【保存版】知らない人は損してるなあと思うこと まとめのまとめ で書かれている情報をすべて読んで、その中でもとりわけお得な内容のものをピックアップしました。 以下、全て引用。加工、要約あり。 害虫駆除専門家の俺がゴキの姿を見ない家にするアドバイスしてやろう 害虫駆除専門家の俺がアドバイスしてやろう。 とはいえ、プロが使う薬剤や手法は素人には無理。 そこで簡単に購入・使用が出来るもので完全に近い対策を行う。 1.バルサンを焚く。 注意すべきは火を使わないタイプでは駄目だということ。 着火タイプの方が薬剤の粒子が小さく、隙間の奥まで届きやすい。 2.「網戸に虫来ない」とかいう類のスプレーを使う とはいえ、網戸に使うんじゃない。 網戸用のスプレーは薬剤が長期間残留するように作られてるのでこれを応用する。 玄関などの扉や窓、その他隙間の周囲に吹きつける（屋外側） 扉や窓の枠を囲むように幅30cm以上
2000年、バブルがはじけ切って就職氷河期が始まった頃。 ぼくは大学生をやっていた。 就職協定というものがあって、学生は就職活動するのは4年生、関西では4回生と呼んだけど、になってからね、と言われていたのが突然、ぼくが3回生になった途端、はい今から就職活動です！と叫ばれて、何かその真似ごとみたいなのはしたけれど、そもそも求人は少ないし、その少ない求人の中でたいしてやる気のない学生を採用するような会社はもちろんないし、結果ぼくはスムーズにニートになることに。 しかし、大学卒業直後のニートとは大学時代のゴロゴロした生活から大学を抜いたものでしかなくて、ぼくの大学生活とは本と漫画と麻雀とバンドとバイトと単位でできていたから、バンドもバイトも辞めたぼくは、仕事もないんだからバイトは続けろよとはすごく思うのだけれど上手いことできているのかどうか卒業を控えて家族経営だったバイト先が家族ごと夜逃げして潰
みんなおはエコ！ゴミクルーン(@DustCroon)です。 今日は借りていたアパートの大家から敷金を全額取り返した話をします。 全額、といってもたかだか3万程度の話なのですが、「敷金 返還」などで検索してみても敷金を全額取り返したというケースは多くはないようなので これから新年度に向けて退去、あるいは入居を考えている方などへの参考になれば幸いです。 退去に至るまでの経緯 【登場人物】 ・ゴミクルーン…僕。千葉大学に在学し千葉で3年間一人暮らししていた。春から法科大学院生。法曹の卵（受かるとは言っていない） ・大家…優しいおばあさん。直接の面識はなく、一度家賃を払い忘れた時に電話が来たくらい。でも怒らずにこちらの体調を気遣ってくれた仏（だと思っていた）。 ・大家の息子…おっさん。自称このアパートの原状回復部門担当。 ・仲介業者…そこそこ大きい不動産会社。 このアパートは仲介のみで、管理はして
孔明先生〜！最近引っ越ししたんだけど、前に住んでいた部屋の敷金が返ってこないんだ・・・僕の使い方がよくなかったみたいで「修繕費を差し引くから」って言われたんだ。
8年間住んだマンション（3LDK）から引っ越す際に退去費用を30万ほど請求された。 特に破損させたようなところはないと思ってたのでびっくり。家賃は10万円ちょっとで敷金は15万円ほど預けてた。 退去精算書を見てみると、項目・金額・負担割合しか書いていなかった。 例えば、壁紙の張替えという項目なら、 項目：壁紙張替え 金額：120,000円 負担：50% のような感じ。 （金額・負担割合はかなり近しいダミーです） とにかく納得がいかなかったので、一度、現場で不動産業者と話をすることにした。 また、そういった知識がなかったので、後で聞き返せるようにやっすいレコーダーを買って、 国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」PDFをあらかじめ読んで、現場でも見られるようにしておいた。 いざ、話し合いの現場には、不動産業者の課長と建物を所有する会社の課長がきた。 はじめに「素人なので後で聞
![賃貸の退去費用が思ってたより多額だった [ 追記した ]](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/b1638cdb5807a4788e4ba3c1109a984166e095fc/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fanond.hatelabo.jp%2Fimages%2Fog-image-1500.gif)
賃貸住宅に入るとき・出るとき - 山崎はるかのメモ
