住宅ローン減税「築年数」に関する注意点 [住宅購入の費用・税金] All About

いよいよ確定申告のシーズン到来です。マイホームを取得し、平成17年中に入居された方は“住宅ローン減税”の還付申告の準備をしていると思いますが、平成17年度の税制改正で「新耐震基準を満たすことの証明書（耐震基準適合証明書）」を取得している住宅であれば、築年数に関係なくローン減税が受けられるようになりました。 そのため、たとえば築30年のマンション（耐火建築物）でも所得税還付の対象となりましたが、当該改正内容には注意点があり、正しく理解していない方が散見されます。そこで今一度、適用条件をまとめてみました。 築年数がきわどい場合は登記簿で確認する ＜築年数要件撤廃にかかる税制改正内容＞