なぜ｢新築マンション離れ｣が起きているのか…｢高い､狭い､チープ｣でステルス値上げを図る住宅政策の大問題 ｢団塊世代向けの政策｣をいまだに変えられない
・上位15パーセントに該当する不動産は、もし今「高い」と感じたとしても今後もその価値は落ちないどころか、一段の上昇 ・中位70パーセントはだらだらと下落し、その程度は立地などの要因により年率2～4パーセントの価値低下を継続 ・下位15パーセントは無価値あるいはマイナス価値に つまり、この10年程度起きてきた現象が続くだけのことです。 このことは、2017年に上梓した『不動産格差』（日本経済新聞出版）ですでに指摘済みであり、ここまで実際その通りになってきました。今後も時間の経過とともにその傾向が極まるばかりで、2070年あたりまでこの三極化が継続すると考えています。 あまりにも単純明快すぎる結論に見えるかもしれませんね。 日本の土地資産総額は2000兆→1000兆円に しかしここから、超高密度で、類書にはない角度と幅、奥行きで、本書を手に取ってくださったあなたに有用な知見をお届けしていきます
イスラエルとパレスチナ自治区ガザのイスラム組織ハマスの戦闘が始まって、1年がたった。停戦を目指した交渉や仲介は断続的に試みられてきた。しかし、攻撃がやむ気配はない。ガザの日常は破壊され続けている。
今日もこのブログを訪問して下さりありがとうございます！ 今の世の中では、 多様化の名の下、、、 画一化は旧時代的なものとして捉えられることも多くなっている。 なので、とくに近年、 曖昧な表現がまかり通ることの方が多くなっているように想う。 とくに性別なんてそれに当てはまるのではないだろうか。 過去には、 自分の性自認がどうであれ、 身体的特徴で完全に二分された。 いまでは、 70%女性で、残りが男性なんていう表現もあるようで… そうなってくると、 いずれ、 段階すらなくなって、 グラデーションの世界になるのだろうか… しかしこんな近年であっても、 好きか？嫌いか？ どっちなんだぃ？ のような、、、 どっちかに決める、 曖昧さが許されない機会というのもたまにある。 どっちかに、決める。 その時の判断基準として、 対極があったとして、 究極には100％のうち、半分を超えたら、 つまり51％以上
福島第一原子力発電所で初めてとなる、核燃料デブリの試験的な取り出しに向けた作業が始まって、10日で1か月ですが、装置のカメラに不具合が発生し、デブリを取り出すめどは立っていません。廃炉の専門家は、「東京電力は事前にトラブルの想定ができていない」として、廃炉作業の取り組み方を見直すべきだと指摘しています。 作業開始から1か月 デブリ取り出しのめど立たず 福島第一原発の2号機では、事故で溶け落ちた核燃料と周囲の構造物が混ざり合った核燃料デブリの試験的な取り出しに向けた作業が9月10日に始まりましたが、9月17日になって、取り出し装置の先端に付いている2台のカメラで映像が確認できなくなる不具合が発生しました。 東京電力は、3週間近くカメラの復旧を試みてきましたが、10月7日には、故障した可能性があるとして交換することを発表しました。 放射線量の高い原子炉建屋の中で安全に行えるかどうか模擬訓練で検
ロシアのステルス無人攻撃機S-70オホートニクがウクライナで墜落、実戦で試験投入中に迷走し撃墜処分か（JSF） - エキスパート - Yahoo!ニュース
10月5日にロシアとウクライナの激戦が続くドネツク州でロシア軍機が墜落しました。それは当初はSu-25攻撃機が僚機に撃墜された友軍誤射のように見えましたが、実際には墜落していく機体の形状や地表激突後の残骸の特徴から、ロシア最新鋭のステルス無人攻撃機S-70オホートニク（С-70 «Охотник»）であるらしいことが判明しています。戦闘機並みの大きさの大型ドローンで、S-70は開発しているスホーイの社内名称です。オホートニクはロシア語で「狩猟者」の意味です。 するとこれはロシア軍の誤射ではなく、実戦で試験投入していた最新鋭のステルス無人攻撃機が制御不能になりウクライナ支配領域に向って行ってしまったので、止むを得ず友軍戦闘機の空対空ミサイルで撃墜処分を行った可能性があります。もしかするとウクライナ側の電子戦システムの電波妨害で制御不能に陥ったのかもしれません。ステルス無人攻撃機であるS-70
カオマンガイorカオカームー? どっちにしようか悩んでしまうサパンクワイの老舗食堂 - FAR-OUT ～日本脱出できるかな?～
今月の当ブログはサパンクワイの庶民派グルメ特集にします。BTS沿線にしては宿代がリーズナブルでチャトゥチャックも徒歩圏内のサパンクワイ。 間違いなく隣のアーリー駅のほうが観光客ウケするんですけど、私とツレはこの地区の下町風情が大好きです。バンコク観光の拠点に置くにもなかなかの好立地。ガチでオススメです。 なお、サパンクワイをゴリ押しする理由は別途こちらのページにまとめているので、お時間があればぜひ。 移転しても大人気 今回ご紹介するのは、Somjai Ka Moo Khao Man Gai（ソムチャイ・カームー・カオマンガイ／สมใจ ขาหมูข้าวมันไก่）。 サパンクワイ周辺の都市開発が始まる以前はパホンヨーティン通り沿いに店を構えていたようですが、移転後は少し奥まった住宅街で営業中。 親子2代に渡りサパンクワイで愛され続ける老舗で、現在は息子さんが主に厨房を取り仕切っています
