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来年度の税制改正で焦点の1つとなっている住宅ローン減税をめぐり、政府・自民党は今の制度を見直し、控除する額を、年末時点のローン残高の1％か、その年に支払った利息の総額の少ないほうとする方向で調整を進めています。 住宅ローン減税は、年末時点のローン残高の1％を所得税から控除する制度ですが、低金利が続く中、1％を下回る金利でローンを組めば、利息よりも多くの控除が受けられるため、不必要なローンの利用につながっているという指摘があり、政府・自民党は、制度を見直す方針です。 具体的には、控除の額を、年末時点のローン残高の1％か、その年に支払った利息の総額の少ないほうとする方向で調整を進めています。 ただ、見直しの時期については、金融機関との調整が必要なため、来年度か再来年度のいずれかで調整するとしています。 また、来年度から、住宅ローン減税の対象を、今の床面積50平方メートル以上の物件から、40平方
「住宅ローン減税」控除率縮小、自民・宮沢氏「１％からの引き下げは間違いなくやる」（読売新聞オンライン） - Yahoo!ニュース
政府・与党は２０２２年度税制改正で、住宅の新規購入や増改築などを対象とする「住宅ローン減税」を見直す方向で検討する。所得税や住民税の税額から差し引ける金額を、現在のローン残高の「１％」から縮小させる考えだ。低金利を受け、支払う利息よりも控除額が大きくなっているのを修正する。 【図表】住宅ローン減税の仕組み 自民党税制調査会の宮沢洋一会長は１７日、読売新聞のインタビューに対して「１％を引き下げるのは間違いなくやるが、どういう形にするのかはこれからの議論だ」と述べた。 住宅ローン減税は、一般的な住宅の場合、最大１０年間、年末時点のローン残高の１％の金額を所得税や住民税の税額から差し引くことができる。年間の上限は原則４０万円で、最大４００万円の減税が受けられる。
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知っておきたい！住宅ローン減税（住宅ローン控除）制度の変更点や注意点をFPが解説 | コラム | auじぶん銀行
執筆者：上田 健介（ファイナンシャルプランナー） 2020年8月25日 （2021年7月5日 令和3年度税制改正の内容を追加）（2022年7月14日 内容一部更新） 2019年10月に消費税の税率が8％から10％へ引き上げられました。消費税の引き上げによる影響を考慮して、「住宅ローン減税（控除）」の制度も変更されています。この制度変更は、住宅を取得したいと考えている人の金利負担を軽減し、住宅業界の販売落ち込みを緩和させようとするものです。今回は、住宅ローン減税（控除）制度の変更点と注意点について解説します。 住宅ローン減税（住宅ローン控除）とは 住宅ローン減税は、「住宅ローン控除」と表記されることがありますが、正式名称を「住宅借入金等特別控除」と言います。個人が住宅ローンを利用して、住宅を取得（新築、新築住宅の購入、中古住宅の購入、住宅の増改築など）したときに、一定の割合にあたる金額が所得
住宅ローン減税 - ガネしゃん
ガネしゃんです。いつもご覧いただきありがとうございます。 今日はマイホーム購入を検討している方必見です。住宅ローン控除見直しについての記事のご紹介です。 超低金利で逆ざや 内容や要件 複雑化 国税当局もミス まとめ 超低金利で逆ざや 住宅ローン控除は、ローンを利用してマイホーム（新築・購入・増改築）する場合、年末ローン残高の１％を所得税額から差し引く制度です。 所得税で控除しきれなかった分は住民税で控除されます。 ローン残高は4000万円（長期優良住宅５０００万円）が上限。年間最大４０万円（同５０万円）を所得税・住民税から減らす事が出来る。 控除期間は原則１０年間。ただし、１９年１０月の消費税に伴い、消費税率１０％で取得した場合、２１年１２月末までに入居すれば控除期間が１３年間に伸びる特例があります。 この住宅ローン控除について２１年度与党税制改正大綱は「控除額や控除率の在り方を２２年度改
