住宅ローン膨張220兆円 日本、資産価値伸び悩み 金利上昇にリスク - 日本経済新聞

日本の住宅ローンの融資残高が膨張を続け、2022年6月末は220兆円を超えた。ただ、住宅の資産価値（総合2面きょうのことば）は伸び悩んでいる。ローンの負債以上に住宅の資産価値が上がり続けている米国と対照的だ。日本では金利上昇リスクがある変動型を選ぶ人が7割を超え、金利が0.1%上昇すれば国内全体で利息負担が約1100億円増えるとの試算もある。返済に行き詰まり住宅を売っても、負債が残って家計が破綻

[kakaku01]

低金利政策に住宅ローン控除の優遇策もやってるんだからそりゃ金借りるでしょう。これで景気が上向いてないのに利上げして国が推進した住宅ローンで破産者続出したら悲劇通り越して喜劇だわ。

[guinshaly]

中古市場は紙ペラのような性能の住宅ストックしかないのでのぅ。。

[kjrio]

日本版サブプライムの危機。今のうちに固定金利に借り換えないと金利高騰で地獄を見るパターンか。不動産価格も全体を見ればローンの残債を消せる程の上昇も無いし、金利上昇で投げ売りが始まれば価格は急落する。

[lbtmplz]

これもうバブルだろ…

[aya_momo]

ぬるま湯で本来買ってはいけないものを買っている。超低金利の弊害。

[strawberryhunter]

変動金利で借りているのでドキドキする。

[nuara]

不動産屋が実際の価値より高値をつけてる証拠。

[awkad]

すべて政府日銀によるもの。庶民に永久に大規模緩和が続くと思わせてしまったのだから皆変動金利で借りまくるようになった。国、国民ともに利上げ一切耐えられなくして黒田は去っていく

[malein]

賃貸借りてる人が守られてるから賃料の値上げができなくて利回りが低いからインフレにならないとかなんとか。

[usuzumineko]

こうやって数字が爆発するのをみてるとみんなで家を買おう。みんなで資産を持とう。ってなんか変なんじゃね？と思う。不動産も動産もバランスなのだが。みんなで貧しくなってどうするの。人間100%死ぬのにね