ピン穴1mmで賃貸もOK！ なウォールシェルフ（長押）は、推し活グッズの見せる収納にもおすすめ - ソレドコ
推しのグッズを“見せる”収納として楽しむのに便利なウォールラック。少スペースでグッズが収納・整理できて便利な一方で、賃貸だと穴を開けられない……と躊躇する人もいるのでは。賃貸でもOKな長押タイプのウォールシェルフを導入したノンちゃんさんが、その良さを語ります。 幅60cmスリムウォールシェルフ/長押 楽天で見る 私の推しアイドルグループのジャケ写が非常にオシャレである。 そもそも顔がオシャレなのに色やデザインもめちゃくちゃオシャレ。 そうとくればCDラックにしまっておくのはもったいない！ 常に見ていたいから見せる収納として飾りたい！！ そう思った私が現在「見せる収納」として愛用しているウォールシェルフを紹介したいと思います。 ジャケ写がオシャレと言いつつ、ぼかしておりスミマセン……。ちょうど推しグループのCDがLPサイズジャケットで出たのでこんな風に飾っています 世の中には見せる収納って探
賃貸を退去するとき50万円請求されたけど色々な対応を駆使して結果的に敷金を取り戻した話｜namonaki
(サムネはエアコンが水漏れしていた部分の反対側の画像です。濡れたタオルを伝って水が漏れてしまい、仕切り戸の横に積んでいた新聞紙がくっついてしまいました) 去年の夏に賃貸を退去した際、多額の修繕費を請求されたのでその時の対応について記事を書きました。これから年度末も近づき引越をする人も多くなるかと思いますので類似のトラブルに見舞われた際に適切に対応するための一助になれば幸いです。動画は当時の水漏れの様子です。https://t.co/B12vXfxfMa pic.twitter.com/byb4RDF6ud — なもなき (@Nam0naki_) January 7, 2024 こんにちは。なもなきです。 去年、仕事の都合で引っ越しをしたのですが、そのときの退去費用(敷金精算)に関して管理会社と一ヶ月近く揉めることになりました。 結果的に敷金が一部戻ってくるという形になりましたので、他に似た
マンション光回線の配線方式のお話 - notokenの覚書
これは マンション光配線の方式別になぜ速度が出ないのか？を解説する資料 配線方式によって天地の差が出るマンションタイプの回線を、できる限り快適に利用したい人向けの情報 付随情報として、J:COMとかのCATVの話や、UCOM光とかBB4Uとかのマンション共有インターネットの話も載せておく (注意) 一部例外はあります。例外につきましては、「そういうこともある」だと思って下さい。 想定すべき前提知識 フレッツ光やauひかりの分岐数は方式に関わらず 1収容 あたり 最大で 32 回線 となる 光配線方式はGE-PONの仕様上、どの事業者でも最大分岐数は32分岐となる NUROの採用するG-PONは規格上の最大分岐数は64~254となっているが、実際の運用は資料がないのでわかりません NTT の シェアドアクセスを利用している以上、8以上、8の倍数(8, 16, 24, 32, .... )分岐
「完全にわからなくなった」壁の傷や破けを"壁紙の模様ごと"修復してくれるキットが賃貸の管理会社泣かせの商品だった
ぽりんこ @porin__co @sumochinchilla 壁紙が白ならほんとに分からなくなります！！ 白じゃなくてもパテに塗料混ぜて色も変えられるのですごくオススメです！！ 2021-01-15 15:50:36
「業界の仕組み上全ての物件がス○モに載っているわけではない」元ス○モの社員が解説した賃貸探しの最適解がとても参考になる
おたけ @otakeeeeeee 元ス〇モ社員なので非常に耳が痛いのですが、僕が練り上げた賃貸探しの最適解を背景とともに置いておきますね。 1/実は業界の仕組み上、全ての物件がス〇モやホー〇ズに載っているわけではありません。というかいい物件はそもそも載ってません。というのも、全物件情報が集約されるレインズという（続 twitter.com/arisa_communit… 2021-05-17 12:45:40 Arisa@ANOBASHO盛り上げ隊🥬 @arisa_community 不動産での物件探しはUX悪すぎるので早く変わってほしい…😱 ・最新情報が載ってない ・お取り物件問題 ・suumoに載ってたら紹介出来ますというので伝えると、その物件は募集終わってますと言われ、直接電話したら募集してる ・色んな不動産に行かないといけないの大変 ・初期費用で無駄な費用がある 2021-05
