ぺんたの地方不動産投資日記 地方の不動産ばかり所有しています。日々の気づきや本当にあったことをリアルに、かつ「非営利的に」（笑）情報発信しております。 最近、このブログを丸々パクって掲載する人が多いので無断掲載された方には掲載記事一つにつき3万円/日を過去に遡及して請求させていただきます。 お布施だと思って押して下さい（笑） ↓↓↓↓↓ 不動産投資ブログランキング 友達リクエスト頂けるとうれしいです。 Facebook：ひろゆき ぺんた あんざい =============== おはようございます。ぺんたです。 先日は定期的に飲み会をしている仲間に会ってきました。 「ぺんたさんの大ファンなんです！」 と、この会に私を呼んでくれたある社長を中心に集まっている会です。楽しい会なので長続きしています。 でも最近は酔っ払うと記憶を無くしたフリをして私をイジるんですよｗ === それはさておき、この

そもそも「メガ大家さん」ってどんな人なの？ 「メガ大家」とは、保有する物件の総額が10億円を超える不動産投資家のことです。ある不動産投資ブロガーのセミナーでこの名称が使われ始め、その後、不動産業界全体で広く使われるようになったと言われています。 現在では、主婦で総資産10億円超という女性投資家や、脱サラして総資産20億円超を達成した男性投資家など、多くのメガ大家さんが誕生しているほか、「ギガ大家」という言葉も使われるようになっています。 また、メガ大家さんとまではいかなくとも、企業に勤めながら不動産投資を行ない、保有資産が数億円規模というサラリーマン大家さんも多く誕生しています。 多くの不動産投資家が投資手法をまとめたノウハウ本を出版したり、ブログやいろいろなメディアで情報を発信したりしているので、そうした不動産投資家の存在をご存知の方も多いのではないでしょうか。 不動産投資ブームが起こっ

2018.01.30 母の入院　紙幣と金 (4) カテゴリ：カテゴリ未分類 ​母が緊急入院、ちょうど現場にミカコと一緒に行って、業者と打ち合わせしていた時に知らせが来ました。打ち合わせをさっさと終わらせて病院へ。 空襲警報で穴にもぐり、上を見上げるとB29の搭乗員、アメリカ兵が見えたと言ってました。B29の下に付いている銃座から見えたのか。それにしても低空飛行で、日本もなめられたもんだ。と、そんな世代の人間です。ガタがきて当然なんですが、もう少し生きてほしい。 ミカオ自身も今月中に入院予定で、サラリーマンの仕事も年度末で多く、本の編集さんからの指示もあり、さらに新しく買った物件のリフォームもあって、あれこれと重なると、なかなか大変。なんとかさばいてやっていこうかと。 ​「金は価値をもつから流通するのに、紙幣は流通するから価値をもつのである。」 はマルクスの名言。​ 仮想通貨も流通しないと価

2018.01.30 母の入院　紙幣と金 (4) カテゴリ：カテゴリ未分類 ​母が緊急入院、ちょうど現場にミカコと一緒に行って、業者と打ち合わせしていた時に知らせが来ました。打ち合わせをさっさと終わらせて病院へ。 空襲警報で穴にもぐり、上を見上げるとB29の搭乗員、アメリカ兵が見えたと言ってました。B29の下に付いている銃座から見えたのか。それにしても低空飛行で、日本もなめられたもんだ。と、そんな世代の人間です。ガタがきて当然なんですが、もう少し生きてほしい。 ミカオ自身も今月中に入院予定で、サラリーマンの仕事も年度末で多く、本の編集さんからの指示もあり、さらに新しく買った物件のリフォームもあって、あれこれと重なると、なかなか大変。なんとかさばいてやっていこうかと。 ​「金は価値をもつから流通するのに、紙幣は流通するから価値をもつのである。」 はマルクスの名言。​ 仮想通貨も流通しないと価

３０歳からの駆け出し不動産投資blog 30歳から不動産投資を始め34歳でアパート3棟25部屋のオーナーとなりました。 これから不動産を始めようとしている方の参考になればと思います。 返済比率を考えずに毎月のCFだけみて買っちゃうと失敗しますよ。。 パンプキンオーナーの毎月２５万の微々たるCFで喜んでいたのも正直意味分からん。。 確かに『毎月２５万入ってくる』だけ聞くと良いですけど、、、 その背景がね・・・・。。。 金利が高い事で有名な某銀行から２億の借金ってことだったので、、、 ローン電卓を弾いて調べてみると、、、 恐らく、借入金２億、３０年ローン、金利４．５％なのでしょう。。 この設定で毎月１０１万円の返済になります。。 借り換えを受けてくれる銀行は皆無でしょうから、、 既存の銀行と掛け合って３．５％にリスケしたとしても 毎月９０万の返済（返済比率７２％） さて、、それ以上の金利下げ要

