2019年7月期決算J-REIT分析②安全性指標 : ヴォロスのJ-REIT講座

1月・7月決算投資法人の有利子負債利子率は前回と同様に低い水準で推移していると言えます。どこの投資法人も金利負担が少ない状況でありしばらくこのままで進んで欲しいところです。ほとんど立ち上げたばかりと言ってよい、伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人やエスコンジャパンリート投資法人の有利子負債利子率も低いということからレンダーの中にはJ-REITに貸せば安心だと思っている 先も多いように感じます。低い金利条件で融資を受けられる理由の一つとして格付機関からの格付取得が挙げられますが、またスタンダード&プアーズ・レーティング・ジャパン㈱、ムーディーズ・ジャパン㈱といった国際的な格付機関との格付の取り消しが進んでいるところが気になっています。日韓関係の悪化に伴い、評価を下げられる可能性があったため取消しを選択したというところもあると思います。その代わりの格付けが㈱日本格付研究所というところが個人

[burabura117]

“国際的な格付機関との格付の取り消しが進んでいるところが気になっています。日韓関係の悪化に伴い、評価を下げられる可能性があったため取消しを選択したというところもあると思います。”