Llama 3.1 Swallow Llama 3.1 SwallowはLlama 3.1の英語の能力を維持しながら、日本語の能力を強化した大規模言語モデル (8B, 70B) です。モデルのパラメータ（重み）がHuggingFace上で公開されていますので、Llama 3.1ライセンスに従う限り、研究や商業目的などで利用できます（ただし、指示チューニング済みモデルの利用においては、Llama 3.1ライセンスに従ったうえで、Gemma利用規約の利用制限に抵触してはいけません）。Llama 3.1 Swallowは米Meta社のLlama 3.1をベースに、東京科学大学情報理工学院の岡崎研究室と横田研究室、国立研究開発法人産業技術総合研究所の研究チームで開発されました。Built with Llama. View on HuggingFace Hugging Face Llama 3.1
1990年4月に打ち上げられたハッブル宇宙望遠鏡は、当初の15年程度という運用予定期間を大幅に超えて、記事作成時点では30年以上にわたって運用が続けられています。この長期間にわたる運用の裏には、宇宙飛行士によるハッブル宇宙望遠鏡の定期的なリメイクがありました。 NASA Made the Hubble Telescope to Be Remade - IEEE Spectrum https://spectrum.ieee.org/hubble-space-telescope-re-invention ハッブル宇宙望遠鏡の主要なシステムは、宇宙飛行士が外部から開けることができるくさび形の機器ベイに配置されており、外面にあるメンテナンスワークステーションにより、宇宙飛行士は重要な望遠鏡の部品にすぐにアクセスすることが可能でした。 1993年から2009年にかけて行われた5回のミッションでは、延
今週のお題「秋の味覚」 秋の味覚 秋の味覚といえば松茸、クリ、サンマ・りんご・みかんなどたくさんありますね。 私がすでに味わったのは、りんごです。 松茸や栗・みかんも食べたい。 秋の味覚についてお伝えします。 スポンサーリンク 秋の味覚 松茸 栗🌰 りんご みかん まとめ 秋の味覚 松茸 マツタケ狩り キノコの王様・マツタケを食べたのは、もう10年前の秋になります。 山が好きな知人がわが家におすそ分けを下さって、食べることができました。 そのときはグリルで焼いて、香りと歯ごたえをじっくり味わい、美味しさを噛みしめたのです。 その知人によると、生える場所がごく限られているとか。 【ふるさと納税】 松茸 訳あり 岩手県産 天然松茸 約200g 数量限定 小さめ コロ 期間限定 希少価値が高いのは、人工栽培がむずかしいから。 松の針葉樹の林に夏、たっぷり雨が降り、秋になって気温が低くなるとマツ
中部経済産業局は7日、電気自動車（EV）の技術動向を共有する研修会を開催した。中部地方の自動車部品メーカー約70社がEV分解展示施設を訪問し、中国製EVの車体構造や部品設計の特徴を学んだ。中国メーカーが安価なEVを生産できる背景には、部品の共通化や内製化があることが浮き彫りになった。岐阜県瑞浪市にある廃校の体育館の扉を開けると、所狭しと並ぶ自動車部品が目に飛び込んできた。中国・比亜迪（BYD）
ドクター江部の糖尿病徒然日記 炭水化物の摂取増加で死亡リスク上昇。ランセット（Lancet）論文。 (fc2.com) 炭水化物摂取量の多さは全死亡リスク上昇と、また総脂質および脂質の種類別の摂取は全死亡リスクの低下と関連する。さらに総脂質および脂質の種類は、心血管疾患(CVD)、心筋梗塞、CVD死と関連していないが、飽和脂質は脳卒中と逆相関していることが確認された。カナダ・マックマスター大学のMahshid Dehghan氏らが、5大陸18ヵ国で全死亡および心血管疾患への食事の影響を検証した大規模疫学前向きコホート研究(Prospective Urban Rural Epidemiology：PURE)の結果、報告した。主要栄養素とCVDや死亡との関連性については、これまでのデータのほとんどが栄養過剰の傾向にある欧州や北米の集団からのもので、他の集団にも当てはまるか不明であった。著者は
年金･保険に詳しい先輩がいたら･生命保険のメリット - 早期リタイア･アウトドア旅行&日常備忘録「還暦プラス」