在宅勤務制をとるＤＡ電研でも、常時、８戸程度の賃貸物件を「法人」として借りている。 多くは、サーバ室や資料室など、賃貸マンションの一部屋を借りて運用する。 会社の寮として扱っている部屋も少なくない。 賃貸マンションやアパートの場合、一部の例外を除いて 全額が「損金」として計上できるため、個人ビル保有当時に比べて、固定資産税など「控除されない出費」をあわせると、格段のコストダウンが実現した。 ただ、非常に面倒なのが、うちの場合 年に最低２戸は 賃貸の入居・退居・移転があり、そのたびに代表者である私が、入居・退居の立会いに行かねばならない。 私の視界内において、入居時におけるトラブルは少ないが、この不景気の世の中、「退去時」にぼったくる大家が非常に増えている。 悪質なところになると、退去立会い時に 暴力団風のオトコを差し向け、高額な「原状回復」を求めてくる大家もいる。 そのたびに、私は、私が何
修繕費を追加で払わなくて済んだ話
先日引っ越した所、18万ぐらいの敷金（保証金）の他に、追加で10万の修繕費がかかると言われた。 具体的にはドアが壊れているのと、フローリングの修理だそうだ。 結論としては0円で済んだ。 味方になるのは「国土交通省の原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html ）だ。 これは「経年劣化による修繕は、そんなのわかってるんだから家賃に織り込み済みってことで敷金とかから取るなや」っていうことだ。 退去の立会ここで見積がでた。「納得出来ない」と必ず言おう。 そこで私の場合は傷が付いているのは認めるが、費用については合意していないということで終わらせてもらった。 管理会社から1回目の電話「大家さんが5万円でいいといっていますよ。譲歩してくれました」 と
一連の部屋探しの盛り上がりも落ち着いてきてるようなのでここらで書いておこうか 私は以前にも書いたが売買専門の不動産屋であり、競売を専門に扱っていた時期もあるが、ぶちゃけ賃貸のことなんて(ﾟДﾟ)ﾊｧ?ってことが多い、弁護士にも専門分野があるように不動産屋にも専門分野があると思っていただければわかりやすいと思いますが下手に売買や不動産業の知識があるために素人より性質が悪いかもしれない。 そこで細かなことは色々出ているので以下のリンク先を見ていただくとして、注意する点をひとつだけ後に記します。 賃貸物件を探すのに不動産屋さんは使えない トラバ先も参考になる記事が多いですね。 賃貸物件を探すときに不動産屋さんに伝える条件 大家に嫌がられる可能性はなきにしもあらず 賃貸物件の契約書で気になっていること 重要事項説明を口頭でしないとかどんだけぇ〜ｗ デフォルト賃貸契約書は借主不利 上記のブクマコメン
クリーニング特約は覆せます
1. クリーニング特約は絶対？https://togetter.com/li/2026717 『特約で入居者負担』になってる場合、『ガイドライン＜特約』になるので注意。特に、鍵交換代や、クリーニング代は入居者負担になってる契約の方が多い。(都内は9割以上が入居者負担) 必ずしも『ガイドライン＜特約』ではない。ガイドラインを良く読むと、特約が成立するには条件がありそれが満たされていない場合は無効と判断されうる。 事実、増田は少額裁判を起こし敷金分ギリギリ請求されていた退去費用全てを主張通りに取り戻せた（全面勝訴） それを可能にするロジックに触れつつ、誰かの参考になればと思い自身の裁判記録を書きます。 2. 特約が成立する条件ここで増田の主張の元となったガイドラインの内容を見よう。 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）国土交通省 特約について 賃貸借契約については、強行法規に反し
お～～～～い！全国100万人のキナ臭い話が大好きなみんな～～～～！ 朗報朗報～～！ お待たせしました～～～～～～～！ 出来立てホヤホヤの揉め事だよ～～～～！ どうも！皆さん初めまして！ 私、「悪質業者を絶対にブチ殺す会」の会長、ヨッピーと申します！ 【朗報】【9年ぶり2度目】 現在、不動産仲介業者と死ぬほどトラブっておりまして、絶対譲りたくないのでネットで騒ぎまくるつもりだし最高裁まで争う所存なのですが、お手伝いしてくれる、不動産仲介案件に強い弁護士さんを募集中です！！ もちろん正当な報酬をお支払いします！！DMください！！ — ヨッピー (@yoppymodel) March 14, 2020 先日から不動産仲介業者と鬼のようにトラブっておりまして、Twitterでこのように呟いた所、 「早く続報を出せ」 「ワクワクが止まらん」 「燃やし尽くせ」 などなど、全国各地の人の揉め事が大好きな
