香港の不動産：ピークアウトの兆し

（英エコノミスト誌 2012年4月28日号） 新たな指導者が誕生することもあり、不動産価格は間もなく下落する可能性がある。 もし不動産価格が指針になるなら、香港は地球上で最も魅力的な場所だ。1平方フィート当たり年間160ドルというオフィス賃料は今や世界最高だ。新築住宅も最も高い。ある試算では、香港の新築住宅の価格はロンドンの価格を55％も上回っている。 英国の競売会社クリスティーズの高級不動産部門はこのほど、アジア初の支店を香港に開設した。これは思い切った決断だ。香港の不動産価格は2009年初頭からおよそ50％上昇し、1990年代後半の香港の不動産暴落以前に見られた水準に戻っているからだ。歴史は繰り返されようとしているのだろうか？ 前回の暴落前のレベルに戻った不動産価格 需要は堅調だ。香港は通貨を米ドルにペッグ（固定）しているため、米連邦準備理事会（FRB）の金融緩和政策と一連の量的緩和に

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（英エコノミスト誌　2012年4月28日号）