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基礎断熱の床下は冬もカビに要注意 | 日経 xTECH（クロステック）
夏型過敏性肺炎とは発熱やせき、呼吸困難などを伴う、夏に多く発症する肺炎だ。高温多湿な環境に広く生息するトリコスポロンというカビがアレルゲンとなる。男性の症状は重く、入退院を半年間繰り返した。 男性が床下のカビに気づいたのは、体調が悪くなったうえに、換気ガラリからカビ臭さを感じたためだ。男性は家ではいつも、床下につながる換気ガラリの近くに置かれた椅子に座っていた。そのため、ガラリから部屋に入ってきた床下のカビを吸い込んだと思われる〔図1〕。
タップ一つで家の明かりを操作できるスマートライトスイッチ「iotty Smart Light Switch」 | Techable(テッカブル)
「iotty Smart Light Switch」を使えば、スマホからいつでもどこからでも家のライトを自在に操ることが可能に。あなたの家を再デザインする大きなきっかけにもなるかもしれない。 ・代わり映えしなかったライトのスイッチの大きな変化？ 「iotty Smart Light Switch」は、ライトスイッチ用のデバイスだ。住環境を全く新しいものに再デザインすることも可能になるかもしれないという。自宅のライトのスイッチ部分に「iotty Smart Light Switch」を取り付けることで今までになかった新しいスイッチが誕生する。 タッチパネル式のスイッチで、通常の光のライトや、カスタムライト、夜間のライトなどを設定することが可能だ。wi-fiに接続し、スマホにアプリをダウンロードすればいつでもどこからでも家のライトの操作ができるように。 電気の消し忘れを防いだり、帰宅時に明るい
どこまでハイリスク？ 軒ゼロ住宅の正体を見極めろ
都心の狭小地などを中心に、軒の出が小さい、いわゆる「軒ゼロ住宅」が増えている。「気が進まないが、顧客から頼まれたら軒ゼロ住宅でも建てざるを得ない」――。こんな悩みを持っている人は少なくないだろう。だが、安易な軒ゼロ住宅の建設が、住宅会社の経営上のリスクに発展するとしたらどうだろうか。 住宅瑕疵保険会社大手、日本住宅保証検査機構（JIO）の西山祐幸常務取締役は、「過去の事故案件のなかには、大都市圏で『軒ゼロ』デザインばかりの住宅を分譲し、その半数以上で雨漏り事故が連続して発生したケースもあった。雨漏りを大量に起こした住宅会社はその後、ほぼ例外なく倒産している」と警鐘を鳴らす。 実際、軒ゼロ住宅の雨漏りトラブルは後を絶たない。雨漏り調査などを行う第一浜名建装（浜松市）の久保田仁司社長や、神清（愛知県半田市）の神谷昭範常務取締役は、事例を示しながら、軒ゼロ住宅の雨漏りリスクを説明する〔記事1を参
Sweet Home 3D
Sweet Home 3Dは2Dで住宅を設計し、3Dビューで確認しながら 家具等も配置できる 無料の間取り作成アプリケーションです。 (画像をクリックして拡大表示) Sweet Home 3Dをダウンロードしてコンピューターにインストールするか またはブラウザ上からオンラインで使用することもできます: Sweet Home 3Dをダウンロード - Sweet Home 3D オンラインを使用 Sweet Home 3Dは日本語、 英語、フランス語 およびその他多言語で利用可能です。 Windows、macOS、LinuxおよびSolarisで動作確認済みです。 Sweet Home 3Dは、オープンソース SourceForge.net project が GNU 一般公有使用許諾の下で配布しています。 不具合 および 高度な リクエスト は Sweet Home 3D tickets
量産される「危ない間取り」
戸建て住宅の構造材を加工するプレカット工場にバランスの悪い「危ない間取り」の設計図が持ち込まれるケースが目立ち、多くはそのまま建設されている――。そんな話を耳にした。警鐘を鳴らすのは職業能力開発総合大学校建築システム工学科の松留慎一郎教授だ。 具体的には1階と2階で柱の位置や壁の位置が半分以上、合っていない住宅だ。設計の基本を理解した人にとってはにわかには信じられないようなことだが、プレカット工場の担当者へのヒアリング結果によると「レアケースではなく、むしろこちらが主流になってしまっているのが実態という印象だ」（松留教授）。 1階と2階の平面図を重ね合わせると、2階の柱や壁の下にそれを支える柱や壁が存在しない。1階と2階の柱や壁の位置が合致している割合を「直下率」と言うが、柱の直下率が50％を下回ると、横架材がたわんで2階の床に不陸などが発生する事故の発生率が3倍以上に高まるという調査結果
独断！東京一｢子育てしやすい街｣はどこか
「All About」で住みやすい街選びのガイドなどをやっている私は、「子育てに良い街はどこか」と頻繁に聞かれる。それに当たっては一般的にいくつかの視点があるが、それが必ずしも正しいとは限らない。 よく言われる「子育てに良い街」の視点 最もよく言われるのが「郊外の自然が豊かな街」というもの。自然が豊かな場所なら、子どもは伸び伸びと外で遊び、健康的に育つと思うようだが、これは大きな勘違いだ。自然があっても、一緒に遊ぶ友達がいなければ、外で遊んでも安全な街でなければ子どもは外遊びをしない。田舎の海も山もある街でさえ、多くの子どもは室内でゲームをしていたりすることを考えれば、「自然がある＝子育てに良い街」は不動産業者が郊外物件で、自然しかない物件を売る際の宣伝文句にしか過ぎないことがわかるはずだ。 「子育てをしている世帯に手厚いサービスがある街」という視点もある。これで選ばれるのは東京都江戸川区