年金について、若くから仕組みを知っていたら、 私の生き方も、違ったかもしれない。 出世街道～早急に、標準報酬を増やすとか、 長く働き、70歳まで納めたら、勝ち組だろうが、 もうリタイアした私は、手遅れだ。 年金と保険は、周囲に詳しい先輩がいたら、ずいぶん違うね。 例えば、親が年金に詳しいって 大卒の後輩は、 早急に 未納分を解消していたし、 私の兄妹は当初「年金いらん」と未納だったが、 こっそり父が納めており、今は、とても感謝している。 私も社会人18歳時、手取の1割以上 共済年金が引かれ、 事務担当に「共済やめたい」と申し出て 笑われたが、 今思えば、心の底から、強制納付ありがとう！だ。 年金は、あまりにも無関心だったが、 保険に関しちゃ、おせっかいな先輩がいて、 会う度「おい！保険入ったか！お守りだぞ！」 今なら、パワハラレベルに「ウザイ」ってヤツ、 「保険屋とグルじゃないか？」と思え
『ようこそ、とく子さん【楽天】孫のために購入』
こんばんは 100均大好き miyuremamaです 毎日の暮らし のんびり 楽しんでいます 美味しいものも大好きです❤️ とく子さん TIGER 電気ポット を 購入しました 孫のミルクを作るためです ★千円オフ＋P4倍 4日 20時〜先着★ タイガー 電気ケトル 電気ポット とく子さん 3l 蒸気レス VE電気まほうびん 電動 エアー式 バックライト 自動計量 計量機能 コードレス 空焚き防止 自動ロック お湯もれ 防止 インテリア おしゃれ TIGER PIM-G300K tiger タイガー魔法瓶楽天市場 ${EVENT_LABEL_01_TEXT} 場所に合わせて使い分けできる 「電動＆エアー給湯」タイプにしました こちらのレバーで お湯が出ます フタはとても分厚いです 「蒸気キャッチャー構造」の搭載で とく子さんは蒸気孔がありません 蒸気が本体の外に出ません 選べる節電対応機能
ながよし・やすたか／2019年にダイヤモンド社新卒入社。入社後は書店営業部で中国・四国エリアの書店を中心に担当した後、22年よりダイヤモンド編集部の記者・編集者。担当業界は銀行。福岡県出身。趣味は囲碁で、休日に社会人向けの囲碁大会に時々参加している。Twitter:@nagayoshi25 Diamond Premium News ダイヤモンド・プレミアム会員のみなさまだけに、ダイヤモンド編集部の特選ニュースをお送りします。 バックナンバー一覧 2022年に地銀の大株主リストに名を連ねて注目を集めたのが、元手100万円をわずか6年半で1億円に増やし、23年末に通算獲得利益が85億円に達した個人投資家の井村俊哉氏だ。同氏は既に地銀株を全て売却しているが、その背景には投資先の地銀に対する深い失望があった。井村氏が「憤りを感じた」と語る地銀の行為や、経営陣との間で交わされたやりとり、金融庁へ制度
第1世代EVの寿命が近づく 電池はリサイクルの時代へ
この記事の3つのポイント EV用電池の需要は増大する一方だ 第1世代EVの寿命が近づき、使用済み電池が大量発生する 素材回収技術の開発が急がれる 電気自動車（EV）用電池の需要は増大する一方だ。電池材料の精製を中国が独占している点が懸念される。第1世代EVの寿命が近づき、大量の使用済み電池が出現すると予想される。素材回収技術の開発が急がれる。2040年には欧州の電池材料の6割がリサイクル素材になり、50年には鉱山採掘は不要になるとの予測がある。 一部の国で電気自動車（EV）販売に陰りが見えるとはいえ、EV用電池の世界需要は2023年に約40％増加。今後もこのペースで増え続けそうだ。そのため、ほとんどのEVで使われるリチウムイオン電池の主要材料であるリチウムの需要は、30年には現在の2倍以上に増え、240万トンを超えると見込まれる。 問題はリチウムの供給源だ。世界のリチウム埋蔵量は、炭酸リチ
ema625さんからブックマークコメントを頂いた。 ＞ズシンと来ました。父方が糖尿病家系です。父は認知症でした。遅いかもしれないけど気を付けます(T_T)本気で。。。 糖質を制限するだけでは、お腹が空きます。 おかずを多く食べる様にして下さい。 糖質制限を母に勧めました。母は当時70歳でした。 「肉や魚をそんなに多く食べられない」と言っていました。 バターを直接食べる様に伝えました。 大きなスプーンにえごま油を注いで、直接飲むように伝えました。 インド人の発がん率 - 「がんに効く生活」とか (hatenablog.com) 輸入肉 - 「がんに効く生活」とか (hatenablog.com) 私は現在、肉を食べていません。 肉を食べずに、あと、主食(御飯、パン、麺類)を食べずに、必要なエネルギーを摂取するのは結構大変です。 バターを直接食べたり、計量スプーンの大さじにえごま油を注いで飲ん
松本駅に到着！ まずは松本城を目指して歩き出す この町はぶらぶらと街歩きするのに向いていますね いい具合に繁華街と自然が融合しています PARCO（残念ながら来年２月に閉店）もあれば 町の中心に流れる清らかな女鳥羽川（めとばがわ）には 水鳥が遊び、緑も多い 平坦で坂もなく歩きやすい しかも横断歩道では必ず車が止まってくれます（笑） （長野県は「横断歩道で車が止まってくれる率」8年連続全国１位） 松本市博物館 まずは「松本市博物館」で松本市をお勉強することに・・・ 松本市に関するさまざまな展示物があって面白い！ まず目を引いたのがこの巨大な城下町ジオラマ やはり松本はお城と共にある街なのがよくわかります 七福神が乗る宝船、すごく大きくてご利益ありそう 松本市の初市の宝船は、松本市立博物館に常設展示されている有形民俗文化財です。全長5m、幅2m、高さ4mの豪華な宝船と七福神人形は、かつて本町5