賃貸物件から退去！敷金で損をしないための知識や掃除のポイント、退去連絡から立ち会い、敷金精算までの流れを紹介 - 住まいのお役立ち記事
引越し日が決まっていなくても、退去の意思が決まった時点で管理会社や大家さんに連絡をするのがベスト。理由は2つあります。 1.賃貸契約には解約予告期間が存在するから 基本的に賃貸契約には、「解約予告期間」が定められています。「解約（物件の退去）をする場合〇カ月前に管理会社や大家さんに予告をすること」という決まりです。 例えば、解約予告期間が1カ月と定められていて、12月1日に退去したい場合、遅くとも11月1日には管理会社や大家さんに退去の予告をしなければなりません。1カ月前や2カ月前のことが多いですが、契約書によるので確認しましょう。 「退去の予告」は、電話連絡をした日が予告日になる会社もあれば、解約通知書という書類を送らなければならず、その書類が到着した日が予告日となる会社もあります。こちらも契約によって異なります。 解約予告期間は退去日の1カ月前なのに2週間前に連絡した場合、契約によって
賃貸の家でLANケーブルを壁に固定するならこれ！傷をつけずに配線できるよ！
これは家によって設置できる場所が限られるため、好き勝手に移動させることも出来ません。 よりによって、我が家のONUは自室から一番離れたリビングに鎮座していました・・・。 こうなったら、あれをやるしかない！！ そうです。ながい、それはそれはながーいLANケーブルを自室まで引っ張ってくる作戦を決行しました！ LANケーブルを自室まで持ってくる方法について 一つの方法としては、壁沿いにLANケーブルを垂れ流すナチュラル配線。 しかし、どう考えても見栄えしませんし引っ掛かって断線したり、他の機器を傷つける恐れがあります。 また自室まで一番距離があるのであまりに現実的でありませんでした。 となれば、方法は一つ。 壁にLANケーブルを固定していくウォールマリア作戦です。 やはり壁に固定して配線するというのが見た目にも、また快適に住むうえでも重要なポイントになってきます。 とはいえ、壁に穴を開けたくない
UR賃貸（公団）空室情報自動通知サービス
このサービスはdeep-watchパブリック・オファーの一部です。パブリック・オファーのフルリストはこのブログにあります。 UR賃貸住宅とは、以前「公団住宅」と呼ばれていた賃貸住宅のことです。旧・日本住宅公団であるUR都市機構が建設・管理しており、応募の先着順で入居を受け付けています。礼金・更新料・仲介手数料はすべてゼロ、さらに保証人も不要なので、人気が高くてなかなか空きが出ない物件は多数あります。当サービスは定期的にURの空室検索サイトをチェックし、ご要望条件に満たす空き部屋を見つかったらメールで知らせます。首都圏の東京、埼玉、神奈川、千葉エリアはもちろん、URの公式サイトで検索できる物件はすべて対応します。 運用できる最小チェック間隔はご利用のコースにもよりますが、無料コースでも3時間一回ぐらいの間隔で運用できます。つまり、無料で一日８回以上のチェックを行っています。忙しくてなかなかこ
一人暮らしでUR賃貸住宅を選んだ理由と、住んでみてよかったこと、気をつけたほうが良いことまとめ - できるだけがんばらないひとりたび
UR賃貸住宅の団地って、郊外や、ファミリー向けの部屋が多くて、一人暮らしには向いてないのかなと思ってました。 実際に部屋を探して住んでみたら、全然そんなことはなかったので、選んだ理由や住んでみてよかったことをまとめてみます。 UR賃貸住宅を選んだ理由 引越しのたびに余計な出費が必要ありません 保証人不要なので、条件をクリアし、書類さえ揃えば、誰でも入居できます 完全リモートワークなので、アクセスより眺望重視でした 住んでみてよかったこと 畳の部屋が「持たない暮らし」に合っていました 一人暮らしの部屋にしてはキッチンが広大です スーパーが徒歩1分！ 駐輪代が無料でした 気をつけたほうが良いこと エレベーターのない団地が多いです 防音性能と気密性は新築ほど期待できないです 自分に合ったリフォーム状態の部屋を選びましょう Cクラスまでは、洗濯機置き場がない部屋も結構あります Bクラスまではエアコ
