譲渡費用となる費用の一覧！マンション売却で利益が出そうな売主必見

マンションを売って発生する所得は譲渡所得と呼ばれ、売却代金から「買った時に掛かった費用」と「売る時に掛かった費用」を差し引いて求めます。 求めた譲渡所得がプラスであれば利益（譲渡益）が発生しているので、税金の支払いが必要です。 この、売った時に掛かった費用こそ譲渡費用と呼ばれるものです。 今回はどんな費用が譲渡費用として税務署に認められるのか、一緒に確認していきましょう。 1. 譲渡所得の求め方 まずは、前提として譲渡所得から確認していきましょう。 以下の計算式で求めることとなります。 譲渡所得＝収入金額－（取得費＋譲渡費用）・収入金額･･･マンション売却代金 ・取得費･･･買った時に掛かった費用（例：マンション購入代金） ・譲渡費用･･･売った時に掛かった費用（例：マンション売却時の仲介手数料） 求めた譲渡所得がプラスであれば利益（譲渡益）が出ているので、税金の支払いが必要というわけです