「物、ものを呼ぶ―伴大納言絵巻から若冲へ」展 レビュー（出光美術館2024） - たぬちゃんの怠惰な日常
出光美術館 フライヤーを置いてない コンセプト 自分の見所 トイレ 写真スポット 休憩ロビー カフェ 休館前最後の展覧会 出光美術館 出光美術館「物、ものを呼ぶ―伴大納言絵巻から若冲へ」展（出光美術館の軌跡 ここから、先へⅣ）へ行きました（2024.10.04）。 １週間に２回美術館へ行くのはしんどかったです。 でも、帝国劇場建て替えに伴い、出光美術館も今年の１２月をもって休館になるんですよね。 それで最後にこれでもか！というくらいすごい所蔵品を出すと聞いて（YouTube情報）、また会期の終わりは混むだろうから、行ってきました。 「大企業の美術館だよなあ・・・えーと、三井記念美術館！」 ぶー。 三井の方も行きたいけど、会期が出光のこの展覧会の方が短いのです。 電車に乗ってから気づきました・・・危なかった・・・。 （どちらも東京駅から近いけど、正反対の方角） 行く前にちゃんと美術館のHPを
【60代】高齢者の定義って？スキー場「60歳シニア割」65歳に引上げの動きに思う事 - 早期リタイア･アウトドア旅行&日常備忘録「還暦プラス」
還暦になって、一番 楽しみにしていたのが、 スキー場のリフト代「シニア割引」 50歳 or 55歳から シニア割のスキー場も あったから、 それまでに 恩恵を受けた事があったけど、 多くのスキー場は、60歳から「シニア料金」だった。 シニアの意味は「高齢者」スキー場の値引きの訳は、 「体力落ち 遊べないけど 割引するから来て！」だろう。 思えば、国鉄に入った昭和50年代、定年退職は55歳。 当時「若い連中」と言われたのは 18～24歳くらい。 若手から見たら、バリバリ働く中堅 車両検査長 28歳。 38歳は初老、年長53歳はシニアと思っていた時代、 この半世紀、「日本人は とても若返った」 実際、60歳を過ぎても 体力が衰えた感覚なく、 経験値と気力が上がり、むしろ2～30代の頃より元気。 だからスキー場からすりゃ「60歳？シニアじゃない！」 まぁ、去年 旭岳のパウダーをご一緒したご夫婦、
Perlbatross in YAPC::Hakodate 2024の結果発表と解説 #yapcjapan - KAYAC Engineers' Blog
こんにちは！ 技術部の谷脇です。 去る10/5にYAPC::Hakodate 2024が開催されました。いかがでしたか？ yapcjapan.org 以前に告知したように今回のYAPCもコードゴルフコンテストPerlbatrossを開催しました。 techblog.kayac.com このエントリでは結果発表と、事前解答チームの川添(@acidlemon)より社内最短解の紹介と解説をお届けします。 Perlbatrossは現在コードの投稿や検証はできるものの、ランキングに載らないモードになっております。あと1週間程度はこのようにしておきますので、やりそびれた方や、ちょっと試してみたいなという方は是非コードゴルフに挑戦してみてください。 ここで宣伝 JavaScript版コードゴルフコンテスト JS体操はまだまだやっております！ hubspot.kayac.com こちらも是非ご参加ください
『日本百低山』とは？3種類ある日本百低山の一覧を比較！【山と渓谷社・日本山岳ガイド協会】 - 走り出した足が止まらない！
こんにちは！ブログ主のみつおです。秋冬シーズンに突入して、高峰はそろそろ登山が難しくなってきましたね。 雪山でもガッツリ登るぜという人以外は、秋冬シーズンは比較的標高が低めの低山に登るという方が多いのではないでしょうか。 でも春夏の間は高峰ばかりに登っていると、いざ低山に登ろうと思ってもどこの山が良いかパッと思いつかなかったりしませんでしょうか？ そんな悩める低山ハイカーにとっておきの山岳リストがあります。それが『日本百低山』です！ 日本百名山のパロディーみたいな感じで、日本の素晴らしい低山百選を紹介したものです。 しかし調べていると、私が確認できた範囲だと、どうやら日本百低山は3種類存在しているようでした。日本百名山は深田久弥のものだけがそれだと認識されていますが、百低山はまだ一つに定まってはいないようですね。 今回は３種類の日本百低山のそれぞれの解説と、3種類の百座の比較をしていきたい
ジャズ・トゥナイト 2024年10月5日（ソニー・ロリンズ&セロニアス・モンク、ダイナ・ワシントン、ブロッサム・ディアリー、リー・モーガン、 チャールズ・ミンガス、ジャッキー・バイアード&ローランド・カーク、ジム・ホール＆パット・メセニー、チェット・ベイカー） - ラジオと音楽
