伊藤忠の住まい CREVIA（クレヴィア） | 新築マンション・戸建て
クレヴィア西葛西RESIDENCE 東京都江戸川区 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩9分
クレヴィア西葛西RESIDENCE 東京都江戸川区 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩9分
不動産経済研究所が19日発表した5月の首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）の新築マンションの1戸あたりの平均販売価格は、前年同月比32.5%高い8068万円だった。5月単月としては過去最高だった。東京23区では販売された物件の4割弱が1億円以上で、富裕層を狙った高額物件が増えている。東京23区の平均価格は同47.9%高い1億1475万円だった。千代田区や新宿区などで高額物件が相次ぎ売り出
【連載】年収400万円でも新築マンションが買える! (2) 戸建VSマンション、あなたはどちらを買うか? - GWに物件探し! | ライフ | マイコミジャーナル
※注 : 住宅ローン借入額については、みずほ銀行の変動金利型1%優遇の例を使用。金融機関によって借り入れ条件が異なり、実際の例とは違う場合がありますので、ご注意ください。 不動産の価格下落で、マンションだけでなく一戸建ても検討範疇に 「マンション価格の値段が下がり、買いやすくなっていることはよく報道されていますが、意外に見過ごされているのが一戸建て。当然、マンション同様、一戸建ての値段も下がっていますから、お客様のなかには、マンションを買うか、一戸建てを買うか、両方を比較されている方も増えていますよ」と語るのは、住宅・不動産情報サイト「HomePLAZA(ホームプラザ)」、「O-uccino(オウチーノ)」を運営する、株式会社ホームアドバイザーの山下勇人さん。 実際の首都圏の住宅価格動向を見ると、昨年、一時、5,000万円を超えていた新築マンションの平均価格は、12月には4281万円まで下
グランドメゾン上野毛 東急大井町線「上野毛」駅徒歩6分。全戸専有面積70㎡以上。閑静な住宅地に新たな「グランドメゾン」。
【今週の住活トピック】 「2014年新築マンション契約者動向調査」を発表／リクルート住まいカンパニー ●首都圏 http://www.recruit-sumai.co.jp/press/150317_MSkanto.pdf ●関西圏 http://www.recruit-sumai.co.jp/press/150317_MSkansai.pdf リクルート住まいカンパニーでは、「2014年首都圏新築マンション契約者動向調査」及び「2014年関西圏新築マンション契約者動向調査」の結果を発表した。首都圏、関西圏ともに平均購入価格は、2001年の調査以来の最高額を更新したことが分かった。 平均購入価格は首都圏で4340万円、関西圏で3510万円、調査開始以来の最高額を更新 調査は、2014年1月～12月に新築マンションを購入契約した方が対象で、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県：3347件
少し更新遅れてしまいましたが、 本日は新築マンションへ導入させていただいた、 ホームシアター物件のご紹介をさせていただきます。 この度は、新築のマンションに ・9.1chのホームシアター、 ・ネットワークオーディオ、 ・他部屋への音楽配信 ・ホームシアターオートメーションシステム ・音質、機能面に拘ったオーナーメイド家具 などが盛り込まれたホームシアターを導入いたしました。 さっそくですが、インストールレポートをしたいと思います。 まずはもっとも大切な現場打ち合わせの様子から。 事前にお客様とのプランニングにより作成した図面を基に、 正確な位置に配管や補強、コンセント類等が配置されているか、 入念に確認いたします。 この作業は一度ではなく、ミスがないよう何度もお伺いして行います。 その確認作業のおかげで、複雑そうな配線作業もスムーズに行えます↓ 配線作業が一通り終わると、 次は製品をどんど
