入居者の理想なんて知らないし、これを例として政治について考えるきっかけになってほしい（

[tsutsumi154]

ホテルニュージャパンか

[Akech_ergo]

ふつうのアパートの半分の部屋を空室にすれば同じことだが、それで大家が同じ収入を得ようと思うと、家賃がおおよそ２倍になるのでは。

[tick2tack]

“車庫の上の部屋とか底冷えがすごいので冬は厳しそう”　ほー、そうなのね

[kotetsu306]

コンテナを交互に積み上げる仮設住宅のやつ？　https://hatenanews.com/articles/201202/7517

[junnishikaw]

仕事で色んなマンション行くけどすごい高確率で住民の騒音苦情の注意書きがエレベータに貼ってある。防音って優先度高い項目なのにどうして後回しなのだろう。

[guinshaly]

いちおうこんな感じの東雲キャナルコートは実在します。http://www.riken-yamamoto.co.jp/index.html?page=ry_proj_detail&id=66&lng=_Jp

[nekosann_08]

面倒だから壁幅増やして中空にして水で満たしてくれ（暴論

[nandenandechan]

建築の授業や有名建築家の家ポイ。コンセプトが面白いだけで、現実的じゃない。有名建築家の設計が通ったら、現場泣かせで、住環境悪くて、住人も居なくなり、雨漏りする。という予感しかしない。

[securecat]

これ繋げる意味あんの？とおもうのだが。

[basaci]

基準法が通らんという事はないやろう。やり方次第、条件次第という感じ。、

[mak_in]

こんな感じのラブホ見たことある気がする……下が駐車場になってる

[nori__3]

ノイキャン壁とか無いんかなと思ったら、壁付けスピーカーがあるんだな。まぁ回り込みとかあるから効果は期待できそうにない気がするが。 https://www.kickstarterfan.com/archives/19300

[totoronoki]

騒音オーケーにしてうるさい人だけを集め、お互いがお互いに文句言わない約束をさせればいいのでは。

[yogasa]

全部バラバラにしたらよくない？

[beed]

1階がピロティ（駐車場とか）の建物はかなり一般的だし、ちょっと柱足せば構造的な問題はクリアできるんでは？収益性悪そうだけど。

[harumomo2006]

YouTuberやプロゲーマー用の防音マンションが近年出てきたけど防音マンションはもうちょっと一般的に広まって欲しい

[hiduki001]

エコ系の建築法が進んでいけば断熱要件が上がる=防音性が高くなる。そもそも人口密集地はDr数値で建築系条例を作ってほしい。マジで犬小屋

[jaguarsan]

容積率が低いので家賃は良くて1.5~2倍、特殊工法で割高なら2.5倍~も有り得る

[napsucks]

もはや集合住宅のメリットなくない？

[misojiru]

構造計算とかちゃんとすれば建築基準法的には全然問題ない。一階が空いてるところは車庫にして、二階が空いてるところは屋上付きってことにすれば付加価値つけて家賃高くできるかもね。

[Dai44]

斜面に作ればデッドスペースないやん https://dailyportalz.jp/kiji/150313192974

[mitsube]

中銀カプセルタワービルは実際とっても静かだったらしいね。床も天井も大部分の壁もどこにも接していなかったので / 全室角部屋スターハウスは関西無無印URで外断熱リノベやっててマジ最強の集合住宅になってたね

[miscmisc]

これだけデッドスペース作るなら全部防音室にした方が安上がり。

[akagiharu]

空いた空間にクソ厚壁を入れれば良くね？

[lbtmplz]

デザイナーズマンションじゃん。家賃高そう

[lastline]

夏暑くて冬寒い（屋根裏無しのハイツ物件の二階の角部屋は、夏になると壁と天井が暖まり、冬は部屋の中で息が白かった。この状態で一階がなくなると、とんでもなく底冷えしそう。

[eiki_okuma]

防音しっかりして二倍の住居者入れたほうが全然儲かりそう　でも、なんか似たような感じでうまく生活圏をずらして生活騒音防止している物件があったような。

[maruware]

中空にして詰め物した方が空間的にも経済的にも効率良さそう