不動産テックのHousmart代表取締役の針山昌幸氏は、「日本ほど住宅購入の条件が恵まれた国はないのではないか」と考える。その大きな理由のひとつが、住宅ローン減税にあるという。 そして今年4月から、新型コロナウイルスによる住宅市場への影響対策として住宅ローン減税の内容がさらに拡充された。今回はその内容と活用ポイントについて、針山氏に解説してもらう。 「お金を借りるとお金がもらえる」!? 実は、日本では家を買うことを国が推奨しており、結果として「家を購入することでお金が貰える」と言っても過言ではない状況を生み出しています。 では、なぜマンションを購入することで、お金が貰える状況と言えるのでしょうか？それは住宅ローン減税と低金利が関係しています。 今、日本では各銀行の熾烈な商品合戦によって、空前の低金利となっています。特にネット系の金融機関は低金利が凄まじく、0.5％前後の金利で住宅ローンを組
住宅ローン減税をめぐる政府内の見直し議論が水面下で活発になっている。政府・与党は2021年度の税制改正で13年間の控除を認める特例の延長を議論する方向だが、隠れた重要な論点もある。低金利の中で控除率の「1%」は妥当なのか。会計検査院が問題視しており、今年以降の税制改正論議で焦点になる可能性もある。「国民の納得できる必要最小限のものになっているか検証が望まれる」。2019年11月、検査院は決算検
＜FPが解説＞住宅ローン控除（住宅ローン減税）を受けるために必要な確定申告 条件や方法について | コラム | auじぶん銀行
執筆者：中田 真（ファイナンシャルプランナー） 2020年5月27日 マイホームの購入などで住宅ローンを利用した場合、一定の要件を満たすことで「住宅ローン控除（減税）」という税額控除の適用を受けることができます。住宅ローン控除（減税）の適用を受けることで、納めた税金の一部が還付される（戻ってくる）のですが、住宅ローン控除（減税）の適用を受けるためには、購入した住居に入居した年の翌年に確定申告をする必要があります。 2020年度は、新型コロナウイルスの影響から、税務署に行かずに自宅で確定申告が完了する国税電子申告・納税システム(e-tax)を利用する方も多いのではないでしょうか。 今回は、住宅ローン控除（減額）を受けるための確定申告方法について、解説します。 住宅ローン控除（住宅ローン減税）とは？ 住宅ローン控除（減税）とは「住宅借入金等特別控除」と呼ばれる制度の通称となります。 住宅ローン
【マイホーム購入！】あまり耳にしないけど、『すまい給付金』っていくら貰えるの？住宅ローン減税とは別に貰えるの？？ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
【住宅ローン】『フラット35』って結局お得なの？実はもっとお得な『フラット35Ｓ』と『フラット35 子育て応援型・地域応援型』！！知らなきゃ損するかも！！ 【マイホーム購入！】マンションは『購入』と『賃貸』どちらが良い？？実は、考えるまでもなく結果は明らか！！お金の観点から見ると『○○』がお得！！
政府は27日、年内に適用期限を迎える住宅ローン減税を延長する検討に入った。新型コロナウイルス禍で低迷する景気の下支えのため、家電や家具など関連商品の消費も見込める住宅の取得や買い替えを引き続き後押しする。衆院選後に与党と延長幅などの詳細を詰め、年末に決定するが、政府内には税収確保のために減税規模を縮小すべきだとの意見もある。 【図】一般住宅の住宅ローン減税のイメージ 減税はローンを組んで住宅を購入した人を対象に、年末のローン残高（上限4千万円）の1％を所得税などから控除するのが基本だ。消費税率8％の時代に購入した人は10年間、控除が受けられる。
【マイホーム購入】お得な『住宅ローン減税』っていくら戻ってくる？どんな人が控除対象になるの？ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
【住宅ローン】『フラット35』って結局お得なの？実はもっとお得な『フラット35Ｓ』と『フラット35 子育て応援型・地域応援型』！！知らなきゃ損するかも！！ 【マイホーム購入！】マンションは『購入』と『賃貸』どちらが良い？？実は、考えるまでもなく結果は明らか！！お金の観点から見ると『○○』がお得！！
建設・不動産業界にとって、悲しいニュースです。〝「住宅ローン減税」控除率縮小〟⁈ - 不動産×行政書書士Blog