内覧は土日と平日の2回見る、コンセントの数…10回以上の引っ越し経験者が教える『良い物件の見つけ方』
とっとこランサー @Tottokolancer 【ランサーオブザイヤー10th受賞】法人5期目 代表取締役&愛車専門の動画制作サービス『Sora Reco』運営◀︎フリーランス◀︎複業ライター◀︎会社員/5回の転職経験有/Google広告、SNS広告、WEBディレクター、ライター等/2級FP資格所持/詳細な経歴▶https://t.co/UdUgjLnt60 /二人娘のパパ https://t.co/n637L7Xdae とっとこランサー @Tottokolancer そろそろ引っ越しシーズンが近づいてきたので、計10回以上の引っ越し経験で培った「良い物件の見つけ方」をシェアします。 <環境編> ①内覧は土日と平日の2回見る ②共用部照明付近の虫の死骸量 ③隣人の私物が共用部に放置されてない ④近くに汚れた川が無いか ⑤震災マップで浸水地域になってないか 2021-01-11 22:23:
トイレや水回りが壊れたら水道局に連絡すると指定業者を紹介してくれ適正な価格で修理が済む「15万の見積りが5千円に」「賃貸はまず管理会社へ連絡」
さんきゅう倉田（元国税職員） @thankyoukurata 良い話を聞いた。 トイレが壊れたから、冷蔵庫に貼っていた「水のトラブル」のマグネットの電話番号に電話して来てもらうと「全部替えなきゃいけないんで、15万円ですね〜」と言われたという。おかしいと思って、近所の工務店に電話してきてもらうと、パッキンを変えただけで直った、5,000円で。 2020-09-21 09:51:17 さんきゅう倉田（元国税職員） @thankyoukurata みなさんのコメント、とても有益で役に立っています。ありがとうございます。ぼく以外の誰かの役にも立っていると思います。 ほとんど誰も見てないけど、YouTubeやってます。良かったらご覧ください。「どうぶつの森」の税法上の取扱いです。 『でていけタックスヘイブンの島』youtu.be/q0yy5oMMlvY 2020-09-21 12:08:59
賃貸を引き払う時に原状回復費用11万円請求されていたが消費者センターに電話したら7500円返還に変わった話
CHOCOお父様@C103土曜 東ス-26ab @choco_mugi コロナ禍で自宅ワークが続いたので使っていなかった事務所を引き払ったのですが… 結論から言うと、原状回復修理費用の11万円請求されていたものが マイナス7500円（返還）に変わりました。 2021-06-20 00:47:58 CHOCOお父様@C103土曜 東ス-26ab @choco_mugi こちらの過失によるトイレの修理クロス張替え等計20万円、敷金9万円引いて11万円 何か見積がおかしいので消費生活センターと都の賃貸ホットラインの2箇所に電話した処 耐用年数経過の減価償却が考慮されてないとの回答で一致。 物件は築40年。トイレの耐用年数は15年なので例え過失で壊しても0円です 2021-06-20 00:47:58 CHOCOお父様@C103土曜 東ス-26ab @choco_mugi あぶねぇ…ちゃんと調べて
「大島てる」の管理人に聞く「ヤバイ賃貸物件を引いて失敗しない方法」
部屋探し 住んで後悔 もう遅い こんにちは。 安さにつられ家賃3万のアパートを契約したら、隣に住んでいたガチ○チおっさん（角野卓造似のパワータイプ）にオラつかれた挙句、メンタルいわされて爆速退去した過去をもつ男、マッサーです。 それ以来、引越し先の物件選びは人三倍慎重にしてきましたが、なぜか現在千葉県のタコ部屋にぶち込まれております。ありがとうございました。 さて、みなさんには僕のように「引越しで失敗・後悔した思い出」はありませんか？ …… ………… あるよね？？ 僕はマジ釈迦akaブッダ的な心の持ち主なので、みなさんに自分と同じ失敗をしてほしくありません（やさしい）。 そこで今回は日本一の事故物件情報共有サイト「大島てる」を運営する大島てる氏に ヤバイ賃貸物件を引いて失敗しない方法 を伺ってきました。