不動産経済研究所が18日発表した2021年度上半期（4～9月）の新築マンションの1戸当たり平均価格は首都圏（1都3県）で前年同期比10.1％増の6702万円となり、1973年の調査開始以来、上半期として最高だった。高額の東京都心の物件に人気が集まった。 【グラフ】首都圏のマンション平均価格と発売戸数の推移 これまでの上半期の最高額は、バブル経済が崩壊に向かう時期に当たる91年度に記録した6137万円だった。研究所の担当者は現況について「都心のタワーマンションは売れ行きが良く、買える人は積極的に動く」と語った。 上半期の発売戸数は44.7％増の1万2809戸。18年度以来、上半期として3年ぶりの高水準だった。
「一生独身かも……」35歳シングル女性、新築マンション購入の落とし穴（Suits-woman.jp） - Yahoo!ニュース
私のところには、年齢も職業も様々な女性がお金の相談にやってきますが、今回は、35歳のOL、A子さんがご相談にやってきました。ご相談内容は、「ここ数年、ずっと彼氏がいなかったので、このまま一生独身だと思ってマンションを買いました。実はそのマンションのことでとても悩んでいるんです……」とのこと。この先もずっと独身かもしれない……と思うと、マンションでも買っておこうと思う女性は少なくないでしょう。早速、お話を聞いてみることにしました。 35歳というと、ひとしきり結婚していく友達を見送り、その友達の背中をみつめながら、「私は一生独身かも」と、「一生独身」のワードが頭をよぎる女性は少なくないようです。 そして、一生独身かもと思うと、考えてしまうのが「終の住処の確保」。「一生独身ならマンションでも買っておこうと」と思ってしまうその気持ちはとてもよくわかりますが、実は安易に家を買ってしまうとその後のライ
「『いくらでもいいから（在庫）ゼロにしろ』との指示を受け、4割引いたこともある」――三井不動産グループの現役営業マン、藤沢侑氏が言う通り、在庫整理に窮した不動産営業担当者が、マンション・一戸建ての大幅な値引きに応じるケースが頻発している。 「多くの業者の決算月である3月に近くなるほど、値引きに応じる可能性は高くなる。その代わり、タイトなスケジュールを呑んでいただきます。ただし、3月完成分だと突貫工事が多いので危険。12月くらいに出来上がったのを3月に買うといい」（藤沢氏） とはいえ、各物件の値引きの限度は担当者のみぞ知る。素人の買い手が見極めるのは不可能だ。 その半面、担当者が1つでも多く在庫を減らしたいと切望しているのは事実。そんな担当者と値引き交渉にまで持ち込めるのはどんな買い手だろうか。藤沢氏によれば、売り手はまず、買い手が本当に欲しがっているかどうかを観察するという。 「ロ
完売まで残り１部屋！？先にあっちの間取りが売れるとは思わなかったです（驚）＠新築マンション - one-seater’s blog
どうも、ワンシーターです。 今でも覚えていますが、マンション販売店担当の方（カバちゃん）のセリフを・・・ 「うちのマンションは完成まで売れ残ったことありません！！（ドヤ）」 もう、２年近く前の話ですけどね（汗） 入居して間もなく３か月がきます。つまり完成してから既に２か月以上が経過しているんですよね。 だけど、まだ完売していないです（涙） 完売まで残り１部屋！？先にあっちの間取りが売れるとは思わなかったです（驚）＠新築マンション 引き渡しの時だったかな！？カバちゃんから教えてもらったのが、残り２部屋でした。 これは仕方がないと思っています。 大きな問題があったので・・・ ↓悲劇ですよね、これって・・ www.one-seater.work なので、新築マンションを買いたい（契約）したいとけど躊躇してしまう。 他にも家族など親しい知り合いからの目がある・・ 本人の気持ちだけじゃない状況があっ
物件は、神奈川県藤沢市、江ノ島電鉄線「柳小路」駅より徒歩4分に誕生する。JR東海道線・小田急線「藤沢」駅も徒歩18分。 総戸数は28戸（住戸27戸、管理事務室1戸）の5階建。間取りは2LDK～3LDK（55.97平米～70.10平米）。 大型郵便物も受取可能なメールボックスや温水式床暖房を採用。ハンズフリー電気解除システム「Raccess（ラクセス）」、24時間体制の集中管理システムでセキュリティに配慮。耐震性能や地盤調査の実施などで基本構造にも力を入れた。 【物件概要】 ●所在地：神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷一丁目8番以下未定 ●交通：江ノ島電鉄線「柳小路」駅より徒歩4分、JR東海道線・小田急線「藤沢」駅より徒歩18分 ●敷地面積：1,087.09平米（建築確認） ●構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上5階建 ●総戸数：28戸（住戸27戸、管理事務室1戸） ●間取り：2LDK～3