ネットベンチャーは何で食っているか 日本とシリコンバレーの大きな違いと「失敗」の意味 - ロケスタ社長日記 @kensuu こんな記事を今日書いたのですが、とある人から「そもそもネットサービスやっているベンチャーって何で食ってるの？」という話を聞かれました。 質問の意図としては「ネットサービスってたいてい儲かるまで時間かかるけど、それまでどうしているの？」ということだと思います。ここでいうネットサービスは、Webサービスや、アプリなど、価値あるサービスをお客さんに提供するようなサービスのことです。 せっかくなので、それを説明したいと思います。わかりやすさ重点なので、ところどころゆるい部分がありますが、ご了承を、、 前提 前提として、まず株式会社には、資本金というものがあります。 ネットベンチャーの場合、たいてい設立時の資本金は創業者がやります。たとえば300万とかで立ち上げます。会社の設立
いつも超お世話になっております m(_~_)m ▼RSS取得有難うございます。▼ みんなの暇つぶし様 ニュー速VIPブログ様 あじゃじゃしたー様 まめ速様 ハムスター速報様 ゆめみがちサロン様 カオスちゃんねる様 インバリアント様 ２のまとめＲ様 乙ちゃんねる！様 ２ちゃん的韓国ニュース様 ライフハック ちゃんねる弐式様 ニュース２ちゃんねる様 ムズ痒いブログ様 2chコピペ保存道場様 ちゃんねるＺ様 ▼記事紹介有難うございます。▼ NEWS PICK UP様 にゅーすなう！様 あにゅーる様 好き好き大好きっ様 HK-DMZ PLUS.COM様 ぷろとらドットコム様 472 名前：おっさん ◆auDmMuW9QxRL ：2011/09/22(木) 13:54:23.24 ID:1i1pT+tyo じゃあまず嫁出会いの話からな 年数とか時期は、身元バレを防ぐ為にちょっと曖昧にしとくからな 「
あけましておめでとうございます、ARuFaです。 いやぁ～、今年も今年とて年が明けましたね。これは噂なのですが、年が明けるの、もう2018回目らしいですよ。明けすぎじゃないですか？ 普通10回くらい明けたら飽きちゃわない？ それを2018回も明けちゃうだなんて……ちょっとハレンチ過ぎて見てられませんよね。 ……さて、そんな年末年始ですが、みなさんいかがお過ごしでしょうか？ 僕はというと、突然で恐縮なのですが、年末に引越しをいたしました。 こちらは今まで僕が住んでいた部屋。約3年間住んだこのアパートを引っ越し、今は新居に住んでいるのです。 本日の記事では、そんな僕が引越しをするまでの過程や、その新居を紹介させていただきたいと思います。 近いうちに引越しを考えている方や、人が引越しをする様子に性的興奮を覚える方は、是非この記事を参考にしてください。 そもそもの引越しのきっかけは、昨年8月頃にか
新年なので訓戒、名言集:ハムスター速報
新年なので訓戒、名言集 カテゴリ☆☆☆☆ 1 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2010/01/03(日) 19:12:54.05 ID:wZFtpoZ40 三が日も終わりだしお前らに 自戒も込めて 2 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2010/01/03(日) 19:14:09.61 ID:wZFtpoZ40 日常の五心 １、ハイと云う素直な心 １、すみませんと云う反省の心 １、わたしがしますと云う奉仕の心 １、おかげさまでと云う謙虚な心 １、ありがとうと云う感謝の心 3 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2010/01/03(日) 19:17:55.78 ID:wZFtpoZ40 改善の心 固定観念は、すべて捨てよ すぐにやれ、言い訳は無用 金で逃げるな、智慧で勝て 真因をつぶせ、なぜ五回 改善に終わり
ARuFaの日記
こんにちは、ARuFaです。 突然ですが先日、100円ショップでこんなものを購入してしまいました。 「ドッキリ！赤ちゃん」というオモチャです 膨大な商品が陳列されている100円ショップの店内を歩いていたところ、突然視界の端に『全裸の赤ちゃん』が写ったような気がし、「いや、そんなわけないか…」と思ってよく見てみると、そこには全裸の赤ちゃんがパッツパツに梱包されていたのです。 けがれを知らないその瞳はキラキラと輝いており、気付けば僕は商品説明などを一切読まずにこの商品を購入していました。 そして帰宅後、僕はさっそく商品を開封し、窮屈そうなパッケージから赤ちゃんを解放してあげることに。 パッケージから取り出してみると、赤ちゃんも心なしか嬉しそうな顔をしている気がしました。 ……そしてこれは余談なのですが、ふと空のパッケージを見ると、赤ちゃんの抜け殻みたいになっていて思わず悲鳴を上げてしまいました
