仙石浩明の日記: なぜ、「購入 VS 賃貸」 という比較がナンセンスなのか？
このように考えれば、 「賃借して住む」の部分は両者に共通であるから除外して比較することができる。 つまり「買うか？ 借りるか？」という比較は、 「不動産投資を行なうか？ 行なわないか？」という比較になる。 4000万円の新築マンションを購入するとして、 頭金を800万円（購入価格の2割）、 残り3200万円を金利3％、 35年返済で借りるとした場合、 月々の返済額は12万3000円となる。 頭金800万円を加えた総返済額は約5970万円。 これに固定資産税、維持管理費等の支払いが約1700万円。 結局7670万円の支払いをして、マンションが自分の資産となるわけである。 ここで、 (自分自身に) 月額 12万3000円の家賃で賃貸すると考える。 もちろん家賃の額は任意に設定して構わないのであるが、 ここでは簡単化のため、 家賃をローンの月々の返済額と同額の 12万3000円に設定してみる。
東大に安藤忠雄 x 柳舘功「UTカフェ ベルトレルージュ」 | ライフスタイル | エキサイトイズム
平素は「エキサイト イズム」をご利用いただきまして、誠にありがとうございます。 「エキサイト イズム」はサービスを終了させていただきました。 これまでご愛顧いただき、心より御礼申し上げます。 エキサイト株式会社
Vistaに見切りをつけたMicrosoft (1/2) - ITmedia エンタープライズ
今や問題は「Vistaは死んだのか？」ではない。もう死んでいるのだ。本当の問題は、Microsoftがデスクトップ市場の支配を守るのに間に合う時期に「Windows 7」をリリースできるかということだ。Microsoftが「ある方法」を用いれば、それは可能かもしれない。その秘策とは……。 Vistaは死んだ。 4月4日にマイアミで開催された企業の慈善活動に関するセミナーでビル・ゲイツ氏がそう言ったわけではないが、同氏の発言はそれに近いと言えなくもない。Reutersの報道によると、ゲイツ氏が実際に言ったのは、Windowsの次期デスクトップバージョンである「Windows 7」が「来年ごろ」にリリースされる見込みだということだ。 さようならVista。君と会えて楽しくなかったよ。 わたしは1月の時点で、MicrosoftがVistaを見限るだろうと予想した。どうやらわたしの予想は正しかった
Bhutan is hot now! | wrong, rogue and log
いやですね、僕の中でいまブータンが熱いのですよ。 そう、このグローバリゼーション真っ最中の中で、自分のペースで自分の立ち位置をきちんと確保しつつグローバル化していくという、ある意味アンチグローバリゼーションを貫くその姿勢に惚れました。今年中に彼の地を訪れるべく、各方面に対して調整に入る予定です。もうブータンに恋しております。 というわけで、政府サイトをみると、閣僚の連絡先がWho's Whoにあるわけだが、やっぱりhotmailだとかyahoo.co.ukのメイルアドレスはやめるべきだと断固思うわけであります。 でもブータン好きだから許してしまいます。 ブータン、スゴイ国だと思う。国もすごく面白いのだけれど、それを統治するロイヤルファミリーが、まずスゴイ。 先代国王には感動すら覚える。そう、4代目の国王はまさに名君である。謁見する誰もがその人柄と指導力に惹かれてしまうという人物である。昭和
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