東横線・田園都市線エリアのマンション特集 豊かな自然や充実した教育環境に恵まれた田園都市線と、抜群のアクセス力とおしゃれスポットを沿線に持つ東横線。今、注目の渋谷発2路線のマンションをご紹介します！ 東横線の魅力とは？ 主要駅へのアクセス・乗り換えが便利 人気の街が沿線に揃っている アットホームな商店街が今も健在 詳しく見る 田園都市線の魅力とは？ 教育環境が充実 子供と遊びに行ける場所が豊富 渋谷アクセスも便利 詳しく見る
カカクコムは2009年5月12日、同社が運営する新築マンション検索サイト「マンションDB」で、住宅ローン控除制度を利用した場合の控除額などを算出できる「住宅ローン控除シミュレーター」を提供開始した。PCサイト・携帯サイト両方で利用可能。 住宅ローン控除は4月からスタートした制度で、住宅ローンを利用して住宅購入などを行うと、所得税の一部が控除される。2009年度予算に含まれる税制改正で、控除対象の借入額や最大控除額の引き上げ、住民税からの控除も可能になっている。 「住宅ローン控除シミュレーター」は、年収や扶養家族、借入金などを入力することで、月々のローン返済額、控除額の概算や、返済開始から10年間の控除シミュレーションなどを改正後の税率を基に算出。制度を利用した場合に購入可能なマンションの価格帯を確認できる。 控除総額は「一般住宅」「優良住宅」の2パターンで算出でき、年収負担率も表示。さらに
2020年の新築マンション市況は、テレワークの浸透で住空間への関心が高まる一方、モデルルームの内覧を休止するなど商環境が大きく変化した。そんな中、不動産販売の課題をテクノロジーで解決するスタイルポート（東京・渋谷）が、受注数を大幅に伸ばしている。同社のVR（仮想現実）接客ツール「ROOV compass（ルーブ コンパス）」は、なぜ不動産デベロッパーに注目されるのか。躍進の秘密を探った。 コロナ禍でモデルルームの集約化が加速 新築マンション購入の入り口となるのが、不動産デベロッパーなどが運営するモデルルームだ。実際の室内空間を再現することで、竣工前でも間取りや部屋の広さ、生活動線などを確認でき、そこで得られるリアルな体験が購入を決断させる切り札にもなっている。 ところが、集客装置ともなっていたモデルルームの運営が、コロナ禍を機に困難になってきている。加えて、最近では間取りを確認できるVRを
新築マンションから中古マンション・新築戸建・中古戸建の流れへ
不動産購入の流れは、「新築マンション」から「中古マンション・新築戸建・中古戸建」の流れになりそうです。 不動産経済研究所によると、先月、首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）で発売された新築マンションの1戸当たりの平均価格は、『パークコート一番町』などの超高額物件が集中して多く発売されたことなどで6911万円余りと、バブル期の1991（平成3）年6月以来26年ぶりの高い水準となったようです。去年の同じ月より1341万円（＋24.1%）、戸数は1384戸で去年の同じ月より7.4%減りました。首都圏では、2016年の平均価格も5490万円と価格の高止まりに伴う需要不振に加え、例年と同様、年末の大量供給の反動で発売が減ったことも原因とみられます。 （不動産経済研究所） 一方、近畿圏（大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・和歌山）は55.3％増の1396戸となり、7カ月連続で前年実績を上回りました。近畿圏が首
独身の中年息子が贈った新築マンションで、70代の父母は要介護に陥った（プレジデントオンライン） - Yahoo!ニュース
46歳の独身男性は、実家の近くに建った新築マンションの一室を、73歳の父親と71歳の母親にプレゼントした。しかし入居して約3カ月後、母親が入浴中に転倒。母親は要介護に陥ってしまう。さらに父親もがんと認知症を発症。男性は40代後半からの7年半、ひとりで両親を介護することになる――。(前編/全2回) 【この記事の画像を見る】 ---------- この連載では、「シングル介護」の事例を紹介していく。「シングル介護」とは、未婚者や、配偶者と離婚や死別した人、また兄弟姉妹がいても介護を1人で担っているケースを指す。その当事者をめぐる状況は過酷だ。「一線を越えそうになる」という声もたびたび耳にしてきた。なぜそんな危機的状況が生まれるのか。私の取材事例を通じて、社会に警鐘を鳴らしていきたい。 ---------- ■独身の中年息子がプレゼントしたマンションで母親が転倒して…… 関西地方の旅行会社に勤め