2018年01月30日19:30 融資情勢が少し厳しくなってきたのかな カテゴリ不動産投資 masa9555 Comment(0)Trackback(0) 最近収益物件を取り扱っている業者さんとお話ししていて感じることがあります。 『以前より評価が辛くなってる。』 『サラリーマン投資家に対して警戒している。』 昨年までのように、ポンポンと融資承認が下りる状態ではなくなってきているように感じます。 かといって、全面的に規制が入っているわけではなく、資産が潤沢な顧客に対しては逆にウェルカムな姿勢が見受けられます。 選別が始まったというのが現段階での感想です。 金利が下がり金融機関の収益が圧迫し、それでもカードローンやアパートローンなんかで業績は維持してきたものの、ローン破綻が随所に見られ出し、金融庁の目も気になりって感じでしょうか。 いずれにせよ、私たち不動産屋にとってはあまり都合の良い話では

スマートデイズが運営するかぼちゃの馬車 ベッキーのCMでも話題となりました。 結局首謀者はだれ？浮かび上がる元犯罪者の影 平成24年8月2日に設立 その当時の代表取締役は 佐藤哲也となっております。 これこそ黒幕… では全くありません。佐藤哲也という人物は、見た目では唇が大きく、恰幅の良い男で、キレ者と呼ぶには程遠い人物です。 ではだれが首謀者なのでしょうか。 佐藤太治という人物をご存知ですか？ ライオンズ石油、ビデオ安売王などを仕掛け、全国的にチェーン展開をし、一躍時の人に何度もなっているすごい人物。 この人物、ビデオ安売王を仕掛けた時代、やはりフランチャイズ展開をし、フランチャイズの登録料をとり、さらに、毎月のロイヤリティも稼ぐという方式を取っていました。 そう、まさに今のシェアハウスと戦略は全く一緒です。 この、ビデオ安売王、アダルトビデオを販売するというビジネス展開をしていました。

こんにちは、shikonです。 仮想通貨に、皆、気を取られているけど、株式市場も怪しい動きしてます。 米国株が、下げに転ずると、クラッシュしそうです。 クリック応援よろしくお願いします。 本日、１年かかった立ち退きの引き渡しに行ってきました。 こちらの弁護士は、時給高いので、来なくてよいよ、と伝え、相手弁護士と占有者と残置物がないことを確認。 いや～疲れました。年収、低そうな相手側弁護士の1人勝ちじゃん。 終了後、我々、取り壊し業者の見積もりまで、時間があるので、ガストで時間潰すことに。。 相手側、弁護士が、ランチ食べてました。４９９円（税抜き）也。 この件、別途、書きます。 ★★★ 今年に入って、既存物件の管理業務は、全くない状態でした。 レントロールと精算書が、管理会社から送られてきて、それをバインドするのが、唯一のお仕事で、管理会社からの連絡もなし。 私、閑職に追いやられておりますｗ

2018.01.30 しょっぱいラーメンの味～思い出のお店閉店。 (4) カテゴリ：カテゴリ未分類 【麺類 ラーメン 詰合せ】新潟4大ラーメン詰合せセット燕三条背油、新潟農耕味噌、長岡しょうが、新潟あっさり醤油4種類2人前合計8人前【ラーメン セット 詰め合わせ】 今日のランチはラーメンでも作ろうかなと考えているdanganです。 新卒時代にランチ通いをしていた食堂が閉店したらしい。 【食堂】みにちゅあーとプチ◆紙模型（ペーパークラフト/キット）◆インテリア小物、置物◆鉄道模型Zゲージ対応【みにちゅあーとキット】【smtb-k】【ky】【YDKG-k】【★3】 盛りが良いとローカル番組で特集していたのを最近見かけたばかりのような 気がするのだけど。 新卒入社した頃、このお店で注文していたのはいつも塩ラーメン。 たしかにラーメン好きではあるが、色々メニューのある食堂で毎回ラーメンを 注文して

カリートへの旅 〜 会社員卒業するまでの足跡 〜子供に囲まれた普通の家庭でしたが、家族との時間をコントロールする為に、起業を決意！ ■■■ 人生に、巻き戻しは無い！　前を向いて生きる！ ■■■ 起業までの旅を綴ります。

アパートやマンションを専門に管理する不動産会社のスタッフの方から、高齢の入居者が抱える「孤独死問題」の体験談を紹介します。 不動産管理会社に勤務する社員です。高齢入居者の健康状態は気になります、なぜなら事故物件を抱えたくないから…孤独死だけは避けて欲しいのです。一人で抱える管理業務も多忙なので、高齢者の入居者をひとりひとり毎日様子を見に行けるわけはありません。 そこで高齢入居者の命を救った（不動産会社を救った）奇跡のアイテムを紹介しましょう。 スポンサーリンク そのアイテムとは？因みにその入居者の住むアパートは、「家賃40,000円、共益費2,000円、築10年の１K（30㎡）」で、ハウスメーカーが建築した軽量鉄骨の賃貸物件を約２年くらい住んでました。老後を一人で暮らす高齢者の典型的なパターンです。 そして高齢者の入居者を救ったアイテムとは、地味かもしれませんが「牛乳」になります！毎朝配達