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、2022年度（来年度）の〝住宅ローン減税〟について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年11月18日（木）付、Yahoo!ニュースの記事より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 「住宅ローン減税」控除率縮小、自民・宮沢氏「１％からの引き下げは間違いなくやる」 読売新聞オンライン 政府・与党は２０２２年度税制改正で、住宅の新規購入や増改築などを対象とする「住宅ローン減税」を見直す方向で検討する。所得税や住民税の税額から差し引ける金額を、現在のローン残高の「１％」から縮小させる考えだ。低金利を受け、支払う利息よりも控除額が大きくなっているのを修正する。 自民党税制調査会の宮沢洋一会長は１７日、読売新聞のインタビューに対し
政府 住宅ローン減税の延長検討 - Yahoo!ニュース
住宅ローン減税延長へ 政府、コロナで景気下支え 共同通信1670 政府は27日、年内に適用期限を迎える住宅ローン減税を延長する検討に入った。新型コロナウイルス禍で低迷する景気の下支えのため、家電や家具など関連商品の消費も見込める住宅の取得や買い替えを引き続き後押しする。衆院選後に与党と延長幅などの詳細を詰め、年末に決定するが、政府内には税収確保のために減税規模を縮小すべきだとの意見もある。
外壁塗装は大阪の補助金、助成金や確定申告・住宅ローン減税の利用で費用が安くなる？ 相見積もりは必須！ - u nextで息抜きする組み込みエンジニア【けいさん】
2020年に住んでいるマンションの大規模修繕の工事が完了しました。 8月～12月まで4か月ほどかかったので結構長い期間必要でした。 足場を組みだした後の、部屋が暗い、窓の外すぐに足場がある環境に違和感を感じるところから始まりました。 作業している人が足場からベランダに入って作業する。 窓の外の足場を通る人などでうちのワンコがビクビクしてました。 外壁塗装の塗料のにおい、窓枠のコーティングに使用するボンドのにおいなどかなり普段の生活に支障がありました。 足場を組んだ時の部屋が暗くなる日が長かったので、足場を撤去した後に外の景色が見えた時はほっとしました。 マンションの場合は、管理組合で、大規模修繕として相見積もりをとって議論して決定しました。 でも、個人宅や、マンションでも今から大規模修繕とか、これから経験する人に少しでもお役に立てればと感じたので、外壁塗装について調べたことについてシェアし
令和4年度税制改正大綱の概要をわかりやすく解説。住宅ローン減税、賃上げ税制など 2021年12月11日 2021年12月13日 節税対策 住宅ローン, 法人税, 配当金 令和4年度「税制改正大綱」が発表されました�。 税制改正大綱とは各省庁から出された要望を元に自民党、公明党の税制調査会を中心に翌年度以降にどのように税制を変えるべきかを話し合い、まとめたものです。 これを元に国会に税制改正法案を提出する形となります。 現在、衆議院・参議院とも与党が過半数となっていますので、この税制改正大綱の方向に来年度の税制が進んでいくと思われる大変重要なものです。 今回は令和4年度税制改正大綱の中で特にこのサイトに訪れる方が興味ありそうなお金に関わりそうな内容を抜粋して見ていきましょう。 平成31年度、令和２年度、令和３年度の税制改正大綱についてはこちらの記事を御覧ください。 ほとんどこの通りに改正され
住宅ローン減税（控除）を3年余分に受けたいなら2021年までの契約が最後のチャンスかも 2021年4月16日 2022年11月9日 住まい テレワーク, 不動産, 住宅ローン, 家を買う 様々な節税対策がありますが、その中でもサラリーマンの方が使えるものとして最強と言っても良いのが住宅ローン減税（控除）とiDeCoです。 今回はそのうち住宅ローン減税についてみていきましょう。 実は住宅ローン減税には特例があり、その条件が2021年の契約という条件となっているんですよ。 特例の対象となると住宅ローン減税の期間が3年伸びるというボーナスステージなのです。 つまり、家の購入を考えている方は特例期間内の契約を目指したいところなんですよ。 住宅ローン減税（控除）制度とはまず住宅ローン減税（控除）制度の概要から見てきましょう。 住宅ローン減税（控除）は住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の
住宅ローン減税の「50平米規制」緩和で、今販売中の1LDKが狙い目になる理由（櫻井幸雄） - 個人 - Yahoo!ニュース