13 :名無しさん＠涙目です。(熱田神宮):2012/01/02(月) 22:32:06.50 ID:ow40zzzG0レオパレスはやめとけ 家具は揃ってるのはいいが、壁が薄すぎる。 まともにテレビや音楽を楽しめないぞ 19 :名無しさん＠涙目です。(明治神宮):2012/01/02(月) 22:33:22.37 ID:mCdixUxL0定温機能つきオーブンは出力が弱くても万能 22 :名無しさん＠涙目です。(林檎神社):2012/01/02(月) 22:34:04.82 ID:Mgn6MA2B0インターフォン 洗面台 郵便ボックス 24 :名無しさん＠涙目です。(千葉神社):2012/01/02(月) 22:34:15.57 ID:yawr5QKv0冷蔵庫（冷凍室の大きいもの） 鍋なら焦げないフライパンの高さのあるもの テレビ（又はPC） 27 :名無しさん＠涙目です。(鹿島神宮【22:
民法が1896年以来120年ぶりの改正に向けてカウントダウンとなりました。これまで年間1万件以上の相談があると言われる敷金に関する定義が明記され、原則的に賃貸借契約が終了すれば、敷金は全額返還が基本になりそうです。マンション・アパート等賃貸住宅への投資家や管理会社は相当影響を受けそうです。 民法の改正要綱原案が最終決定されました。 敷金、約款など盛り込み、消費者トラブル回避…法制審民法部会が改正要綱原案最終決定 法相の諮問機関「法制審議会・民法（債権関係）部会」が１０日、民法の改正要綱原案を最終決定した。国民への分かりやすさと時代の変化への対応を目指しており、消費者のトラブル回避につながる項目も盛り込まれた。法制審は２４日の総会で改正要綱案を承認し、法相に答申。政府は３月下旬をめどに民法改正案などを国会に提出する見通し。 敷金の返還や過剰な原状回復義務無しが明文化に、審議会が民法改正案 大
レジェンドが語った「まんが道」｜NHK NEWS WEB
「怪物くん」や「笑ゥせぇるすまん」など、多彩なキャラクターで多くの人を魅了してきた藤子不二雄Ⓐさん（84）。その集大成とも言える展覧会が、東京・六本木で開かれている。これに合わせて、１時間を超えるインタビューが実現。トキワ荘での思い出から、今も尽きない創作への思いまで、漫画界のレジェンドが語ったこととは。（科学文化部記者 岩田宗太郎） 藤子不二雄Ⓐさん（左）と藤本弘（藤子・Ｆ・不二雄）さん 藤子不二雄Ⓐさんは、漫画の神様・手塚治虫や石ノ森章太郎、赤塚不二夫などが過ごした「トキワ荘」出身の漫画家で、小学校の同級生だった藤本弘（藤子・Ｆ・不二雄）さんと長年にわたってコンビで活躍した。 インタビューのはじめに、トキワ荘での思い出について聞いた。 藤本氏と富山から上京して最初に僕らは両国に下宿したんですけれど、手塚先生のところに行ったら、先生が『トキワ荘を出るから僕のあとに入らないか』と言われて。
家を借りたい、引っ越したい人のための賃貸物件探しチェックリスト
この記事には広告を含む場合があります。 記事内で紹介する商品を購入することで、当サイトに売り上げの一部が還元されることがあります。 東京から福岡に移住することを決めた私。 引越し先の賃貸物件を探し、先日やっと決まりました。 家を探すときには、当然ながら間取りや立地、家賃など自分の納得のいく家を見つけたいもの。 とはいえ、結局妥協せざるを得なかったり、住んでみたら「こんなはずじゃなかった。。。」という場合もあるでしょう。 今回は、そんな妥協や不満が少しでも無くなるよう、私が賃貸物件を探す際にチェックしたポイントをリストにしてみました。 あと1ヶ月半で年も変わりますし、新年度ももうすぐやってきます。そんな折に新生活を始める方の家選びの参考になれば。 家探しチェックリストそれでは早速いってみましょう！ 【部屋編】 バス・トイレは別か、ユニットバスか？ 階数はどうか？ →防犯、見晴らし、湿気といっ
1 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/09/04(日) 03:34:34.67 ID:mO8pxskD0 ５年弱住んだ33㎡の部屋なんだけど立ち会いせずに査定してもらったら ・ヤニで汚れたクロスの張替え２１万 ・鍵交換３万（１度鍵を無くしてる） ・あとは異常ありません だってよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 2 名前： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】 ：2011/09/04(日) 03:35:52.61 ID:MyEjogTP0 タバコ吸ってるお前が悪い 以上 3 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/09/04(日) 03:36:50.50 ID:z4nP62xq0 礼金は払ってんだろ？ >>3 払ってる、家賃の２ヶ月分。敷金も２ヶ月分。 4 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2011/09/04(日)