このタイトルで、何を書こうとしているのか、分かりますよね？ 某社さんが運営するシェアハウス。 サブリース契約付きで、この会社さんがシェアハウス物件を販売。 先日、購入された方へのサブリース料支払いがナント停止されてしまいました！ 少し変わったスキームで、面白い面もあると思いましたが、肝心の物件価格から考えて 「これはちょっと無理があるかなー。」 と、個人的な感想です。 詳細は、皆さまもご存知の事と思いますので割愛させて頂きますが、昨年秋頃から、やはり少し危ない兆候はあったようですね(-。-)y-゜゜゜ シェアハウスが悪い訳でもなく、サブリース契約が悪い訳でもありません。 ただ、基本、「取りあえずの住処」というイメージと、どこかに運営をお願いしないと自主管理は難しいシェアハウスは、ガッツリ入居者さんと繋がって、永～く住んで頂きたいと考えているウチには向いていませんね(^_^;) ご自身で運営

千葉大家の会 ラットレーサー・メロウな大家日記＠田舎暮らし 不動産賃貸業(自営業)・ＩＴ系セールス(サラリーマン)・某コミュニティ運営＆某ビジネス代理店(ビジネスオーナー)・ペーパー資産運用(投資家)と、全てのクアドラントを人生を通して実験中。

2018.01.30 しょっぱいラーメンの味～思い出のお店閉店。 (4) カテゴリ：カテゴリ未分類 【麺類 ラーメン 詰合せ】新潟4大ラーメン詰合せセット燕三条背油、新潟農耕味噌、長岡しょうが、新潟あっさり醤油4種類2人前合計8人前【ラーメン セット 詰め合わせ】 今日のランチはラーメンでも作ろうかなと考えているdanganです。 新卒時代にランチ通いをしていた食堂が閉店したらしい。 【食堂】みにちゅあーとプチ◆紙模型（ペーパークラフト/キット）◆インテリア小物、置物◆鉄道模型Zゲージ対応【みにちゅあーとキット】【smtb-k】【ky】【YDKG-k】【★3】 盛りが良いとローカル番組で特集していたのを最近見かけたばかりのような 気がするのだけど。 新卒入社した頃、このお店で注文していたのはいつも塩ラーメン。 たしかにラーメン好きではあるが、色々メニューのある食堂で毎回ラーメンを 注文して

2018.01.30 新築アパートが満室になりました (6) カテゴリ：カテゴリ未分類 こんばんは。夜明け女です。 ながらくご無沙汰しておりましたが、 今年もどうぞよろしくお願いいたします。 さて、昨年秋の繁忙期が過ぎてから完成した 地元の単身向けアパート。 先日、無事、満室となりました。 豪雪で名高い当地ですから、 春の繁忙期までほとんど空き室で過ごす 覚悟でおりました。 地元の方々の駅前への住み替え需要を狙った物件だったのですが、 お正月休みに引越してきた方がいたほど、 実は潜在的需要が高かったようです。 調子にのって(笑)もう一棟、 駅前に新築しようと思います。 広告費１ヶ月で、閑散期の秋冬に満室に出来るんですよ。 札幌物件の厳しさに比べて 地元は本当にありがたいですね。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう いいね！0 シェアする Last updated 2018.01.3

納戸の電気が勝手についたり消えたりする現象に悩まされていた家主。ある日、ついに怪奇現象の真相を突き止めることができたと写真が公開された。 犯人は猫！お前だ！ ▼なにやら電気の紐とじゃれている猫。紐の先を口でくわえている？ ▼と、次の瞬間、電気がついた！猫もしてやったりという顔。 ▼それにしても二本足で立つ様子がたくましい。立ち上がれば届く距離だったのだ。 ▼小さな電球も気になる。 ▼こうして猫は遊び続けているのであった。 出典：https://twitter.com/ab_peko/status/954926226061148160 撮影中、電気は何度も点灯と消灯を繰り返していたという。奇妙な現象が気になっていた家主はこれですっと気持ちが楽になった。霊の仕業などではなく全ては飼い猫のせいだったのだ。 その後ネット上では「うちも同じような目にあったことがある」と写真が公開された。 出典：ht