2枚ずつ揚がってきたPC床版は、いったん任意の場所に仮置き、荷揚げが終わった時点で1枚ずつ敷き直す。つまり、1戸当たり8～10回の吊り直しが必要となります。 この場合にかかる時間と人工は次の通り。 ◎必要な時間と人工 荷揚げ：20分(5回) 敷き直し：20～25分 時間計：45分/1戸 玉掛け者：1人 受け取り：2人 オペ：1人 これではムダが多く、作業工程を減らす必要があると、私は考えました。 PC床版(スパンクリート)の施工時間を短縮 問題点は、2枚ずつ仮置きしたPC床材を、改めて吊り、敷き直しているため、1戸あたり計45分も時間がかかること。そして、トレーラーで搬入されるPC床材が、図1のように2枚ずつ吊るようにセットされていること。さらに、5回目の玉掛け時には、9枚目と10枚目を重ね直していることなどが挙げらます。 そこで私は所長を説得した上で、次のように作業工程を改善しました。
新築マンション購入希望者が「住んでみたい街」 3位「横浜」、2位「恵比寿」、1位は？（1/2 ページ） 新築マンションポータルサイト「MAJOR7」は、第35回マンショントレンド調査を実施。全国のマンション購入意向者約73万人が選んだ「住んでみたい街」ランキングで1位に選ばれたのは？ マンションデベロッパー大手7社（住友不動産、大京、東急不動産、東京建物、野村不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所）が運営する新築マンションポータルサイト「MAJOR7」は、第35回マンショントレンド調査を実施した。 全国のマンション購入意向者約73万人に「住んでみたい街」を聞いたところ、1位は2004年のアンケート開始以来、初となる「目黒」。2位は、22年まで8年連続トップだった「恵比寿」、3位は前回6位からランクアップした「横浜」だった。
新築マンション・分譲マンション、マンション購入はダイアパレス。新築マンション・分譲マンション、マンション購入はダイアパレス - Copyright (C) 2009 DIA KENSETSU Co., LTD. ALL Rights Reserved.
東京都葛飾区の新築マンション、金町駅前再開発×超高層タワー「ヴィナシス金町タワーレジデンス」【公式HP】京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分、東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分。東京にまた新たな複合機能都市が誕生します。
街レポート！ 写真も満載でご紹介【スマイティ - 新築マンション】
街レポート 住まいを検討する時に必ず知りたい街情報。住みたい街・住もうとする街には、どんな魅力があるのでしょうか。通勤・通学のため沿線情報はもちろん重要ですが、街の魅力は実際に行かないと伝わらないものです。そこでスマイティ編集部が駅の周辺情報を調査します！ 志村坂上駅 街レポート POINT1 「セブンタウン小豆沢」をはじめ商業施設が充実 POINT2 「小豆沢公園」など豊かな自然のある公園が身近 POINT3 教育機関や病院が多く、子育て環境としても魅力
住宅ローン控除シミュレーター｜新築マンション[マンションDB]
マンションローンシュミレーター。こだわり分析、レーダーチャート、最寄駅の駅力分析などオリジナル情報を掲載。自分のライフスタイルに合ったマンション探しができる！【シミュレーション１】のみの入力でも計算できます。 金利は固定金利型で計算されています。 住宅ローンの返済方法は、毎月一定の金額を返済する「元利均等方式」で試算しています。 試算結果はあくまでも目安であり、実際に金融機関で交わす契約内容（返済予定額）とは異なります。住宅ローンの詳細につきましては、金融機関にお問い合わせ ください。 物件購入には別途、購入価格の5〜10％の手数料や諸費用などがかかります。
塗装中の作業員２人死亡＝新築マンション現場―札幌 ｜ ガジェット通信
