マンション修繕費などの積立金不足で専門家検討会 国土交通省 | NHK

マンションの修繕費などを賄うための積立金が不足するケースが増えています。修繕費の見積もりや徴収額の設定が不十分なことや、資材の高騰で修繕費が上昇していることなどが背景にあり、国土交通省は専門家による検討を始めました。 マンションの修繕積立金など管理計画のガイドラインの見直しに向けて、国土交通省は30日、専門家による検討会で議論を始めました。 国の2018年度の調査では、修繕計画に対して積立金が不足しているマンションの割合は34.8％と5年間で2倍以上に増えているということです。 背景にあるのが、修繕費の見積もりや徴収額の設定が不十分なことです。 国土交通省によりますと、積立金の徴収額は築年数などに応じて段階的に引き上げていく方式が最近多く、新築マンションの修繕計画に関する調査では、最終的に見込まれる徴収額は初期の徴収額に比べ平均で3.6倍となり、中には10倍を超えるケースもあるということで

[osugi828]

“国土交通省は、マンションを分譲する時点で徴収額を適切な水準に設定することが望ましいとしていて、今後、有識者による検討が進む見込みです。” >マジ早くした方がいい

[nuara]

原発廃炉積立金も、電力会社に拠出させたらどうかな？　最初から法律で定められているのにいつの間にか使い込まれてなくなってるらしい。結局、福島の廃炉費用も税金が使われている。

[nentaro]

安すぎる修繕積立金のマンションは後に高くなることは想定済みなので、そういうところは避けるようにしていた。

[monochrome_K2]

最近の新築物件は修繕積立基金の名目で入居時に一時金を払って月々の支払額を抑えるケースが多いからややこしい。この辺り専門家の知恵が試されるところかなと思う

[B-108]

他人同士が同じ資産を同じ価値観で共有しつづけるとか原理的に無理。分譲買うなら人気新築マンションの抽選に常に参加して当たったら住んでる家を高く売って引っ越すを繰り返す、かな。これも怖いけど。