www.nhk.jp 【目次】 「ジャズ・ジャイアンツ」まつり Sonny Rollins & Thelonious Monk「I Want To Be Happy」 Dinah Washington, Clifford Brown, Max Roach「Lover Come Back To Me」 Blossom Dearie「Lover Man」 Lee Morgan「Candy」 Charles Mingus「Celia」 Jaki Byard & Roland Kirk「Memories Of You」 Jim Hall & Pat Metheny「Lookin' Up」 Chet Baker「My Ideal」 「ジャズ・ジャイアンツ」まつり 今回は秋祭りにちなんだシリーズ「ジャズ・ジャイアンツ」に派生した企画で、これまで取り上げてきたジャズの大巨人達や、まだ取り上げたいないが紹
Last Updated on 2024-10-08 07:24 by admin ソフトバンク株式会社は2024年10月3日、「SoftBank World 2024」を開催した。13回目を迎えるこのイベントでは、「加速するAI革命。未来を見据え、いま動く。」をテーマに、AI活用の加速に向けた講演や展示が行われた。 特別講演には、ソフトバンクグループ株式会社の代表取締役 会長兼社長執行役員である孫正義氏が登壇した。孫氏は冒頭で、「人間の知能を1万倍超えるレベルのAI、超知性（ASI）が10年以内に実現する」と主張し、AGI（汎用人工知能）は2～3年以内に実現すると述べた。 孫氏はAGIの進化を5つのレベルに分類。レベル1では人間と自然な会話が可能になり、レベル2では複数の科目で博士号を取得できる知能を持つ。レベル3ではエージェントとして機能し、レベル4ではAI自身が発明を行う。レベル5で
【速報】牧原法相が旧統一教会関連団体のイベントに計12回出席 秘書らが出席したケースは25回 閣議後の会見で明らかに（FNNプライムオンライン（フジテレビ系）） - Yahoo!ニュース
牧原法務大臣は、旧統一教会と関連団体のイベントに、あわせて12回出席していたことを明らかにしました。 牧原大臣は、8日の閣議後の会見で、旧統一教会との関係性について問われ、イベントへの出席状況などを答えました。 牧原法相: （関連団体のイベントに）議員本人が出席したがあいさつがなかったのが1回。議員本人が出席して挨拶したのが7回。議員本人が出席して講演を行ったのが1回。それから旧統一教会が主催した会合については3回です。 牧原大臣はこのように述べ、旧統一教会主催の行事に3回出席し、関連団体のイベントにも9回出ていたことを明らかにしました。 このほか、牧原大臣はいなかったものの、秘書らが出席したケースが25回確認されたということです。 8日午前の閣議後の会見での質疑応答はこちら。 ――7日の衆院本会議で、2021年にいわゆる旧統一教会に関連する行事に出席していたという風に説明されました。出席
eスポーツオーディション番組『TAIMAN＋』初のオフライン大会『TAIMAN＋ 2024 祭天／頂天』を「ABEMA PPV ONLINE LIVE」にて独占生配信決定 | Neopress ネオプレス
(C) eplus inc. 新しい未来のテレビ「ABEMA」は、「ABEMA PPV ONLINE LIVE（アベマ ペイパービュー オンライン ライブ）」にて、YouTubeで配信中のeスポーツオーディション番組『TAIMAN＋』が開催する初のオフライン大会『TAIMAN＋ 2024 祭天／頂天』を10月12日（土）・13日（日）の2日間独占生配信いたします。また、本大会の配信チケットを、2024年10月4日（金）19時より販売開始することをお知らせいたします。 『Apex Legends』における1vs1マッチに焦点を当てた新たな競技コンテンツとして、番組開始からわずか5ヶ月でチャンネル登録者数3万人超、動画総再生数2,200万回を突破するなど、破竹の勢いで注目を集めているeスポーツ業界初のYouTubeオーディション番組『TAIMAN＋』。 このたび、「ABEMA PPV ONLI
【サウジアラビアカップの競馬予想】毎年少頭数な重賞！１点買いで狙い撃ちなるか - y-blog’s room
こんにちわ😊 毎年少頭数なサウジアラビアカップ この重賞 わたくしp-分特別でもいいような気がする 東京2歳ステークスあって デイリー杯2歳ステークスあって 京都2歳ステークスあって そのうえ牝馬の重賞もあるから 頭数そろわないのは確実なんですよね。 近いうちなくなりそうな予感がしますん。絵 7頭 これは3連単のほか 選択肢がないですよね。 アルレッキーノ シンフォーエバー フードマン この3頭が値切るんですが わたくしの予想としては 外枠発送のフードマンが 失速してしまうんじゃないかなと そしてハイスピードが予想されるため 差し馬 追い込み馬が同競馬するか そんな時に長い直線で買っている ニシノルアノーヴァがすごい競馬をしちゃう だから内枠3頭に集約する アルレッキーノ アルテヴェローチェ ニシノルアノーヴァ １１：００現在のオッズは 85.3 発走間近ではおそらく でも行っても70倍