１３日午後０時１０分ごろ、札幌市豊平区の新築マンションの塗装作業現場で、作業員の男性２人が倒れていると１１９番があった。２人は病院に運ばれたが、死亡が確認された。 北海道警などによると、死亡したのは会社員長崎亙さん（３８）＝札幌市西区西町北＝と自営業斎藤隆史さん（４６）＝同区西野一条＝。２人は密閉された共用部分の廊下で、壁に塗料を吹き付けていたとみられる。消防が現場で一酸化炭素を検知しており、吹き付けにガソリン駆動の機械を使っていたことから、道警は一酸化炭素中毒の可能性が高いとみている。 現場は札幌市営地下鉄東豊線福住駅から南東に約５００メートルの住宅街。 ［時事通信社］
新型コロナウイルスがまん延した2年間でテレワークが定着し、職場から離れた地域に家を持ちたいという人が増えた。そんな分散の動きがある一方、首都圏のマンションへの需要が急増中。2022年の不動産市場はこれまで以上に動きが激しくなりそうだ。 矢頭氏は「オンライン教育を導入した小中学校では地域によって教育の差が生じていることから、『教育レベルの高い自治体に戸建てを建てたい』という声が増えてきた」と解説する。職住近接を改める理由は、単にテレワークが可能になったからというだけではなくなっている。 人気エリアは浦和 人気エリアの代表格はさいたま市浦和区。自治体にある公立校の教育水準が高いと評判の地域だ。特に高砂小学校や常磐小学校の学区は、子供の中学受験を目指す30代や40代が戸建て購入を希望する。千葉方面では市川市などが人気だ。 「小中学校の学区」が不動産の売りとなる地域は空き地に限りがある。好立地の確
新築マンション購入後2年目以降の住宅ローン控除「年末調整」の書き方
住宅ローン控除を受ける場合、1年目は確定申告が必要ですが、2年目からは年末調整で可能ですね。確定申告は、用意する書類も多く、書き方も複雑だったので、とっても大変でした。 特に、マンションの場合は、持ち分計算などがあるので、ややこしいです。 それに比べて、住宅ローン控除2年目以降は、年末調整で済みます。 必要な書類はたったの2枚。 それを会社に提出すればオッケーです。 我が家は住宅ローン2年目。 ちょうど年末調整をするタイミングです。 住宅ローン控除2年目の年末調整の書き方について、まとめておきます。来年の備忘録としても残しておきます。
新提案「スタイルパレット」デビュー！全戸パノラマウインドウ。駅徒歩3分。大手町へ直通4分。先着順申込受付中！！ プレゼントキャンペーンにつきましては平成21年11月末をもって終了とさせて頂きます。 →詳しくはこちら
※(1)銀杏並木通り 現地より徒歩5分（約350m）(2)表参道ヒルズ 現地より徒歩19分（約1,500m）(3)アニヴェーセル表参道 現地より徒歩17分（約1,300m）(4)ロイヤルガーデンカフェ 現地より徒歩6分（約420m）
独身サラリーマン新築マンション購入録
独身サラリーマンである私がファミリー向け新築マンションを買いました。 そのマンション購入録です。 現在の低金利でマンションブームですが 独身男性がマンションを買うのはまだまだ少数のようです。 家族向けの情報は多くありますが、独身者向けの情報はなかなかありません。 検討から購入､手続き、住宅ローン、内覧会、入居後のことまでつづっています。 最近増えている独身女性でマンション購入をお考えの方もご参考に。 更新履歴
シティインデックス墨田 NEW! 東京都 墨田区 【新築分譲マンション】 先着順申込受付中！ 駅徒歩5分！3駅2路線利用可能！主要エリアへ30分圏内！1LDK・2,998万円〜！ ソルティア東京王子 NEW! 東京都 北区 【新築分譲マンション】 先着順申込受付中！ 東京メトロ「王子」駅徒歩4分。全邸角住戸の1人・2人暮らし向けレジデンス誕生！
溢れる希望を胸に購入した住まいが、自らを「下流」に陥らせる危険性がある。 「今の日本で資金計画を十分に考慮せずに住まいを買うことは、将来に対する大きなリスクを引き受けることと同義です。退職金まで住宅ローンの返済に当てないといけないようなプランで家を買ってしまうと、ほとんど資産を持たない状態で老年期を迎えることになりかねません」と警鐘を鳴らすのは、『不動産業界の人だけが知っている新築マンションは買わないほうがいいワケ』の著者、不動産コンサルタントの城戸輝哉氏。 「日本では資産性が低く、換金性も乏しい住まいを所有して、苦しい住宅ローンの縛りを老年期近くまで背負うことが、これまでなかば常識としてまかり通ってきました。長きにわたって『住まいを買ってこそ一人前の大人』と言われ続け、購入後に何が起ころうとそこから逃げることができず、場合によっては経済的に破綻してしまうといったケースも現に起きています。