2012年09月15日22:57 by tkfire85 敷金は返ってくる？マンション引越しの時に知っておきたい2つのポイント。 カテゴリ管理人 雑談 tkfire85 引越しは色々と面倒な事が多いですよね？住所の変更手続きはそうです、電気やガスの解約作業だったりご近所へのあいさつだったり(単身の場合は隣のとの交流はないか…)、賃貸利用者が一番気になるのが敷金の行方なのではないでしょうか？敷金とは簡単に説明すれば部屋が汚れていたり、痛んでいたりいする場合に、その復旧作業に当てるお金という事です。綺麗に部屋を使用していれば、返ってくる場合もあるお金ですが、どこまでを復旧の対象のポイントにするのか？という点は難しい部分があります。借主と貸し主の間で揉めることも多いです。 最後なんだから気持ちよく引越したい！誰だってそう思うはずです。 今回は、そんなマンションと引越しの参考になる情報を紹介します
ごきげんよう ITとは関係ないけれども、Twitterがバズってしまったのでブログにします。 別になろう系主人公にはなりたくないです。 部屋の賃貸更新について通知書がきた。 家賃いきなり5千円増、敷金も千円増、更新費用も増額後計算。 増額理由が物価上昇。 馬鹿じゃねーの？ 弁護士に即時連絡。 僕 「これは借地借家法２６条１項，法定更新に則り、原稿家賃を管理会社振込で良いですよね？」 続)— show (@surumegohan) May 10, 2021 賃貸物件を借りる側でご利用のあなた。 家賃値上げ通知がきたら、いやだな～と思いつつも無抵抗で受け入れていませんか？ 今回、家賃値上げ通知に応じず結果的に現状維持となりました。 ちなみに2回目です。 あくまで僕の個別事例であり、直接利用できるかはその人や物件関係者次第です。 自己責任。 やり方（かなり端折ってるのでここでは概要のみ） 値上げ
「10年以上のローンはだめです - Chikirinの日記」という記事について、ちきりんさんもたまにはわけわかんないこと書くのだなと思って見ていたら、気づけばなにかものすごい量のブックマークがなされており、しかも、こともあろうか「なるほど」とか言っちゃってる人が多いようなので、ここはひとつ相変わらずカネまわりの話には疎いはてなーどもにどこがおかしいか教えてやろうと思った。 借金は「リスク」か みんな、最長でも10年のローンで払える範囲のものしか買わない、というまっとうな判断に戻るべき時なんじゃないかとちきりんは思います。 10年なんて短すぎるって？ よく考えてください。家以外ならそんな長い期間返せない大借金はしないでしょ。なんで家だとそんなにリスク不感症になるんでしょう。リボ払いとかよりよっぽど“無茶な借金”って気がしますけど。ちゃんと十分な頭金を貯めて、借金の期間は10年で済むくらいにな
敷金はまだ理解できるが…”礼金”更新料”って何だよ！このせいで引っ越しが出来ないヤツ急増 : 暇人＼(^o^)／速報 - ライブドアブログ
敷金はまだ理解できるが…”礼金”更新料”って何だよ！このせいで引っ越しが出来ないヤツ急増 Tweet 1 名前： 蒸発皿(dion軍)[] 投稿日：2010/02/13(土) 10:57:02.65 ID:dpnkbZ+3 BE:2203992858-PLT(12200) ポイント特典 http://news.ameba.jp/domestic/2010/02/57353.html リーマンショック以来、不況が続き、都心部のオフィス空室率が高まっているという。そして、オフィスだけでなく マンションの空室率も上昇しており、敷金・礼金などにも変動が出始めているとのこと。関係者に東京の不動産業界の現状を聞いてみた。 某不動産会社に務める男性よると、都内ではオフィス空室率以外にもマンション・アパートの空室率が上昇しているという。 不況ということで、引っ越しをする人が少なくなっているということもある
賃貸物件の退去費用を安くする方法:ハムスター速報
TOP > 星５ > 賃貸物件の退去費用を安くする方法 Tweet カテゴリ星５ 0 ：ハムスター速報 2016年8月01日 09:52 ID：hamusok 賃貸の立会い確認が終了。 予想通りガイドライン無視(耐用年数)の金額が提示された。 そのことを不動産屋に伝えると、「ご存じでしたか？！」と言って即時に訂正された。 5万円の支払いが6千円の敷金返金に変わった。無知では毟り取られる世の中。 賃貸の立会い確認が終了。予想通りガイドライン無視(耐用年数)の金額が提示された。そのことを不動産屋に伝えると、「ご存じでしたか？！」と言って即時に訂正された。5万円の支払いが6千円の敷金返金に変わった。無知では毟り取られる世の中。 pic.twitter.com/MJR1AdxXHW— zico39 (@Zico39_) 2016年7月31日 原状回復のガイドライン http://www.chink