愛（LOVE）にあふれたハロウィンが、今年も品川にやってくる！品川港南の子どもたちと共につくりあげるハロウィンイベント「品川ハロウィン2024」10 月 19 日（土）～10 月 27 日（日）に開催 | Neopress ネオプレス
品川駅周辺地域を対象としたエリアマネジメント活動の一環として、品川シーズンテラス（東京都港区港南1丁目 2番70）では、品川港南地域住民・企業の有志による「品川ハロウィン実行委員会」と連携して、「品川ハロウィン2024（以下「シナハロ」）を10月19日（土）～10月27日（日）にわたり開催 今年のテーマは「LOVE（ラブ）」、愛にあふれたコミュニケーションの機会をつくる シナハロは品川港南エリアで育つ子どもたちにとって地元が「自慢のふるさと」となるように、地域住民や企業の有志による「品川ハロウィン実行委員会」が企業や行政と連携して、2015 年から途切れることなく開催してきたイベントです。 今年で 9 年目となるシナハロも、春に再発足した実行委員会メンバーと共に、当初からの想いを引き継ぎ、次世代を担う子どもたちのためのイベントを地域と連携して実施していきます。今年は、2024年のテーマであ
こんにちは！はまちーずと申します。 今回は【テニスの王子様中学生全キャラクター強さランキング】をご紹介いたします。 スーパールーキー「越前リョーマ」 神の子「幸村精市」 王様(キング)「跡部景吾」 皇帝「真田弦一郎」 超ゴンタクレ一ルーキー「遠山金太郎」 手塚,白石,仁王,不二,柳,切原,阿久津等中学生部門で最強の選手は誰？是非最後までご覧下さい。 また今回の記事では特別にパワー、スピード、スタミナ、テクニック、メンタルの５つのステータスを記載。それぞれの選手の能力や試合の成績を入念に考察して順位を作成いたしました。 それでは早速、ランキング(本編)へどうぞ！ 【中学生編】テニスの王子様全キャラ強さランキングTOP30 第30位：芥川慈郎(氷帝) 芥川慈郎 ステータスカード 選手名：芥川慈郎 所属：氷帝学園 6 パワー 7 スピード 6 スタミナ 9 テクニック 9 メンタル プロフィール
MacやPCのSteamライブラリ内にあるゲームをiPhoneでプレイできる「Steam Link」が、ハイエンドPCからiPhone 16へのAV1ビデオストリーミングをサポート。
MacやPCのSteamライブラリ内にあるゲームをiPhoneでプレイできる「Steam Link」が、ハイエンドPCからiPhone 16へのAV1ビデオストリーミングをサポートしています 。詳細は以下から。 ゲーム配信プラットフォームSteamを運営するValve Corporationは現地時間2024年10月08日、MacやPCのSteamライブラリに保存したゲームを別のMacやPC、iPhone/iPad、 Androidなどでプレイできる「Steam Link」アプリのiPhone/iPad版をバージョン1.3.11へアップデートし、新たにハイエンドPCから最新のiPhone 16シリーズへAV1コーデックによるビデオストリーミングをサポートしたと発表しています。 Added an option on iPhone 16 for AV1 video streaming from
Jオイルミルズ 株主優待 到着、いつ届く、自社製品（こめ油、ごま油、ごま香味油） - たつやの株主優待＆配当金・分配金で まったりライフ！
Jオイルミルズ 株主優待 到着、いつ届く、自社製品（こめ油、ごま油、ごま香味油） Ｊ－オイルミルズ【2613】株主優待内容 届いた株主優待 200株以上の株主優待内容 600株以上の株主優待内容 1000株以上の株主優待内容 最後に Jオイルミルズ 株主優待 到着、いつ届く、自社製品（こめ油、ごま油、ごま香味油） この記事では、J-オイルミルズから株主優待が到着したので、いつ届くか、届いた株主優待は自社製品の詰め合わせ（こめ油、ごま油、ごま香味油）でしたので、紹介します。 Ｊ－オイルミルズ【2613】株主優待内容 権利確定日 3月末日 株主優待の内容 ①自社製品 ②公式オンラインショップのクーポン ③寄付 200株以上 ①3,000円相当 600株以上 ①3,000円相当+②2,000円分、①5,000円相当、③ の中から選択 1,000株以上 ①3,000円相当+
【Z 9 & NIKKOR Z MC 105mm f/2.8 VR S・舎那山 長谷寺】石巻の長谷寺でヒガンバナをお写ん歩。Septembar 2024 - 八五九堂 Blog
