ならばさっさと売っぱらうがよかろ - H-Yamaguchi.net

報道してる人たちって、ほんとに理屈がわかって書いてるのか知らないけど。 鳩山邦夫総務相は7日の閣議後の記者会見で、日本郵政が保有する宿泊・保養施設「かんぽの宿」の鑑定評価額に関する総務省の独自調査結果を公表した。日本郵政が当初予定していた譲渡額に比べ1.7倍になったという。 はいはい上がった上がった。よかったね。だったらその値段でさっさと売り払ったらよかろ？いるんだよね？買い手。 この日経記事は、一応事業評価と不動産鑑定がちがうことくらいはわかって書いてるようだが、ならばこういう印象を誘導するような書き方はさらにたちが悪い。ちょっとでもまじめに調べれば素人だってすぐわかる話なんだが、事業にせよ不動産にせよ、評価というのは前提条件が非常に大事なのであって、それを変えると評価額はかなり自由にいじることができる。この状況で評価しろといわれたら、当然ながら高くなるように前提条件を作るよね。 同省は

[Lhankor_Mhy]

DCFなんて割引率の設定変えるだけで、どうにでもなりますからねえ。