福島県二本松市の新築マンションで放射性物質に汚染されたコンクリートが使われていた問題で、首都大学東京の大谷浩樹准教授（放射線防護）に聞いた。 Ｑ 問題のマンションの放射線量は時間とともにどの程度減少するか Ａ コンクリート内部の汚染は雨などの自然条件で放射性物質は流れないので、半減期３０年で減衰するのを待つしかない。 Ｑ 原子力安全委員会が使用する「室内で１日１６時間生活」で計算した場合、年間の最大被曝（ひばく）量はどれくらいか Ａ １年間を過ごした場合、約１０．１６ミリシーベルトになる Ｑ 年間１０．１６ミリシーベルトの被曝は人体へどのような影響があるのか Ａ 年間１０ミリシーベルトでは急に健康に影響が出る値ではない。この程度の外部被曝を原因とするがんの発生率も限りなくゼロに近い。また、女性の妊娠への影響も年間１０ミリシーベルト程度では考えられない。
これは、県民経済計算の所得とマンション価格から新築・中古マンションの年収倍率（年収の何倍で住宅を購入したかという数値）を算出したもの。今回は2015年に販売された物件について算出している。 ■新築 2015年の新築マンション年収倍率は、全国平均で7.66倍と前年から0.49拡大して1992年当時の水準（7.64倍）を上回った。全国的に新築マンション価格は上昇傾向で推移し、その中でも億ションをはじめとする高額物件の供給が増加している東京都での価格上昇は際立っている。新築価格（70平米換算）は219万円（7.1%）上昇したが、平均年収は1万円（0.2%）しか増えておらず、新築マンションが買いにくい状況に改善の兆しは見られない。 首都圏では新築価格が12.7%上昇し、年収倍率は1.31拡大して10.99倍。埼玉県や千葉県でも10倍の大台を突破、1都3県全てで10倍超えとなったのは90年代バブル
窓際三等兵 on Twitter: "住宅ローン減税、元々は一次所得層の背中を押す狙いだったのに「新築マンションを夫婦フルローンで買うだけで800万円返ってくるwwしかも値上がりで資産価値爆上げwww賃貸派の馬鹿ども、チョリーッスwww」とネットでイキる人々のせいで塞… https://t.co/uJ13pLu7ko"
住宅ローン減税、元々は一次所得層の背中を押す狙いだったのに「新築マンションを夫婦フルローンで買うだけで800万円返ってくるwwしかも値上がりで資産価値爆上げwww賃貸派の馬鹿ども、チョリーッスwww」とネットでイキる人々のせいで塞… https://t.co/uJ13pLu7ko
「もともと名古屋市内で新築マンションを探していたが昭和区や瑞穂区では予算オーバー。最終的に築浅の中古になった」。名古屋市に住む中村悠基さんが2022年秋に買ったのは昭和区の3LDKマンションだ。仲介した不動産SHOPナカジツでは、中古物件のリノベーション（大規模改装）の引き合いが多い。高値が嫌がられ、名古屋で新築マンション離れが進んでいる。不動産情報に詳しい新東通信（名古屋市）によると中部3
新築マンションの購入は、言ってみれば１００に１つか２つのジョーカーが隠れている「ババ抜き」をしているようなもの。欠陥マンションを買ってしまう可能性は１％か２％はあり得るのだ。 昨年、杭（くい）が支持層に達していない物件が傾く事例が露見して大騒ぎになった。そのほかにも、入居直前に建築確認が取り消されたり、建築途上で施工不良が発覚するなど話題が尽きない。 欠陥マンションの事例がメディアに報道されるケースはまれだ。たいていの場合、管理組合と売主の話し合いで内々に処理される。 売主が責任を認めるケースも少ない。たとえ認めたとしても、世間の知るところとはならない。 なぜなら、施工上の欠陥があったとしても、それが世間に漏れてメディアで報道されると、その物件の資産価値にとって悪い影響が出る。つまり、中古で売却するときに安くなってしまう。管理組合の構成員である物件のオーナーたちにとっては不利益なためだ。
（株）東京カンテイは10月31日、首都圏、近畿圏、および中部圏の「2016年新築マンションPER」をそれぞれ発表した。 マンションPERとは、分譲マンションの価格が、同じ駅勢圏の分譲マンション賃料の何年分に相当するか求めた値。マンションPER＝マンション価格÷（月額賃料×12）。例えば、マンションPERが23.98であれば、その駅の新築マンション平均価格は駅勢圏賃料相場の23.98年分に相当する。一般にマンションPERが低ければ収益性が高く、反対に高ければ収益性は低い。 ■首都圏 2016年の首都圏新築マンションPERは、平均で28.66と、昨年から1.36ポイント上昇した。平均賃料（70平米換算）が175,551円（前年比＋5.3%）と上昇したものの、新築マンションの平均価格（70平米換算）も5,998万円（同＋10.3%）と引き続き上昇したため、2002年の調査開始以来最も収益力が低