５月１０日、金融庁の森信親長官は、都内で講演し、人口減と運用難で厳しさを増している地方銀行のビジネスについて、地元のサービス業にコンサルティングや融資を提供し、生産性向上に貢献することが地銀の収益確保の一助になると述べた。写真は都内で２０１４年８月撮影（２０１７年　ロイター／Toru Hanai） ［東京　１０日　ロイター］ - 金融庁の森信親長官は１０日、都内で講演し、人口減と運用難で厳しさを増している地方銀行のビジネスについて、地元のサービス業にコンサルティングや融資を提供し、生産性向上に貢献することが地銀の収益確保の一助になると述べた。一方、規模が小さく持続可能なビジネスモデルの確立が遅れている地銀に対して、早急に対応策を検討するよう求めた。 森長官は、生産年齢人口の減少で貸出需要の減退が見込まれるなか、中期経営計画で貸出目標を掲げている地銀４８行全てが、貸出増を目指していることに言

2018.01.30 新築アパートが満室になりました (6) カテゴリ：カテゴリ未分類 こんばんは。夜明け女です。 ながらくご無沙汰しておりましたが、 今年もどうぞよろしくお願いいたします。 さて、昨年秋の繁忙期が過ぎてから完成した 地元の単身向けアパート。 先日、無事、満室となりました。 豪雪で名高い当地ですから、 春の繁忙期までほとんど空き室で過ごす 覚悟でおりました。 地元の方々の駅前への住み替え需要を狙った物件だったのですが、 お正月休みに引越してきた方がいたほど、 実は潜在的需要が高かったようです。 調子にのって(笑)もう一棟、 駅前に新築しようと思います。 広告費１ヶ月で、閑散期の秋冬に満室に出来るんですよ。 札幌物件の厳しさに比べて 地元は本当にありがたいですね。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう いいね！0 シェアする Last updated 2018.01.3

静岡県の地銀2番手ながら、全国区の知名度を誇る。その背景には社会の変化を見通す眼力と旺盛なチャレンジ、IT技術の活用があった。オーナーと経営陣が議論を重ねて進める異形の経営の本質。 会議で沈黙は許されない スルガ銀行（静岡県沼津市）の経営方針を決める取締役会は、毎月1回、東京・日本橋にある東京支店の会議室で行われる。 会長、社長以下7名の取締役と3名の社外取締役が出席し、ここに監査役が加わる。毎回15名ほどの出席者で1時間程度、激論が交わされる。 経営トップの指示が言い渡されるだけの静かな会議ではない。幹部が粛々と報告するだけの儀礼的な会議でもない。会議室にあるのは、役員が侃々諤々と議論する喧騒だ。沈黙は許されない。 経営の機微に関わるため、詳細は記せないが、ある日の経営会議では社内システムを将来的に海外の業者に委託するか、その際のガイドラインについて議論が交わされた。 スルガ銀行のオーナ

スピノザの汎神論／神は存在しない！天才物理学者が出した『衝撃の答え』に世界が震えた！！ スピノザの汎神論／神は存在しない！天才物理学者が出した『衝撃の答え』に世界が震えた！！ 応援クリックお願いします<(_ _)> 富山県ランキング にほんブログ村 今日の聖書通読箇所 旧約聖書　申命記第25章・26章 新約聖書　ピリピ人への手紙第3章・4章 主の祈り（新改訳聖書） 天にいます私たちの父よ。 御名があがめられますように。 御国が来ますように。 みこころが天で行なわれるように地でも行なわれますように。 私たちの日ごとの糧をきょうもお与えください。 私たちの負いめをお赦しください。 私たちも、私たちに負いめのある人たちを赦しました。 私たちを試みに会わせないで、悪からお救いください。 国と力と栄えは、とこしえにあなたのものだからです。 アーメン。 使徒信条 我は天地の造り主、全能の父なる神を信ず

まるで人間がシャワーを浴びるように、泡だらけになって体を洗っているネズミがいた。そんな映像が公開され、世界中が驚きに包まれている。 ルンルン気分のネズミ。ちゃんと石鹸も使っているようだ。 Rat taking a shower like human ? pic.twitter.com/HMK1vG23EH — Nature is Amazing ? (@AMAZlNGNATURE) 2018年1月28日 動画バックアップ。 人間のように体を洗うネズミ、世界が驚いた（動画あり） | netgeek https://t.co/JBBBcDhxv0 pic.twitter.com/OYUy7ZnmIo — netgeek (@netgeek_0915) 2018年1月30日 泡立てた石鹸で体を綺麗に洗っていく様子はもはや人間。ネット上ではCG説なども飛び交うが、ネズミが毛づくろいをするのは決して

初めて見る雪を興味津々な様子で窓から眺めていたハスキー犬。雪の中お散歩に出られてテンション爆上がり！！

気温が低くなるこの時期、やはり鳥たちにとっても寒さはつらいらしい。メジロが水浴びをしようとしたところ、水の冷たさに驚いて飛び上がってしまうハプニングが起きた。 4枚の写真がまるで4コマ漫画のよう。 豪快に水浴びをするスズメとそれを後ろで見つめるメジロ。寒中水泳といったところなのだが、メジロは知る由もなく…。 スズメは丁寧に体を洗っていく。そしてメジロは順番待ちをしているのか、ずっと後ろでおとなしく待機。その後、スズメが飛び立ち、ようやくメジロの番が回ってきた。 まずは顔をつける…。 「うひゃあ！」水の冷たさに驚き、そのまま真上に飛び上がってしまった。 出典：https://twitter.com/hiroshisj/status/957545555890135040 こうしてメジロの水浴びは一瞬で終了。スズメの根性がよほど座っていたということだろうか。悪意はなかったにせよ、メジロはすっかり

