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【ランキング】東京都「地価が高い住宅地」TOP500
首都圏の新築マンション市場の熱狂が続いている。そこで国土交通省が3月に発表した地価公示(2023年1月... 首都圏の新築マンション市場の熱狂が続いている。そこで国土交通省が3月に発表した地価公示(2023年1月時点)を基に、東京都で「住宅地」に分類されている約1700の中から、地価の高い地点「上位500」をランキングした。 国土交通省の「標準地・基準地検索システム」で公表されている各地点の鑑定評価書から、上位のエリアの特性を見ていこう(※鑑定書には地番や住居表示があるが、本稿は最寄り駅で表記)。 地価の上位100地点のうち、上昇率1位は荒川区 首位の溜池山王(港区)は、512万円(1平方メートル当たり)。鑑定書には、「富裕層等による高級マンションの需要は依然旺盛」とある。一方で、「先行的に買われてきた当該地域の素地価格は既に高く、建築費高騰や金利上昇懸念もあって上昇率は鈍化している」と記載されている。 2位の四ツ谷(千代田区)は、同428万円。「番町、麹町エリアはブランド力があり、コロナ禍におい
2023/05/06 リンク