Nikon Z 9 + NIKKOR Z MC 105mm f/2.8 VR S 宮城県にもヒガンバナの季節がやって来ました。この数年、仙台市を中心に色々撮りに出掛けていますが、今回は少し北上しています。石巻市の長谷寺です。こちらは牡鹿三十三所巡礼33番札所で、観ることは叶いませんが十一面観音像が安置されています。綺麗なヒガンバナでした。 最後までお付き合いをお願いします。 Nikon Z 9 + NIKKOR Z MC 105mm f/2.8 VR S この夏に購入したニコンのマイクロレンズです。ニコンレンズの最高規格S-Lineレンズです。マクロ撮影からポートレートまで、綺麗なボケと高い解像力でコントラストの表現が可能。マルチフォーカス方式のAF駆動、小型で高出力のSTM（ステッピングモーター）を採用で高いフォーカス性能を実現ています。手ブレ補正効果VR機構も搭載して、最高峰の中望遠等
Last Updated on 2024-10-11 17:18 by admin 2024年9月25日、MetaのCTOアンドリュー・ボズワースは、InstagramでのAMAセッションにおいて、Quest向けのMRゲームをOrionなどのARグラスに移植することの難しさについて説明した。 ボズワースによると、以下の理由から移植は容易ではないという： 1. 制御方式が大きく異なる（コントローラーがない、ハンドトラッキングの範囲が狭い） 2. 計算能力がQuest 3の10分の1程度 3. 仮想化されたシーングラフ構造へのアクセスがない 特に注目すべきは、Orionの計算能力がQuest 3の10分の1という点だ。Orionはワイヤレスの計算ユニットを使用しており、これにより眼鏡を薄く軽くすることができる。しかし、ポケットや鞄の中で使用することを想定しているため、熱対策の観点から性能を抑え
抗がん剤投与後3~4日目 - がんと愛犬と私
2日目の夜 入浴していて皮膚にしびれのような ぼわっと膜が張ったような感覚があるのに気付いた。 ２年前はこれが出てきたのはだいたい４日目の夜辺りだったので、 やっぱり症状の出方が早い。 前回はバセドウ病治療で代謝が下がっていたのが かなり副作用に影響していたかもしれないと思った。 寝る前に痛み止めを飲んでうとうとしたが、 １時間後、吐き気で起きてしまった。 吐き気止めの点滴アロカリスの効果持続時間は70時間ぐらいと ネットに書いてあった。 人によって多少前後するので、私は60時間ぐらいか。 吐き気止め（メトクロプラミド）を内服してそのまま眠ることができた。 3日目 とにかく眠い。 ちょっとした家事と散歩、ご飯を食べる以外はほぼ寝ていた気がする。 何かをしようと思っても頭が働かないし、集中もできない。 ものすごーくうどんが食べたくて、冷凍うどんを買いに行った。 それにたらこパスタの素を混ぜて
１０月８日【火曜日】 明石の空です 曇りのち雨の天気予報が ☁・☀・☁です 風が強め ちょうど良いくらいの気温です 雲さん多めです 部屋の中から 晴れ → 曇り空 家の中 洗濯はお天気悪いのでしない 掃除機をかけて 何しょう？？？^^; 今の所は ビーズしかないにので ペース上がらずで^_^; 少しだけ^_^; 掃除機の話を少し（ブログネタがないので（笑）） 旦那さんいる時 子供達いる時 毎日掃除機をあたりまえみたいにかけてたのに 今は 適当になり 毎日はしてない これでいいんだと 一人納得（笑） 「素適な言葉」お休みです。 音楽♬ などなど聞きながらです ♪ ♭ ♯ 気温下がってきてます体調に気をつけながら 素適な時間をお過ごしください_(._.)_
１０月７日【月曜日】 明石の空です 蒸し暑い 曇り空さん ＰＭ２時過ぎから雨さん 南側 北側 同時刻 ＡＭ１０時頃 朝から 蒸し暑く 部屋の中３０度 扇風機まわっています 気温が定まらないと 身体が しんどい(ーー゛) 家の中 ごそごそだけです^^; グーグルフォトさんが 教えてくれました ２０１７年 １０月７日（７年前）想い出写真 明石浦漁港 目の前 明石海峡大橋・淡路島 この時は 一週間前に行ったときに 釣れてたので また どうしても釣りに行きたくて 小雨の中 長女が休みだったので連れて行ってもらいました ステロイド・免疫抑制剤等の薬を飲んでたので 釣り針に刺されないようにとか 酸素をかかえて 少しでも息苦しければ 酸素の量の調整です 娘は 餌をつけたり とれた魚を針から外したり 連れて行くのはいいのですけど 本人は行きたい気持ちだけ まわりは 心配
１０月９日【水曜日】 明石の空です 昨夜は雨が降っていました 朝は 少し寒さが でもお昼は暑い^_^; 秋晴れ 玄関あけたら でかい雲さん 雨上がりだから お空さん 澄んでいます(^・^) 散歩方々 コンビニさんまで 途中のお空をパチリしながら 風が強めなので 雲さんの流れが速いです 雲さん流れを ずっーと寝ころがって見ていたい（笑） 陽射しの下は暑いくらいでした コンビニから先に行きたかったのですけど 途中の娘さん家に立ち寄り 少しだけおしゃべりして帰ってきました^^; 「素適な言葉」お休みです。 音楽♬ などなど聞きながらです ♯ ♭ ♪ 朝晩冷え込んでいます 体調管理に気をつけて 素適な時間をお過ごしください_(._.)_