賃貸住宅の退去費用として13万円請求された時の対応方法をまとめます｜犬笛
この記事の概要■8年住んだ賃貸住宅を退去する際に、13万円の費用を請求されました。 ■納得のいかない請求も多く、泣き寝入りするのも悔しいので、できる限りの手段を使って対応を行いました。 ■不動産業者側は、こちらが情報を持っていないと思い、不当に高額な請求を平気で行ってきます。同じように困っている方のお役に立てましたら幸いです。 対応方法まとめ■賃貸住宅居住者用の保険で対応できることを確認 ■国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を確認 ■敷金返還請求の内容証明郵便の送付 （■少額訴訟の実行）私の置かれた状況8年間居住していた賃貸住宅を退去する際に、賃貸住宅の仲介業者のハウ●コム株式会社の提携業者である合同会社SA●●R●Iより、以下の退去費用の請求を受けました。 ■ルームクリーニング：35,000円 ⇨入居時の契約で合意済み。 ■フローリング剥離：18,000円 ⇨居室の床
賃貸の家探しサービス多すぎるので解説してみる
このごろ賃貸で家を探すWEBサービスのCMがバンバンテレビで流れている。 賃貸の繁忙期は1~3月が圧倒的で、他の月と比べてかなり売り上げが大きいため、各社競い合って宣伝をしている。 スーモやホームズ、アットホーム、いい部屋ネットにピタットハウス、色々あるが、実はその成り立ちから業務形態まで様々で、見ることのできる物件がかなり制限されることがある。なのでその違いを説明してく。 増田は以下のどこかの会社で働いていたことがある。 自社物件囲い込み系基本的に自社の建設した物件を取り扱う賃貸サイト。賃貸系サイトの中ではもっとも選択肢が狭い。 もしそのブランドにこだわりがあったり、親類がそこで働いていたりする場合は見ても良いと思うが、そうでないなら見る価値は薄い。 ・いい部屋ネット、DK SELECT 大東建託がやってる。270万件。 ・ホームメイト 東建コーポレーション ・MAST 積和不動産（積水
物件契約時の初期費用を交渉したときのメモ - お気持ちの表明
引っ越すことになった。 仲介業者のお店に行って、いい感じの物件を見つけたので、速攻見積もりをしたのだが、めちゃ高い。 敷金、礼金、仲介手数料、鍵の交換...。賃貸借りるのに色々かかりすぎでは？と思ってた。 ただ、交渉の知識もないしなあ〜〜〜と思っていたら、以下のツイートをたまたま発見。 ワイ「国交省ガイドラインには鍵交換は貸主が負担するのが妥当ってあるよなぁ？」 不動産「見積もりから削除しました！」 ワイ「仲介手数料1か月分になっとるけどはワイの承諾がなければ半月分のはずよな？」 不「半月分に訂正しました！」 ワイ「書類作成代2万とか舐めてんの？」 不「いりません！」— ぴっぴ先生 (@hihihi_sensei) 2018年6月16日 おっ？エビデンスベースで詰めるなら、自分もイケるのでは？と思って調べたことのまとめ メール等でやりとりできると最高にラク まずはじめに、交渉するなら担当者
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賃貸に住んでいるなら知っておきたい退去費用の基本的な考え方が勉強になる「引っ越す前に知りたかった」
光あふれる団地で、ナチュラルモダンな家具に囲まれた一人暮らしの2DKインテリア | goodroom journal
おたけさんはTwitterを使っています: 「元ス〇モ社員なので非常に耳が痛いのですが、僕が練り上げた賃貸探しの最適解を背景とともに置いておきますね。 1/実は業界の仕組み上、全ての物件がス〇モやホー〇ズに載っているわけではありません。というかいい物件はそもそも載ってません。というのも、全物件情報が集約されるレインズという（続」 / Twitter
賃貸住宅退去時トラブルの印籠になるガイドライン、金額の負担区分がめちゃ明確なので覚えておくとよい「印刷して手持ちは必須」