▼ 備蓄用クラッカーを細かく砕いたものがこちら 出典：Twitter ボウルにその細かく砕いたクラッカーと、ひき肉、炒めたタマネギ、そして味付けに塩コショウを入れ、粘りが出るまでこねたら焼くだけなんですね。作り方がシンプルで簡単なのが素晴らしい！ ▼ 完成したハンバーグがこちら めちゃくちゃ美味しそーう！投稿者の息子さんも絶賛しているみたいなので、これは作ってみる価値ありそうですね。 投稿を見た人たちの反応は ・備蓄クラッカー入れ替えてのハンバーグつなぎで消費するアイデア、目から鱗でした。 ・我が家にちょうど期限ギリギリのクラッカーが多量にあるので試してみます！！ ・やったことあります！確かに美味しくなりました！ ・開封後食べ損ねたクラッカーや、湿気てしまったクラッカーも、トースターで焼いてから砕けば、美味しいハンバーグの材料になります(^^) 実際に作ってみた人から「美味しい」との声が寄

世にも不思議な『穴』 道端で、ふたの開いたマンホール（※）を発見した１人の女の子。 「何だろう…」気になって、恐る恐る中をのぞいてみると…。 えっ、なんで！？ マンホールの中の予想だにしない光景に、驚きを隠せない彼女。それもそのはず、中にいたのは…。 世界とつながるマンホール えっ、これ、私だけに見えてるの…！？ 穴の向こう側には、なぜか、青空を背景にこちらを指さす、外国人の女の子の姿が！目の前で起きた突然のできごとに戸惑いつつ、彼女も手を振り返します。 そんな彼女の行動に、周りには次々と人が集まってきました。 何を言っているのか、言葉は理解できません。でも、遠く離れた地にいる相手との不思議で楽しいコミュニケーションに、お互い笑みがこぼれます。 この動画は、ソニーのネット「ソネット」を運営するソニーネットワークコミュニケーションズが公開したもの。 いまはまだインターネットにつながっていない

出典：Twitter 漫画家のトムラ（@tomura07）さんが実際に体験した、とある怖いエピソードが話題になっています。 それは夜の8時頃、トムラさんが自宅で絵を描いていた日のことです。 一体何があったのか、その時の様子をまとめた漫画を早速、読んでみてください。 かなり前になりますが怖いことがあったのでまとめました。 pic.twitter.com/kH4O0qLIJb — トムラ (@tomura07) 2018年1月24日 出典：Twitter 最初の暗くて聞き取れなかったカメラ付きインターフォンは、きっと顔を見られないようその不審者がカメラを手で塞いでいたのかもしれないですね。その後、ドアの前で捲し立てられる謎の脅しもめちゃくちゃ怖い。 もしもあの時チェーンをかけずにドアを開けてしまったら…と考えたらゾッとしてしまいますね。 ＜漫画を読んで寄せられた声＞ インターホンは顔を撮影&録

首コリからくる頭痛に悩まされているという方は結構多いのではないでしょうか？首が凝ってしまうと、首の血管から脳に送られる酸素が不足してしまい、頭痛の他にもイライラや集中力低下等の原因にもなるようで、良いことは何一つありません。 そんな厄介な首コリを解消するためのストレッチをイラストレーターの”崎田ミナ”さんがイラストでわかりやすく紹介してくれています！ これは、首コリに悩む多くの現代人にぜひ実践してみてもらいたいストレッチです！2種類ありますが、どちらも難しくありませんので両方やってみるといいかもしれません！ 首には脳へ栄養を送る血管があるので首がコリすぎると「脳の酸素不足」状態につながって、イライラ・集中力低下・頭痛などの原因にもなるといわれてます。１つ目の４コマは首の後ろ側と横、２つ目は前側をよく伸ばします(^_^)つ　#首コリ つづきhttps://t.co/ybaiBCFh0B pi

初めて見る雪を興味津々な様子で窓から眺めていたハスキー犬。雪の中お散歩に出られてテンション爆上がり！！

人間誰しもが毎日行う睡眠。眠るという行為もまた非常に大事な活動であることは間違いないが、日頃から不眠や睡眠不足に悩んでいる人は多い。 ここで睡眠について絶対に知っておきたい知識をまとめた画像を3枚紹介したい。 まず1枚目。睡眠不足はどんどん負債として蓄積していき、一気に寝て取り返すと脳機能は回復しない。仕事面にも肉体・精神面にも悪影響が出てしまう。 睡眠の質をよくすることも重要。枕や加湿器はすぐにでも改善できそう。 朝に太陽の光を浴びて運動すると体がしっかり目覚めるので良さそう。3時間前には食事を済ませて、寝る前のスマホいじりはやめよう。 出典：https://twitter.com/fromdusktildawn/status/957075338005114880 この3枚の画像はTwitterで大変ためになると絶賛され、5万以上もリツイートされた。スマホに保存しておいて後から見直しても

