新型コロナショック REIT進む二極化 物流高・商業安 コロナ長期視野 - 40代の資産運用

不動産投資信託（ＲＥＩＴ）市場で二極化が鮮明だ。３月に乱高下した東証ＲＥＩＴ指数は新年度に入り膠着しているが、個別に見ると物流系の上昇が際立つ一方で商業系やオフィス系は軟調だ。世界的な追加金融緩和による低金利環境で、相対的に高い利回りを狙う資金が流入しやすいものの、投資家はコロナ禍の長期化を見据えて銘柄選別を強めている。