＜貸家着工＞首都圏でバブル？ 新築増えて空室率上昇 （毎日新聞） - Yahoo!ニュース

２０１６年の貸家着工は４１万８５４３戸と８年ぶりの高水準になった。相続税の節税対策でアパートなどの貸家を建てる動きが活発化しているためだが、一方で既存のアパートやマンションの空室率は上昇している。専門家は「実需を伴わないアパート・マンション建設は続かない」として、バブル崩壊と首都圏郊外のさらなる「空きアパート」増加に懸念を示している。 １６年の新設住宅着工戸数は前年比６．４％増の９６万７２３７戸で、２年連続で増加した。１３年以来３年ぶりの高水準で、日銀のマイナス金利政策などを受けた低金利の長期化も住宅建設を後押しした形だ。 中でも大きいのが貸家着工の増加だ。新設住宅着工のうち、持ち家や分譲住宅は２０万～３０万戸台にとどまる。これに対して貸家着工件数は０８年のリーマン・ショック後は３０万戸前後で推移したものの、１３年に３５万戸を回復し、１６年には４０万戸を突破。この結果、新設着工の４割超

[Lat]

相続税対策でアパートを建てる人とか良いように騙されているだけだと思うから、そんな人とは競争せずに少子高齢化で需要減は目に見えているのだから土地を売れるうちに売っといた方が良いと思う。

[matsui899]

古い賃貸は本当に昭和だったからな。新築には競争で勝つ目論見もあるのかも。そろそろリフォームして機能性を高めても良い頃かも。

[daybeforeyesterday]

うーむ

[luspha]

実際不動産のバブル崩壊が起きた場合どこまで悪影響が広がるものなのか正直読めない、例えばスラム化とか治安悪化まで行くかな？ “「首都圏郊外の高齢化の進展がバブル崩壊のきっかけになる」と懸念”