出典：Twitter@nagashimaresort 三重県桑名市の遊園地・ナガシマスパーランドの「ホワイトサイクロン」が24年間の営業を終えました。ネット上には、多くの人に親しまれたアトラクションの終了を惜しむ声が多く寄せられていました。 本日1/28ホワイトサイクロン最終日！準備万端です！ #ナガシマスパーランド #ホワイトサイクロン pic.twitter.com/dgnxTpAmls — ナガシマリゾート公式 (@nagashimaresort) 2018年1月27日 こちらは最後の営業に向けた準備の様子など。 さあ！1/28 #ナガシマスパーランド #ラストラン #ホワイトサイクロン pic.twitter.com/IZGK05bUir — ナガシマリゾート公式 (@nagashimaresort) 2018年1月27日 本日1/28ホワイトサイクロン最終日！準備万端です

初めて見る雪を興味津々な様子で窓から眺めていたハスキー犬。雪の中お散歩に出られてテンション爆上がり！！

日本の有名な昔話の１つ『桃太郎』。 おばあさんが川で拾ってきた大きな桃から生まれた男の子が、犬・猿・雉をお供にして、鬼ヶ島へ鬼退治に向かう…という内容が広く知られていますよね。 しかし、まったく異なる桃太郎の誕生日エピソードが存在するのです！ 『桃から生まれた桃太郎』ではないほうのエピソードを、道雪葵（＠michiyukiaporo）さんが漫画にしています。 ちょっぴり大人向けな桃太郎 【日本昔話】桃から生まれてなかった桃太郎 明治まではこっちの桃太郎が広く伝わってたそうです。 私はこのネタを「トリビアの泉」で知りましたが、当時何とも言えない複雑な気持ちになりました。 pic.twitter.com/uduzHboV5Q — 道雪 葵 (@michiyukiaporo) January 26, 2018 桃から子どもが生まれるというファンタジーなものとは真逆の、アダルトな誕生エピソード…！

２０１８年１日１日に、女優の南沢奈央さんとの熱愛をスクープされたお笑いコンビ・オードリーの若林正恭さん。 双方の事務所も交際を認め、若林さんも「バリバリ付き合っています」と、堂々と交際宣言をしています。 ただ、若林さんは人見知りな性格。合コンで苦い思い出を経験したこともあり、バラエティ番組で「俺はもうキャバクラしか行かないと思って。コンパはもう絶対行かない」とコメントしていたことがありました。 そのため、恋愛を苦手としているような印象があり、報道を知って、驚いた人が多かったようです。 そんな世間の想いを代弁してくれたのでしょうか。テレビ朝日の弘中綾香アナウンサーが若林さんに対して、強烈な物言いを見せ、話題を集めています。 弘中綾香アナ、毒舌キャラとして覚醒 若林さんと弘中アナは、バラエティ番組『激レアさんを連れてきた。』（テレビ朝日系）にレギュラー出演中。１月２２日放送回の冒頭トークのこと

カットケーキを１０個買って？　客のひらめきに「天才か！」「これはマネする」 ストーリー2024.07.01By - grape編集部

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カットケーキを１０個買って？　客のひらめきに「天才か！」「これはマネする」 ストーリー2024.07.01By - grape編集部

トムラ‏（@tomura07）さんが以前、体験した怖かった出来事を漫画にして投稿。 多くの人の背筋をゾッとさせました。 チェーンをしても危ない 仕事から帰り、夜の８時ごろ、ゆっくりとくつろいでいたトムラさん。 突然カメラ付きインターホンが鳴ったので、来客を確認するためにモニターを見てみると、なぜか外の様子が見えなかったそうです。 さらに声も遠く、よく聞こえなかったので、チェーンをかけてドアを開けます。 すると…。 ドアを開けた瞬間に「なんでチェーンをかけているんですか！」と怒鳴る来訪者。 その後も不動産の社員だというものの、素性も明かさず、「ドアを開けないと不利益がある」と、脅してくるばかりだったそうです。 怪しすぎる来訪者からなんとか逃れ、警察相談専用電話に電話すると「そのような時は、即通報してくれていい」とのアドバイスをもらいました。 トムラ‏さんの体験を読んで、多くの人がコメントを寄