【ユウキの語り部屋 ＃２８０】若者が田舎に住みたがらない理由を今日目の当たりにしたのでお話します - y-blog’s room
お疲れ様です。 今日は非常に疲れました。 サウジアラビアカップの予想をしてたのに 見る元気も余裕もなく 今日が終わってしまいました。 そして今日予想したのを ことごとく外してしまったので 明日は自信のあるものを予想と その後に投稿する振り返りをしっかりする 今回は若者が田舎に住みたがらない これわたくし1つ思うのは 年配者の自由度と物事の粗さです。 年配者の労働者って 若い人に対してはうえっから来る傾向がある そして今日水道工事が来たんですけど 住んでいるところが特殊なのは 仕方ないことではあるんですが 最後の最後で 絵紺の室外機の台を破壊する 社長さんは対応してたけど ぶつけた社員は謝罪なし あれじゃまず若い世代は切ってしまう そしてね わたくし1つ腹立ったのは 洗面台を交換するにあたって 勝手に人の家にあがって あれねマジで腹立った 社長さんに言うか悩んだけど 正直あの業者 ほかの業者
【グルメ・レストラン カープル】仙台高台のふわふわハンバーグの老舗洋食ハンバーグ店です。 仙台市 北山駅から車で8分 初訪問 - 八五九堂 Blog
65歳になるとアラコキと言うらしいです。 英語のaroundと古希です。aroundは「だいたい」とか「前後」を言う意味です。古希は読者の皆さんもご存じの通り70歳のお祝い。 中国の唐時代の詩人、 杜甫の詩の一節である「人生七十古来稀なり」に由来した言葉で、 お祝いの色は紫です。つまり、70歳前後を示す言葉ですが「古希」は人生の重みを感じる単語です。そこに「アラ」が付くと軽いですよね。今まで精一杯生きて来たのに、やり直すなんて事は考えませんが、とにかく軽い印象です。 そして、普通は年金を受け取れる年齢なのです。勿論、60歳以上であれば早く受給を受けたり、遅く受けたりする事が出来ます。ほとんどの方が、この65歳で受給を受け始めるそうです。勤労していても年間平均月収50万円（総報酬と基準月額）以下なら年金は減りませんので、勤労中の方も受け取るので受給率は高いのです。 65歳になると公共の場でシ
週間歩記録 2024/40週 9/30(月)～10/5(日) 110,449歩 - 通りすがりのものですが
お向かいの空き家が壊されて更地になってから、今のところ工事が始まることもなくそのままになっています ときどき、見に来ている人を見かけます どんな人が来るのかなと、不安と期待が半々…ちょっと不安の方が大きいかな こないだは、わりと若い男女5～6人くらいのグループが見に来ていて、どういう人たちなのだろ？と耳を澄ませていたら、聞こえてきたのは中国語 まじ～？ 中国人は嫌だなぁ～ スーパーで働いていたときに来ていた中国人留学生のアルバイトの男の子は、素朴で真面目で、それでいて目がキラキラ輝いていて、とても良い子だったのです 私の中国人のイメージを覆してくれた だから、中国人というだけで、即ダメというわけでもないのですが、う～ん、それでもやっぱり嫌だなぁ… うちは駅からそんなに近くはないし、道路が狭くて駐車場は作れないし、なかなか不便ですよ～って、教えてあげたい… 投機としてはあまり適してないですよ
日本人は世界でもトップレベルの長寿を誇る。その背景に遺伝的な要因はあるのだろうか。生活習慣や医療体制など環境要因の影響が大きい中、長寿に関わる遺伝要因を探る大規模な研究がいくつも進んでいる。わずかな違いまで見つかってきている。そもそも長寿を左右する要因は何だろう。「現代人全体でみると、高血圧が最も寿命を縮める原因になっている」。大阪大学などの研究チームが日欧の約70万人のゲノム（全遺伝情報）な
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生存条件の｢根こそぎ破壊｣、原爆すら想起 識者が語るガザの1年：朝日新聞デジタル
どちらかというと : 素晴らしい日々〜Splendid days
福島第一原発 核燃料デブリ取り出し “中断” なぜ長期化? | NHK
Llama 3.1 Swallow – Swallow LLM
30年以上にわたって運用されているハッブル望遠鏡は宇宙飛行士によって何度もリメイクされている
おいしい秋🍎松茸に栗、りんご、みかん - 貯め代のシンプルライフと暮らしのヒント
中国の電気自動車、安さの秘密を｢分解｣ 日本の部品メーカーが研修会 - 日本経済新聞
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曇り・晴れ・曇り 家の中・ビーズしかない(>_<) - makkosan70’s diary
曇り☁ グーグルさんからお知らせフォト^^; - makkosan70’s diary
晴れ☀ 空・雲さん・青空＼(^o^)／ - makkosan70’s diary
日本人の長寿の秘密、遺伝子から探る 百寿者にみる差 科学で迫る日本人 病との戦い（中） - 日本経済新聞