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土地はある場合、頭金なしでも家は建てられますか?
はじめまして、住まいソムリエの尾崎と申します。 頭金なしでも家は建てられます。 しかし、他の方から... はじめまして、住まいソムリエの尾崎と申します。 頭金なしでも家は建てられます。 しかし、他の方からもご指摘がありましたが ①担保(や保証人) ②ご本人の信用力 ③解体費用(と建て替え費用) の3つがネックになります。 ①は親御さんに担保を提供していただく必要があります。 →まずは近隣の銀行の住宅ローン相談会等で相談されるのが良いのではないでしょうか。 ②は1にも紐付いてきますが、現在のご年収で借り入れ可能な金額は、金融機関に行かなくてもわかります。 →ちなみに、年収に占めるローン返済額は30%以下が目安です。 →380万円×30%=114万円 →114万円で借り入れ可能な金額は3082万円です。 ▼下記サイトでシュミレーションが可能です。 http://www.flat35.com/simulation/simu_03_2.html フラット35の最新金利を適用・35年固定 ※但し、30%
2015/06/30 リンク