アメリカに住む２５歳のブランドンさんと２１歳のデレクさんは、とても仲のよい兄弟。兄のブランドンさんは２３歳の時に腎臓の機能に問題があることが分かり、治療を続けていました。 弟のデレクさんは、大好きなお兄さんの２５歳の誕生日に特別なプレゼントを用意。家族が見守る中、そのプレゼントの内容が書かれた大きなバースデーカードを手渡します。 Our Christmas miracle🙏🏻❤️❤️ #brotherbondforever #kidneydonor #myboys Posted by Beth Slavic Lash on Monday, December 25, 2017 兄さん、誕生日おめでとう。 俺はいつも兄さんを尊敬しているよ。兄さんと一緒に過ごすのが大好きなんだ。 兄さんがいてくれることに感謝している。たまに俺が兄さんの気に障るようなことをするのに、兄さんはいつだって俺のそば

２０１８年１月２６日に放送された情報番組『ノンストップ！』（フジテレビ系）で、タレントの千秋さんが、ママ友のLINEグループについてアドバイスを語りました。 人間関係をリセット 番組では、「本当は付き合いたくないけど、続けている人間関係」について特集。 疲れるSNSでの人付き合いに関して、スタジオ内で議論が行われました。 その中で、ママ友のLINEグループについての悩みを紹介。 ママ友のグループLINEに入ったら、仕事中や深夜まで連絡が入ってきて大変。 すぐに返信しないと忙しいアピールみたいに思われそうだし、大人数が見ているので、発言にも気を使う。でもグループから抜けたら、その後何をいわれるかわからない。 初めから入らなければよかったと、後悔しています。 ノンストップ！　ーより引用 なにかと気を使う、ママ友との関わり。抜けた後の悪口や子どもへの影響などを心配して、抜けられてない人も多くいる

ある日、飲食店を訪れたとおたん（@xxxtohtan）さん。 食事をしていると、後ろの席に座っていた主婦３人組の会話が耳に入ってきたといいます。 話によると、主婦は夫がヘビースモーカーで困っている様子。

２０１８年１月２６日に放送された、バラエティ番組『ダウンダウンなう』（フジテレビ系）に俳優の松坂桃李さんが出演。 有名人との交際を告白し、注目を集めています！ 本音がポロリ 番組では、ダウンタウンの松本人志さんやタレントの坂上忍さんと、お酒を飲みながら本音でトーク。 恋愛観や過去の恋愛遍歴など、プライベートな質問が飛び交いました。 その中で坂上さんが「オープンに外でデートする？」という質問をすると、松坂さんはポロリとこんなことをいってしまいます。

ルイチガイショウジョウインコの、きゃたちゃんと暮らしているこづき（@kozukiqtaro）さん。 ある日、飼い主さんはぬいぐるみの『べにこさん』を愛でていました。頭の部分を指で優しくなでる様は、本当に鳥を可愛がっているかのよう！ すると、突然きゃたちゃんが近付いてきて…！ 大好きな飼い主さんがぬいぐるみと仲よくしているのを見て、嫉妬心に駆られてしまったのでしょう。 「邪魔するやつは、こうしてやる！」といわんばかりに、べにこさんの首元に噛みついて仕留めたきゃたちゃん。その仕事人っぷりは、まるで忍者のようです…。 飼い主さんへの愛はよーく分かりましたが、ちょっぴり愛が重すぎるような気もします。 …とはいえ、こんなにも愛されて飼い主さんは嬉しいことでしょう！ [文・構成／grape編集部]

かしわ（@toriten1231）さんが投稿した、おじいさんが作った『紙の花』が話題になりました。 ７６歳になる投稿者さんのおじいさんは、折り紙やタバコの箱、コーヒーフレッシュの容器を使い、色とりどりの花を作っているのだとか。 折り紙を使った工作が好きなお年寄りは、決して珍しくはありません。ですが、投稿者さんのおじいさんは、秀でた才能とセンスを持っているのです！ 一人暮らししてるうちのおじいちゃん(76歳)の作品をみて欲しい コーヒーフレッシュの空き容器や吸い終わったタバコの箱を植木鉢に見立てて折り紙でお花作ってるらしい めっちゃ細かい pic.twitter.com/TWn5EvFYfp — かしわ (@toriten1231) January 26, 2018 色鮮やかな花々は、すべておじいさんが一つひとつ手作りしたもの。ライターと並べると、細かさがよく分かります。 投稿者さんによると

歴史ネタで、パロディ画像を制作しているスエヒロ（@numrock）さん。 斬新な発想とクオリティの高さで、作品はネット上で毎回話題になっています。 今回は、フリーマーケットアプリの『メルカリ』が、縄文時代にあったらと想像して制作。 購入ボタンを押したくなってしまう、魅力的なページが完成しました！ 遮光器（しゃこうき）土偶や竪穴式住居が出品されていますが、よく見るとすべて『物々交換』が条件！ 遮光器土偶の１２００という数字と見合う物々交換って…一体なにを渡せばいいのでしょうか。 火焔型（かえんがた）土器にいたっては、未使用品と説明に書かれながらもひび割れていたりと、若干のうさん臭さも感じます。 細かいところまで作り込まれたパロディ画像に、多くの人がツッコミを入れました。