2021年の税制改正で、住宅ローン減税の「50平米規制」が緩和される見通しとなった。 不動産業界と1人暮らし、2人暮らしの人たちにとっては、悲願の改正が実現することになる。 というのも、現状、「10年間で400万円」というような大型の住宅ローン減税を利用できるのは、「登記簿面積50平米以上の住宅」という規制があり、その面積に満たない分譲マンションは対象外となっていたからだ。 「登記簿面積50平米以上」は、分譲マンションの3LDKであれば、楽々クリアできる。2LDKでも、大半は50平米以上だ。 しかし、1LDKではむずかしい。広さがクリアできず、住宅ローン減税の対象外になるのが普通だ。そうなると、3人家族、4人家族の世帯は住宅ローン減税が使えて当然なのに、1人世帯、2人世帯は、1LDKや一部2LDKの購入で住宅ローン減税が利用できないことになる。それは、おかしな話だった。 4人家族、3人家族
買い時はいつ？住宅ローン減税の特例の期限が迫り、不動産屋が必死になっている 2021年7月27日 2022年11月9日 住まい テレワーク, 不動産, 住宅ローン, 家を買う 消費税が8%から10%に増税される際に導入された住宅ローン控除の特例の期限が迫ってきました。 そのためなのか、最近の不動産広告がすごいんですよ。 うちに届くフリーペーパーのページの半分くらいが住宅関連で占められているという異常事態（平常時はほとんど飲食店と美容室） そこで住宅ローン減税の特例の期限が迫った現在の住宅の買い時について今回は考えてみたいと思います。 住宅ローン減税の特例の概要まずは今回の話の前提となる住宅ローン減税の特例について簡単に解説しておきましょう。 住宅ローン減税（控除）は住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。 それが現在は特例でさらにお得になってい
2022年の不動産や住宅市況の展望について、中古住宅と賃貸住宅の市場はそれぞれどうなっていく可能性があるのか、考えてみることにします。 昨年末の税制改正大綱で概要が公表された通り、住宅ローン減税の控除率が従来の1％から0.7％に縮小されることに決まりました。 この制度が適用されるのは2022年4月からです。 住宅ローン控除を受けることが目的で、中古住宅を購入されるユーザーはいません。 でも、購入動機の上位に挙げられるのが、住宅ローン金利が歴史的低水準であることと並んで、住宅ローン減税による恩恵です。 そのため、制度自体は維持、継続されたとはいえ、やはりお得感が薄れるのは否めず、その点では4月以降、中古住宅に対する需要の減退につながる可能性は十分考えられると思われます。 こちらからは以上です、ありがとうございました！
家を買うことになった。 めでたいことであります。 価格はさておき中古物件である 耐震、断熱、排水、屋根どれもしっかりしている、問題ない。 いい物件に巡り会えて嬉しい。 本当にいい巡り合わせだと思う。 あとは内装をどうするかとか、子どもの転校のショックがないようにしたいこととか、色々気掛かりなことがある。 しかしとりあえず先んじて考えなければならないことがあります。 いくら借りるかであります。 手持ちのお金がどれくらいあるか 私こと庶民はまるっきりわかっていない 妻こと麻生財務大臣しか家の財政は知らないのだ。 ところで住宅ローン減税がある 中古物件なら2000万を上限として10年間年末時のローン残高の0.7%が所得税から控除される。 2000万円のローン残高が10年後まで残るならば、140万円を所得税控除されるということだ。 これを見越して、十年間は控除を利用しながら返済して行って10年後に
2021年度税制改正の焦点である住宅ローン減税の見直しをめぐり、減税対象となる物件の面積要件の緩和案が浮上した。政府・与党で議論し、結論が得られれば今年12月にまとめる与党税制改正大綱に盛り込む。現在は戸建て、マンションを問わず床面積50平方メートル以上が要件。これを40平方メートル以上に対象を広げる案を軸に検討する。住宅ローン減税は10年間にわたり、住宅ローン額の1%を所得税から控除する仕組
