D'グランセ三田聖坂

東京都港区を中心に、新築／中古マンションのチラシや オープンルーム情報、見学記録など。 港区在住の地の利を活かした物件周辺の状況、相場情報も。 初めて聞くマンションのチラシが入ってきた。仲介物件なのに、「先着順」と大きく書いてある。先着順じゃない仲介マンションってあるんだろうか？ 【概要】 全然知らなかったが、平成18年3月築とのこと。まだ3年も経っていない。7階建てで、総戸数は53戸らしい。中層・中規模マンションということになるだろうか。土地は所有権。ここまでは悪くない気がする。 チラシに載っているのは5階の84.04㎡住戸で、価格は8,480万円。平米単価は約101万円、坪単価は約334万円で、築年月と高台の立地を考えると、割安な感じに見える。築年月からすると、分譲開始は平成16年か17年と思われるが、底ではないにせよ今よりはだいぶ安かったと思う。分譲時と同程度の価格かもしれない。 管