２０１８年１月２２日は、都心など各地で雪が積もり、都内でも２０センチの積雪が観測されました。 その後も寒さが続き、路上には雪が残っている場所も少なくありません。 そんな状況を見て、とあるTwitterユーザーが画像と共に『あるお願い』をしたところ、賛同の声が集まりました。 少しの思いやりを 投稿されたのは、雪かきされた後の歩道。２枚の画像をよく見てみると…。 歩くスペースが確保されているようにも見えますが、視覚障がい者用の点字ブロックの雪はそのまま。びっしりと雪が凍り付いています。 雪の残った点字ブロックを見て、このようなメッセージが投げかけられました。 もしまた雪が降って、雪かきをしなくてはいけない時は、どうか優先的に『点字ブロック』を掘り返してあげてください。 先ほど、凍ったブロックの上を白杖の人が歩いていたので、慌てて介助したけれど、多分まだ凍っている所がたくさんあると思います。 雪

ジャニーズ事務所を退所後、多くの動画をYouTubeに投稿している、元・SMAPの草なぎ剛さん。 ２０１８年１月２３日に公開された動画『オトコのロマン スライム作りに初挑戦！』での発言が、多くの共感を呼んでいます。 自分にとって初めてであれば… 動画の冒頭で、そう宣言する草なぎさん。 いままでに投稿された動画は、草なぎさんがギターで弾き語りをする様子や、愛犬の『くるみ』ちゃんとの日常を紹介したもの、そして芸能界の友人と映った動画ばかりでした。 一方、YouTuberにとって王道の企画といえるのは、一般の人は誰もやらないような『○○してみた』などの実験動画といえるでしょう。 内容によっては、見慣れてしまい新鮮味がない動画ともいえますが、草なぎさんはこう語ります。

ある１枚の『胸に迫る写真』が大変な反響を呼び、多くのメディアに取り上げられています。 写真に写っているのは、トルコ北西部にあるボル県に住んでいた、８３歳のアリ・メセさん。彼は、自宅を火事で失ってしまいました。 地元紙『Anadolu Kedisi』によると、ガソリンでストーブに火を付けようとしたところ、爆発を起こしてしまったそうです。 アリさんは温かな家や、思い出の品、飼っていたニワトリなど多くのものを失いました。冷たい雪に体温を奪われるだけでなく、心も凍りつきそうな状況です。 ですが、アリさんの手には、小さなぬくもりが…。 泣くのをこらえるような表情で、１匹の子猫を抱きしめるアリさん。 この写真に、「なんて悲しい…」「心がぎゅっと締め付けられるようだ」「全てを失っても、猫の無事を喜ぶような姿に涙腺が緩む」「何かしてあげたい」などのコメントが寄せられています。 杖をつき、猫だけを抱えるアリ

2018.01.28 第一法人の決算を終えて (4) カテゴリ：企業経営 本日は面談をスカイプや ライン電話に振り替えて午後は サポート対象者の雑用タイムに当てた staycoolです。 ボロ戸建やボロAPの宿命 強風や大雪が降ると給湯器のパンクや凍結、 エアコン室外機の埋没による動作不良など てんてこまいになります。 しかし、掛かってくる電話に対して 直接出向いて対応できるのは、 せいぜい10%弱程度 残りは、馴染みの専門業者へ依頼 こういう時に、優先して動いてもらうために 日常的な愛顧が必要になるわけです。 単発案件より顔の見えるマルティプル案件の方を 優先して手掛けてくれるのは日頃の付き合い方の賜物ですね。 さて、ようやく第一法人の決算を終えました。 つい最近、第二法人の決算を終えたと思った 矢先にアナザー法人の手続きが始まるのです。 第四四半期は、試算表の作成が遅れて バタバタにな

2018.01.28 第一法人の決算を終えて (4) カテゴリ：企業経営 本日は面談をスカイプや ライン電話に振り替えて午後は サポート対象者の雑用タイムに当てた staycoolです。 ボロ戸建やボロAPの宿命 強風や大雪が降ると給湯器のパンクや凍結、 エアコン室外機の埋没による動作不良など てんてこまいになります。 しかし、掛かってくる電話に対して 直接出向いて対応できるのは、 せいぜい10%弱程度 残りは、馴染みの専門業者へ依頼 こういう時に、優先して動いてもらうために 日常的な愛顧が必要になるわけです。 単発案件より顔の見えるマルティプル案件の方を 優先して手掛けてくれるのは日頃の付き合い方の賜物ですね。 さて、ようやく第一法人の決算を終えました。 つい最近、第二法人の決算を終えたと思った 矢先にアナザー法人の手続きが始まるのです。 第四四半期は、試算表の作成が遅れて バタバタにな