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、来年度以降の〝住宅ローン減税〟について書かれた新聞記事を読ませて頂いて、感想を書かせて頂こうと思います。 ※添付の新聞記事は、2021年12月7日（火）徳島新聞第2面の記事より抜粋、掲載させて頂きました。 控除率を0.7%に下げるだけではなく、減税期間を13年間にするというのは、住宅購入希望者の皆様にとりまして、何とかお得感を感じられるギリギリの落とし所なのかなぁと思いました。 この、住宅ローン減税以外に、政府与党は、親などから住宅購入用の資金を贈与してもらった場合、一定額まで非課税にする措置を2023年まで延長する方向で最終調整に入ったとの事です。 この2点の制度は、国が住宅購入を促進させる為の大きな柱となっています。 住宅ローン減税に関しては、確かに現在、金融機関の住宅ローン金利が
住宅ローン減税の対象となる借入額の上限は、来年、引き下げが予定されていますが、不動産価格が上昇する中、政府・与党内からは、上限の据え置きを求める意見が出ていて、来年度の税制改正に向けた焦点の1つとなっています。 住宅ローン減税は、新築住宅の場合、年末時点のローン残高の0.7％分が、最大13年間、所得税や住民税の納税額から減税される制度です。 住宅の省エネ性能などに応じて借入額の上限が決まっていますが、この上限は来年の入居分から引き下げられる予定です。 具体的には、 ▽省エネや耐震性に優れた「長期優良住宅」などが、5000万円から4500万円に ▽家庭の消費エネルギーを実質ゼロにする水準を満たした住宅が 4500万円から3500万円などとなっています。 控除額は長期優良住宅の場合、13年間で最大45万5000円少なくなります。 これについて国土交通省は、この措置を決定した2年前に比べて、住宅
政府・与党は年末が適用期限の住宅ローン減税を巡り4年延長したうえで、借入残高の1%を所得税などから差し引く現行の控除率を一律で0.7%に引き下げる最終調整に入った。低金利が続き控除額がローンの支払利息額を上回る「逆ざや」を是正する。所得要件は現行の3000万円以下から2000万円以下に引き下げる。現在は原則10年、最長13年とする控除期間を対象によって原則13年に延ばす。近くまとめる2022年
住宅：住宅ローン減税 - 国土交通省
令和６年度税制改正において、住宅ローン減税の制度内容が変更されました。 ＜令和６年度税制改正のポイント＞ ・借入限度額について、子育て世帯・若者夫婦世帯が令和６年に入居する場合には、令和４・５年入居の場合の水準 （認定住宅：5,000万円、ZEH水準省エネ住宅：4,500万円、省エネ基準適合住宅：4,000万円）を維持。 ・新築住宅の床面積要件を40㎡以上に緩和する措置（合計所得金額1,000万円以下の年分に限る。）について、 建築確認の期限を令和６年12月31日（改正前：令和５年12月31日）に延長する。 （詳しくはこちら） ＜（ご注意ください）2024・2025年に入居予定の新築住宅について住宅ローン減税の申請を予定している方へ＞ ・2024年１月以降に建築確認を受けた新築住宅の場合、省エネ基準を満たす住宅でない場合は住宅ローン減税を受けられません。詳しくはこちら ＜住宅ローン減税にお
住宅ローン減税の縮小検討 利息上回る「逆ざや」解消―政府 2021年08月16日09時19分 国土交通省（左）と財務省＝東京都千代田区 政府は２０２２年度税制改正で、年末時点の借入残高の１％分を所得税などから控除できる住宅ローン減税について、控除を縮小する方向で検討に入った。低金利を背景にローン金利が１％を割り込むことが多く、控除額が支払利息額を上回る「逆ざや」が発生するケースも目立つ。所得や信用力が比較的高く低金利で多額のローンを組める人ほど、減税の恩恵を受けやすい仕組みになっているとして、是正に乗り出す。 日航、住宅ローン事業に参入 住信ＳＢＩネット銀行と連携 具体策としては、(1)控除額の上限を支払利息額に合わせる(2)控除率を１％から引き下げる―のいずれかを軸に検討する見通し。与党税制改正大綱が取りまとめられる年末に向け、国土交通、財務両省が中心となって制度設計を進める。 ただ、二
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、2024年1月からの「住宅ローン減税」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2023年12月14日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 年間「14万円」の控除が無くなる!? 2024年から「住宅ローン減税」を受けるための注意点について 2024年1月から住宅ローン減税が変わります。新築住宅の場合は、省エネ基準を満たす住宅でないと控除が受けられません。しかし、2023年中に建築確認を受けた新築住宅や中古住宅を購入すれば控除を受けられるという例外もあります。本記事では、2024年以降変わる住宅ローン減税の注意点を解説します。 住宅ローン減税とは 住宅ローン減税とは、ロ