世田谷区の「新築マンション人気ランキング」駒沢、二子玉川、桜新町、下北沢、千歳船橋、経堂など、注目エリアのおすすめ物件は？
東京都・世田谷区で、人気の高い新築分譲マンションが分かる「新築マンション人気ランキング」を作成した。世田谷区では、駒沢、二子玉川、梅ヶ丘、桜新町、下北沢、船橋などの人気エリアがある。これは、住宅評論家の櫻井幸雄氏が、ディベロッパー33社を調査して作ったランキングだ。マンション選びの参考にしよう。（画像）世田谷区下北沢一番街／出典：PIXTA 世田谷区の新築マンション市況：一時は人気が落ちたが、人気復調のきざし 一時に比べ、世田谷区の人気は落ちたと言われることが多くなってしまった。ただ今、声を大にして言いたい。「世田谷区は、上り調子である」と。 これは、不動産の世界ではよく起こること。人気が落ちた場所は、一時的に不動産価格が下がる。その土地を購入した不動産会社は、建物にお金をかけて魅力的なマンションをつくる。 建物は魅力的だが、土地価格が抑えられているので、総額として割安なマンションになる。
新築マンションオプションとリフォームのRe:Mansion
2024.06.05本日は寝室におすすめのヘッドボードの施工事例をご案内したいと思います。ベッドの頭にあるボー ... 新築リフォーム 2024.05.22はじめまして。こんにちは。5月よりプランナーとして入社しました、YAMAと申します。前職で ... その他
京都で新築マンション買うには平均年収11年分が必要 調査で高騰ぶりが鮮明に 人口クライシス｜社会｜地域のニュース｜京都新聞
京都で新築マンション買うには平均年収11年分が必要 調査で高騰ぶりが鮮明に 人口クライシス 2023年1月10日 6:00
ヤング開発（株）（兵庫県高砂市）は、新築分譲マンション「デュオプレステージ明石 西新町駅前」の販売を11月中旬より開始する。 物件は、山陽電鉄「西新町」駅徒歩1分の駅前立地に誕生する。明石海峡をのぞむ瀬戸内の海岸まで約900mのロケーションに加えて、1駅2分の「明石」駅周辺も生活圏として活用できる。 グランドデザインのコンセプトは“ラグジュアリーなリゾートホテル”。高級感のある外観とエントランスホールを採用。全戸南向きで約7割が角住戸とした。 また、「LOW-Eペア（階層）ガラス」、高効率給湯器「エコジョーズ」、「保温浴槽」、「超節水トイレ」を採用するなど、省エネ効果も期待できる高断熱仕様の住戸とした。 間取りは3LDK（63.63～72.72平米）。販売価格は2,480～3,560万円。 【物件概要】 ●所在地：兵庫県明石市西新町2丁目15番10 ●交通：山陽電鉄「西新町」駅徒歩1分
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イニシアイオ文京仲坂｜コスモスイニシアの新築マンション｜東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩3分 スタイルパレット
TOP｜オープンレジデンス南青山イーストテラス｜港区南青山の新築マンション｜オープンハウス・ディベロップメント
【公式】株式会社シティインデックス | 新築マンション・分譲マンション販売
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【放射能漏れ】新築マンション高線量 「急な健康被害出ず」 福島・二本松＋（1/2ページ） - MSN産経ニュース
2015年・新築マンション年収倍率、首都圏は全て10倍超え、東京カンテイ | スーモジャーナル - 住まい・暮らしのニュース・コラムサイト
名古屋の新築マンション「高くて買えない」 成約率低下 活況不動産 中部の断面図（下） - 日本経済新聞
【マンション業界の秘密】新築マンションの購入は「ババ抜き」 “安心の築１０年”でリスク回避
2016年新築マンション駅別収益力、首都圏トップは「虎ノ門」、東京カンテイ | スーモジャーナル - 住まい・暮らしのニュース・コラムサイト
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