＜マンション賃貸借訴訟＞更新料は「有効」…最高裁が初判断 （毎日新聞） - Yahoo!ニュース

マンションの借り主が賃貸借契約の更新時に貸主に支払う「更新料」は、消費者に一方的な不利益を押しつける「無効」な契約条項だとして、借り主が貸主を相手取り、支払った更新料の返還などを求めた３件の訴訟の上告審で、最高裁第２小法廷（古田佑紀裁判長）は１５日、更新料は「有効」とする初判断を示した。貸主側の勝訴が確定した。 ３件の訴訟は高裁で、１件が有効、２件が無効と判断が分かれていた。地高裁で係争中の同種訴訟は約２０件あり、最高裁の統一判断が注目された。 更新料は約４０年前から主に京都や首都圏で慣習化しており、契約件数は全国で１００万件以上とみられる。 今回の３件は、京都と滋賀のマンションの借り主３人が０７〜０８年、賃貸借契約で「１年ごとの更新時に月額賃料の２カ月分を支払う」などの条項が盛り込まれたことについて「消費者の利益を一方的に害する契約条項は無効」との消費者契約法の規定に触れるとして別

[news_creeper]

＜マンション賃貸借訴訟＞更新料は「有効」…最高裁が初判断

[leonfossil]

賃料に上乗せされるだけ・・・

[krurun]

個人的には家賃に上乗せして表示した方がわかりやすくていいと思うんだがなー

[lsty]

ああ、確かにこれは金額的に多いな。私としては例えば「入居後の実質負担料金」を明記して欲しいと思う。→「１年ごとの更新時に月額賃料の２カ月分を支払う」

[bluecat485]

ありゃ、ちょっと残念

[Kmusiclife]

これに便乗して更新料更新料いうところは絶対に使うな。

[kisiritooru]

んじゃ今度から新規で借りるときに更新料ありますか？って聞くような流れになるのかな

[tonkotu69]

まぁ無効になったところで家賃に上乗せされるだけなんだろうけどさ