初めての賃貸で気をつけること教えろ下さい 初めての賃貸で気をつけること教えろ下さい 1 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします ：2013/01/16(水) 10:47:20.49 ID:Z/4+MYZ40 ・レオパレスは回避 ・2階以上 ・都市ガス これくらいしかわからん 3 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします ：2013/01/16(水) 10:48:32.99 ID:8aNMyHjv0 それだけじゃわからんな 4 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします ：2013/01/16(水) 10:48:47.47 ID:hLTCK26F0 ネット料金は家賃に含まれる 5 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします ：2013/01/16(水) 10:50:06.17 ID:2V1Dh0Ox0 風呂トイレ洗面台が全部別室 8 名前：以下、
貧困は連鎖する/安田菜津紀 - SYNODOS
「豊かな日本なのに、ホームレスの方がいて驚きました」。カンボジアから留学に来た友人の率直な感想だ。日本の貧困問題は「世界の貧困に比べれば、問題視するほどではない」と、あまり光を当てられずにきた。しかしアフリカや各国にはびこる飢餓のような「絶対的貧困」の問題としてではなく、日本で考えなければならないのは、その社会のなかに身を置いたときに、生活上の望ましい状態を維持することができるかどうか、つまり「相対的貧困」だ。 わたしがこの日本の貧困問題について考え始めたのは、学生時代だった。もともと幼いころから母子家庭に育っていたため、生活が楽ではないことには慣れていた。けれどもそんななか、家庭を支えてくれていた母が癌を患った。手術後の経過は良好ではあったが、癌以外の病も患うこととなり、以前のように働ける状態ではなくなってしまった。 そこでわたしたちはまず市役所に行き、生活保護を申請することにした。する
Yahoo知恵遅れが相変わらずのクオリティすぎてワロタｗｗｗｗ カテゴリ☆☆☆☆ 1：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします：2010/09/23(木) 00:08:45.62 ID:b8hcPFo40 自分も二股かけておいて自分だけ悲劇のヒロインかよｗｗｗｗｗｗ http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1245375007?fr=top_mantenna 彼氏が結婚していました。 彼氏が結婚していました。 去年の年末に出会ってすぐに惹かれあいました。 当時私には別の彼氏がいて結婚の予定もありましたが、 「俺の方が絶対幸せにできる！」と猛アタックされ、 私も彼氏と別れ今の彼氏と付き合いだしました。 ところが、付き合っている間にいつのまにか元カノと結婚してました。 出会ったころはすでに元カノは彼
賃貸管理会社とのこと
先日大学入学後の６月から約４年間住んでいた賃貸物件を退去した。 その賃貸物件の管理会社の担当者が本当にどうしようもない人間だったのでここに吐き出したいと思いはてな匿名ダイアリーに登録した。 そもそも私が６月という半端な時期に家探しをしたのは、もともと住まわせてもらっていた祖母宅を近くに住む叔母の「いつまでいるの？」という言葉で追い出されることとなったからだった。 大学入学直後で遊びたいのに夜遅くに帰れないし、ほとんど一緒に暮らしたことのない人間といきなり同居、というのは難しかったから、仕方ない。 ただ、いきなりそのように言われて１８歳の私は非常に傷つき、急いで大学の近くで物件探しを始めた。 ６月ということもあり、条件のいい物件はもちろん埋まっている。 仲介の不動産会社と何件か物件を周り、築20年ほどで3点ユニットバスだが、駅近で居室も広め、鉄筋コンクリートで５万円ほどの物件に決めた。（東京
賃貸住宅を契約する際、必ず付きまとってくる「敷金」の問題。皆さんは、どのように対処していますか？ 敷金は”返ってくるお金”だと聞いたことはあったけど、あまり返って来なかった。もしくは、もっとお金がかかってしまった。というケースをたまに耳にします。敷金に関わる諸作業は「退去時」に行うものと、後回しにしてしまいがちですが、1円でも多く取り戻すためには「入居前」・「入居時」からやっておきたいことがいくつかあります。 敷金についての基本的な知識は下記の記事でまとめていますので、こちらも合わせて読んでみてください。 少しでも多く敷金に戻ってきて欲しい！そのために知っておくべき敷金の基礎知識 「預けているお金」なのだから、何もなければ返してもらうのは当然のことのように思えますが、そう上手くいかないのが実情のようです。ではどう対応をしていけば、滞りなく敷金を取り戻すことができるのでしょうか。 前提 本記