激流に耐え命救った白い家、胸中にあったのは大震災 - 社会 : 日刊スポーツ
関東・東北水害で、大きな被害が出た茨城、栃木両県では１３日も行方不明者の捜索が続き、新たに男性３人の死亡が確認された。このうち１人は、茨城県常総市が鬼怒川の堤防決壊前に避難指示などを出していなかった三坂町で発見された。同市高杉徹市長は記者会見で「行政上のミスだった」と認めて謝罪した。一方、三坂町の住宅が流される中で、一軒の白い家がそのままの形で残った。ネット上では、頑丈な家が危機的状況にあった近隣住民の命を守ったと話題になった。 常総市三坂町の堤防決壊現場で、周囲の住宅が流されたり半壊する中、１軒の白い家がそのままの形で残った。流れてきた家を受け止め、さらには濁流の中、電柱につかまった男性が助かった要因になったとみられている。電柱は、白い家のすぐ下流に立っており、家により水流も弱まったとインターネットなどでたたえられている。 この様子は、テレビ中継され、ネット上でも「あの白い家はすごい」と
都心で超狭2LDKマンション大ヒットの理由
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人口急減時代に急がれる中古住宅市場の活性化
新築重視から、既存ストックの活用へと国が政策を転換してから、まもなく10年になる。人口の急減、少子高齢化の加速、空き家の急増といった喫緊の課題を乗り越えるための枠組みづくりを国は急ぐ。その要となる住生活基本計画の内容と狙いを、国土交通省の坂根工博・住宅政策課長が講演した。 2006年に国はこれまでの住宅政策を大きく転換する住生活基本法を制定した。その法律のもとで、豊かな住生活に向けて、同年に策定されたのが住生活基本計画だ。この計画は5年ごとに見直しをしている。来年、次回の見直しが控えており、これから1年かけて、その内容を議論していく。今日は、その住生活基本計画の骨子を紹介しつつ、国土交通省としての認識と取り組みを説明したい。 まず、私たちが直面する最も大きな課題は人口問題だ。現在、日本の総人口は1億3000万人弱だが、2100年の中位推計では5000万人を割り込む。明治期に約3000万人だ
木造2階建て住宅は構造計算されていない!? | 木造専門の構造設計設計事務所「株式会社 i-木構」
震災の度に住宅の倒壊が報道されますが、四号建築と呼ばれる木造2階建て住宅などの建物は建築確認申請で構造計算が義務づけられておらず、現実に構造計算されていないという実態は、建築業界では常識である一方で一般消費者の人々にはほとんど知られていないかと思います。構造計算されていない木造２階建て住宅の耐震性などの安全性はどうなのでしょうか？ なぜ構造計算されない？ 建築業界の方々にはおさらいになりますが、木造２階建て住宅等の四号建築が構造計算されない理由をまとめてみます。 先ず四号建築とは建築基準法第６条１項四号に当てはまる建物で具体的には 木造2階建以下かつ延床面積500㎡以下(特殊建築物は200㎡以下)かつ最高高さ13m以下かつ軒高9m以下 木造以外で平屋建て以下かつ延べ床面積200㎡以下かつ最高高さ13m以下かつ軒高9m以下 の条件を満たすものです。 ※平成30年6月27日公布、平成31年6月
家を建てたので得られた知見を共有します
5月末に家を建てて半年ほど住んで得られた知見を共有します。 家を建てた理由 子どもが生まれた 最初は賃貸で引っ越そうとしてた 子育てには車が必要だから 西松屋（車でしか行けないような所にしかない）に行きたかった おむつやミルク缶やベビーカーは車じゃないと運べない 駐車場の安い郊外に引っ越して車買おうとしてた（当時住んでた所は駐車場代高かった） 結局引越費用高くてやめた（40万くらいした） 中古マンションでも探すことにした 中古マンション探すけど良いのは高かった 中古なのに新築分譲時より高いのとかある それなら新築マンションでよいのでは、と思った しかし新築マンションは業者が好きになれなかった 偉そう 息がくさい すぐローンの審査申し込ませようとする 考える時間を与えずハンコ押させようとする 買いたいタイミングでよい物件が出回ってなかった マンションは管理費や修繕積立金、駐車場代が重荷になり
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グーグル、アマゾン、MSの次なる主戦場は「居間」だという、いくつかの理由
自宅で煙を検知するとスマホに通知する、Apple HomeKit対応のスマート煙探知機
益城町、旧耐震基準の全壊目立つ 新基準は熊本76%どまり - 日本経済新聞
[家電製品ミニレビュー] 子育てママは導入すべし! 簡単に設置できる「スマ@ホーム」の安心感が半端ない![[家電製品ミニレビュー] 子育てママは導入すべし! 簡単に設置できる「スマ@ホーム」の安心感が半端ない](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/ad4fad0b90eacf6d03d1a877239d593181bfb32f/height=288;version=1;width=512/http%3A%2F%2Fkaden.watch.impress.co.jp%2Fimg%2Fkdw%2Flist%2F743%2F616%2Fimportant_image.JPG)
｜Ｒ不動産
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住宅エコポイント復活へ、水回り改修も対象に
住宅特集 リノベーション 成長期の作法｜日経アーキテクチュア（ケンプラッツ）