定額減税はふるさと納税、iDeCo、住宅ローン減税などに影響はあるのか？ 2024年6月19日 2024年6月21日 節税対策 所得税, 給付金 岸田政権が鳴り物いりで導入することを決めた定額減税。 所得税と住民税を一定額減税する制度です。 仕組みが少々難解なこともあり、ちゃんと理解できている方は少ないかと思われます。 今回はふるさと納税、iDeCo、住宅ローン控除などへの影響について考えてみましょう。 なお、定額減税の仕組みやルールについてはこちらの記事を御覧ください。 定額減税のふるさと納税への影響まずはふるさと納税への影響から見ていきましょう。 ふるさと納税とはふるさと納税を簡単に説明すると自分の好きな自治体を選んで寄附すると、税金の控除があったり、返戻品がもらえたりする制度です。 税金の使いみちなども選べますので、自分の信念にあったところや自分の故郷などに寄附をするというのが本来の
令和3年度確定申告 9万1181円獲得！ 配当金の総合課税+住宅ローン減税のコンボ - BIG FISH 資産運用ブログ
今回もこの季節が来てまいりました。 確定申告ですね、、、 私の方でも、本業とアルバイトの源泉徴収票、証券会社の特定口座年間取引報告書がそろいましたので早速片づけてしまいました。1月15日のことです。 来週出かける予定があったので、一気に片づけちゃいました。 今回初の試みとなる配当金の総合課税申告を行いと住宅ローン減税とのコンボを決めてやりました。 10月に思いついて温めていた戦略がいよいよ実行に移せました。（てか皆やってんのか。。。） bigfish-asset.hatenadiary.com まずは実際の確定申告書より見てみましょう。 収入の金額に今回は米国株の配当金32万4985円が追加されましたが、さらにアルバイトを始めましたので給与収入がこれまでと異なります。 下の表を見ていただければと思いますが、2つの証券会社からの配当金が合計32万4985円、ここから所得税が4万4781円源泉
「住宅ローン減税」要件を満たせば控除期間が13年間に延長になる！ 新築・中古を問わず、マイホーム購入時に必ず検討する「住宅ローン減税」は、所得税控除が10年間受けられる制度です。 なお、消費税10%で住宅を取得し、2019年10月1日から2020年12月31日までの間に入居した場合には、控除期間が13年間に延長されます(2021年1月以降に住み始めた場合、控除期間は10年間)。 入居翌年の確定申告時に申請した給与所得者の場合、2年目からは年末調整の際に適用されます。 マイホーム購入時だけでなく、工事費100万円以上の増改築工事にも適用されますが、省エネやバリアフリーの改築の場合は、「リフォーム減税」のほうが有利な場合も。 重複利用はできないので、よく確認しておきましょう。 マイホーム購入時にもらえる「すまい給付金」もチェック！ 住宅ローン減税の恩恵をさらにフォローしてくれるのが、マイホーム
住宅ローン減税、借入限度額の維持要望 国交省 - 日本経済新聞
国土交通省はお金を借りて住宅を購入した人に所得税などの負担を小さくする住宅ローン減税について、減税対象となる借入限度額を維持するよう与党税制調査会に求める方針だ。2024年から引き下げを予定していたが、物価高への配慮が必要だと判断した。与党内には予定通り下げるべきだとの声もあり、年末にかけて詰める。住宅ローン減税は、住宅を取得するか、中古住宅を増改築した場合に最大13年間にわたり各年末の住宅ロ
ことしは、住宅ローン減税やタワーマンションの節税対策といった住まいに関する税制が見直されるほか、資産の移転を促す税制改正などが行われます。 このうち「住宅ローン減税」は、1月の入居分から減税対象となる借入額の上限を引き下げます。 例えば、省エネや耐震性に優れた「長期優良住宅」は、上限が5000万円から4500万円となります。 ただ、子育て支援の観点から、子どもがいる世帯や夫婦どちらかが39歳以下の世帯については、これまでの上限額を維持します。 超高層マンションを相続する際などの過度な節税を防ぐための制度も、1月から始まります。 「タワーマンション」など戸数が多い物件では、1戸当たりの土地の持ち分割合が小さくなり、相続税などを算定する根拠となる「評価額」を路線価をもとに決めると購入価格を大きく下回るケースがあることから、評価額を国税庁が新たに算出する「市場価格」の最低でも6割とします。 一方