北京の夢
「ぼく、仕事辞めたよ。大連に行くことにした」 劉くんがぼそっと言った。まさか、と思いつつ、「旅行？」と尋ねたら、「ううん、水曜日に引っ越すんだ。別に持っていくものもないんだけど」と答えた。それを聞いて「やっぱり...」と心のなかでつぶやきつつも、何を言っていいのか思いつかず言葉が出てこなかった。 言葉が見つからなかったのは、劉くんには申し訳ないが、彼が北京からいなくなることがショックだからではなかった。だが、「キミまでもが！」という思いが先走ったからだ。彼自身に何があったのか尋ねる前に、頭のなかを今年すでに北京を離れた知り合いの、さらにそのまた知り合いたちの顔が走馬灯のように横切った。その数をあとで指折り数えたら、もう10人近くもいた。 もちろん、彼らが北京を離れた理由はそれぞれだ。任期切れ、あるいは担当していたプロジェクトが終わった、あるいは結婚、転職など、直接の理由だけを見ると、これほ
こんにちは、こうみくです。 第一回取り上げた「公平さ」に関するノートは、色々な方から感想をいただきました。皆さまからの感想はすべて、こちら↓から見れます。 第2回のテーマとして取り上げるのは、公平さと同等に大切な、モラルに対する価値観に関して。 一般的に、「中国人は、モラルがなっていない。ルールを守らない」といった印象を持つ方が多いと思うので、それに至った原因と考察を、解説していきたい。 １．伝統的思想の破壊によるモラル崩壊中国人の価値観を理解する上で、儒教について触れずには、語れない。儒教は、2500年以上前に孔子が確立した思想であり、人生観、生活観、幸福感、世界観に加えて、生活の知恵といった、中国人の日常における価値観の基盤を形成している。この教えに従って、長い間、中国の一般市民は、非常に礼儀正しく、勤勉で温厚な国民性として認識されていた。 「いやいや、そんなことないでしょ。じぶんが抱
承前：不動産屋がなりふり構わず敷金を返そうとしない件について - 関内関外日記（跡地） ※前にも書いたとおり自分は弁護士でも不動産業界の人間でもないので、書いてることが参考になるとは思えないし、参考にしてお前が不利益をこうむっても知った話ではないです。だいたい、これが実話かどうかすらわからないし、俺が犬である可能性も考慮するべきだ。 前回アップした下書きをいくらか手直しし、翌日プリントアウトしたものを会社の人間に見てもらった。結果、「筋は通っているように見えるし、おもしろそうだから送ってみれば」という意見であった。やはり他人の揉め事はおもしろいものらしい。 ただ、条件面についてもいくらか意見をもらい、いくらか変更点を加えることにした。昼休みにガイドラインからの引用の挿入やIllustratorでのそれらしい装飾を施した上で、ガイドライン該当箇所を別添資料として付け足し、速攻でFAX。内容証
2011年02月17日 【一人暮らし】明日賃貸物件見に行くんだけど、何か注意点ある？ Tweet 0コメント ｜2011年02月17日 20:00｜住宅・住居｜Editタグ ：物件不動産賃貸 >http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1297855421/ 1 ：VIPがお送りします：11/02/16 20:23 ID:wlEnRAGA0 既に電話予約済み。 引っ越しは初めてなので注意すべき点や聞いたほうがいい点などあったら教えてくださいm(_ _)m 駅徒歩10分、マンションの１階。 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 2 ：VIPがお送りします：11/02/16 20:25 ID:6/KcufsW0 部屋案内してくれる人が女だと「部屋に二人っきり…」みたいになって興奮するけど襲ってはいけない 4 ：VIPが
無料でスマホから引っ越し先を探せる「賃貸住宅検索アプリ」まとめ
新生活が始まる4月に合わせて引っ越しを考える人も多いと思いますが、「物件探し」はなかなか骨が折れるもの。そこでスマートフォンから簡単に引っ越し先の賃貸物件を探せるアプリとして、大手不動産会社の賃貸情報を一気に検索できる「賃貸物件検索」、待っているだけで不動産の営業マンがチャットで物件を教える「ietty(イエッティ)」、東京エリアのデザイナーズ系物件が検索できる「おしゃれ住宅ナビ」、東京・大阪エリアでひとり暮らし目線のデザイナーズ系物件やオリジナルリノベーションブランド「TOMOS」物件を探せる「goodroom」の、4つのアプリの使い方や見どころをまとめてみました。 ◆大手不動産会社11社の賃貸情報を一気に検索できる「賃貸物件検索」 「アットホーム」「CHINTAI」「SUUMO」「HOME'S」「アパマンショップ」「いい部屋ネット」など、大手不動産会社の情報を検索条件を設定して一挙に探