住宅ローンの繰り上げ返済で注意すべきこととは？住宅ローン減税についても解説 住宅ローンの繰り上げ返済、注意点とは | LIMO | くらしとお金の経済メディア
夏のボーナスの季節が到来しました。ボーナスを住宅ローンの返済に充てようと考えている人もいるでしょう。 中には、繰り上げ返済を検討している人もいるかもしれませんね。 繰り上げ返済とは、毎月のローン返済額とは別に、まとまった額を返済する方法です。返済は元本のみに充てられるので、その分の支払い利息もなくなり、効率的に総支払額を減らすことが可能です。 これだけ聞くと、できるだけ繰り上げ返済をした方がいいような気がします。 そこで今回は、住宅ローンの繰り上げ返済について、注意点を解説していきます。
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ にほんブログ村 本日は、2025年から新築住宅は省エネ基準適合が必須になるという内容のニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年8月15日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 2025年から新築住宅は省エネ基準適合が必須に！ 住宅ローン減税も省エネ住宅でないと利用不可になる わが国ではカーボンニュートラル実現のため、2025年からすべての新築住宅について省エネ基準への適合が求められることになっている。つまり、省エネ住宅でないと新築を建てることができなくなるわけで、これから住宅の取得や建築を考えている人は、省エネ住宅を念頭において計画を立てる必要が出てくる。（住宅ジャーナリスト・山下和之） 〜中
住宅ローン減税の控除縮小 自民党税調会長が意向
自民党税制調査会の宮沢洋一会長は１８日、記者団の取材に応じ、令和４年度税制改正で、住宅ローン減税の控除率１％を縮小する意向を示した。現行制度は控除額が利息より多くなる「逆ざや」が発生すると会計検査院が指摘している。宮沢氏は「完全に益税が出ている状態だ。是正しないといけない」と述べた。 現行制度は年末のローン残高（上限４千万円）の１％を所得税などから差し引くことができる。ただ歴史的な低金利の影響で、１％を下回る金利でローンを組み、控除により還付される額が支払う利息より多くなるケースが多発している。
ちょっと雑談記事を書いてみたいと思います。 タイトルの通りですが、「住宅ローン減税」を上手く使うことってどこまで出来るんだろうなーという話です。 まず初歩的な話ですが、税の計算は給与所得者の場合、 こういう順序で計算がされていきます。 １：給与（総支給） これがまあ、OOO万なのか、OOOO万なのかあります。 ２：給与所得控除（みなし経費） これは個人事業主だったら経費で落ちる部分がサラリーマン（公務員）だとない。 でも、サラリーマンだってスーツを自腹で買ったり、色々な経費があるじゃないか。 そういうようなイメージで、この給与だったらこれくらいは「みなし経費」で課税対象から外そうねってことで考えられたようです。 この金額については、極々一般的なサラリーマンや公務員だと、収入の2割に44万を足した金額だそうです。年収500万なら144万分は控除になります。 もうちょいもらってる人だと、収入の
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、子育て世帯を対象とした税優遇措置を政府・与党が検討していることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年12月5日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 子育て世帯対象に税優遇検討 生命保険、住宅ローン 政府・与党 政府・与党が、子育て世帯を対象とした税優遇措置を検討していることが5日、分かった。 扶養する子どもがいる場合、生命保険料の控除上限を引き上げることや、引き下げが決まっている住宅ローン減税の借入限度額について現行水準を維持する案を議論する。 子育て世帯の負担を減らし、少子化対策を税制面から後押しするのが狙い。今月中旬に取りまとめる2024年度税制