大惨事になる前に確認を！ 賃貸借契約書とは、不動産賃貸には欠かせない契約書のこと。 難しいことばかり書かれていて、読むのが面倒だから適当にサインしちゃおうなんて日には、その後様々なトラブルを生む要因になってしまします。 そこで今回は、賃貸借契約書をよく読まなかったことで実際に起きたトラブルを５つ提示しながら、賃貸借契約書で絶対に確認するポイントをご紹介していきます。 1． 契約期間と更新について 物件によって契約期間や更新のタイミングは様々です。 まずは普通借家契約なのか、定期借家契約なのか確認する必要があります。 それによって、契約期間が満了した際、更新できる場合と出来ない場合があったり、建物賃借料の増減が請求できる場合、できない場合があったりするので、自分がどのような形態で契約を使用としているのか把握しましょう。 契約期間と更新でトラブルになりやすいのが、契約期間内の中途解約です。 実
近年はネット上で度々、賃貸住宅の退去時トラブルの話題が上り、「泣き寝入りせずに大家さんと戦おう！」といった雰囲気が広がっているように思う。 俺の場合は「トラブル」というほどの大ごとではなかったのだが、日本全国で同じような被害に遭っている方が相当数いるだろうなあと思うので、そんな人たちが住まいを退去するときの参考になることを願って、体験談を記しておこうと思う。 登場人物 俺…30代の普通のサラリーマン。仕事柄普通の人より多少、法律とかを見る機会が多い。 大家のおっさん…昔ながらのザ・地主というタイプで態度が横柄。昭和脳らしく、俺の妻と話す時は「この儂が女なんかに敬語使うなんて…！」と顔に書いてあった(笑) 退去した住居は、築40年以上、家賃10万円弱、敷金5万円で、居住年数は約8年。 大家のおっさんに原状回復費用として請求された額は87,000円（敷金5万円と相殺するので、実際の請求額は37
引っ越しのたびに「そう言えば、どれくらい返ってくるのかな……」と「敷金」のことを思い出す方も多いのではないでしょうか。 「敷金」とは、少々乱暴に言ってしまえば、あくまで「預けているお金」なので、原則として「全額返還」されるべきものです。ただし、返金額を大きくするためには、ちょっとしたコツが必要になります。このコツさえ知っていれば、「敷金を次の部屋で使用する新しいインテリアの購入予算として考える」なんてこともできるようになるかもしれません。本コラムでは、敷金を取り戻すためのコツはもちろん、敷金に関する基本的なところから詳しく解説していきます。 そもそも敷金ってなに？敷金は、部屋を退去する際のクリーニング代だけでなく、家賃を滞納した場合の補填や、部屋を著しく汚してしまったり、壊してしまった際の修繕費などにも充てられます。 貸主は「部屋」という商品を貸すことで「家賃」という収入を得ているわけです
あなたが今借りているお部屋を退去する時に敷金はどれだけ戻ってくるのか気になりませんか？ 「敷金は預けているだけだから退去時に戻ってくるだろう」なんて考えていたらかなり高額な請求をされた経験がある人もいると思います。 実は敷金が全額戻ってくるかどうかは、契約の内容やちょっとしたお部屋の使い方で大きく左右されます。ここで間違えてしまうと全額取り返すのはとても困難になります。引っ越し時は何かとお金がかかるので、出来る限り全額返還してもらいたいですよね。 今回は敷金を全額返還してもらうための全手法と、それでも戻ってこない場合の対応策や注意点をご紹介します。 この記事を読んで敷金を全額返還してもらい、新生活を迎えるための資金を手に入れましょう。 ＜目 次＞ １）敷金は原則全額戻ってくる「預け金」です 1-1.そもそも敷金とは 1-2.敷金の返還時期と方法 ２）退去時の原状回復は必ずしも引き渡し時の状
退去時には「立つ鳥あとを濁さず」で、きれいに気持ち良く退去したいもの。でも一体、どこまで掃除すればいいの？ 実は、賃貸物件には「借主の負担」と「貸主の負担」が明確に定められているので、「借主の負担」部分をしっかり掃除すればOKなのです。「借主の負担」として、最低限これだけは掃除したい項目と、退去時のお掃除ポイントをご紹介します。 ■目次 ・退去前に部屋の掃除ってしないといけないの？ ・原状回復はどこまでやる？ そもそも「貸主負担」と「借主負担」の境界線は？ ・退去時のお掃除でトクをするコツは？ ・退去時にまさかの高額請求！一体、どうしたらいいの？ 新居が決まって、いざ引越し。その前に必ずやらなければいけないのは、旧居の掃除です。 賃貸物件の場合、入居時に敷金を支払うケースが多いはず。 敷金とは、部屋を退去するときの原状回復（生活でできてしまった傷などを直す）費用として、入居前にあらかじめ払
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