2022年はくらしに関する制度が次々と変わる。年金、税、住宅など「知らないでは済まされない」重要予定とは？ファイナンシャルプランナー（FP）など専門家に選んでもらった。今週の専門家▽和泉昭子（プラチナ・コンシェルジュ）▽市川恭子（公認会計士・税理士）▽いちのせかつみ（生活経済ジャーナリスト）▽井戸美枝（社会保険労務士/FP）▽上野香織（社会保険労務士）▽大江英樹（経済コラムニスト）▽木
【読売新聞】 政府・与党は２０２２年度税制改正で、住宅の新規購入や増改築などを対象とする「住宅ローン減税」を見直す方向で検討する。所得税や住民税の税額から差し引ける金額を、現在のローン残高の「１％」から縮小させる考えだ。低金利を受け
【税金が還付】住宅ローン減税を5年分遡って申請し所得税や住民税が戻ってくる！ - 貧乏サラリーマンの雑記ブログ
どうも 貧乏サラリーマンのチップです。 日々節約にはげんでいる普通のサラリーマンの私ですが、今回訳あって「所得税・市県民税（住民税）」が一部還付されることになりました！ 還付されるのは、結構な金額です！！ 裏技とかではなく、「住宅ローン減税」を5年分まとめて申告してみました。 今回はそんなお話です。 住宅ローン減税には条件がある 所得税の還付額 市県民税（住民税）の還付額 利用できる制度は使わないと損 住宅ローン減税には条件がある よく耳にする住宅ローン減税ですが、中古の場合は様々な条件があります。 条件については調べればでてくるので割愛しますね。 私の場合は残念ながら対象外物件でしたが、一定の条件をクリアすれば適用可能物件になりましたので、そんな方法をとりました。 ※基本的に所有権移転する前に対応する必要があります。 5年間ほっといた理由は、その証明書を取得する為には10万以上の費用がか
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住宅ローン減税 今の制度を見直しへ 政府・自民党 | NHKニュース
住宅ローン減税「40歳未満夫婦」「子育て世帯」だけ維持する案浮上：朝日新聞デジタル
新・住宅ローン減税が「実は凄まじいほどお得」と言えるワケ（針山 昌幸） @moneygendai
住宅ローン減税「1%控除」の妥当性 経済部 辻隆史 - 日本経済新聞
住宅ローン減税延長へ 政府、コロナで景気下支え（共同通信） - Yahoo!ニュース
令和4年度税制改正大綱の概要をわかりやすく解説。住宅ローン減税、賃上げ税制など
住宅ローン減税（控除）を3年余分に受けたいなら2021年までの契約が最後のチャンスかも
買い時はいつ？住宅ローン減税の特例の期限が迫り、不動産屋が必死になっている
住宅ローン減税改正の話 - ラクラクブログ rakuraku.com
住宅ローン減税の恩恵を最大限受けられる金額は - やりたいことをやるだけさ
住宅ローン減税、「40平方メートル以上」に対象拡大案 政府・与党 - 日本経済新聞
来年度〝住宅ローン減税〟残高上限引下げ、期間は13年間！ - 不動産×行政書書士Blog
住宅ローン減税 政府・与党内から上限の据え置き求める意見 | NHK
住宅ローン減税、控除率0.7%に縮小 政府・与党最終調整 - 日本経済新聞
住宅ローン減税の縮小検討 利息上回る「逆ざや」解消―政府：時事ドットコム
住宅購入で気になる「住宅ローン減税」 - 不動産×行政書書士Blog
定額減税はふるさと納税、iDeCo、住宅ローン減税などに影響はあるのか？
2020年までにマイホームを取得すると「住宅ローン減税」が10年から13年に延長に！ | お金の仕組み.COM
ことしの税制改正 住宅ローン減税の見直しや資産移転促す改正 | NHK
住宅ローン減税が利用できなくなる…⁇ - 不動産×行政書書士Blog
住宅ローン減税を上手く使うことは出来るか。 - 投資型クラウドファンディング愛好家の案件考察ブログ
住宅ローン減税が経済に与えるポジティブな影響 - 不動産×行政書書士Blog
年金・住宅ローン減税… くらしの制度、こんなに変わる - 日本経済新聞
「住宅ローン減税」控除率縮小、自民・宮沢氏「１％からの引き下げは間違いなくやる」
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