変動金利で住宅ローンを組んでいる方へ

以前にも変動金利のリスクについて記述をしたことがありますが、改めて変動金利で住宅ローンを組んでいる方は、早めに再考して欲しいと感じています。 1990年代後半以降、長期金利は1%台で推移する状況が10年以上続いているため、これが当たり前となって、金利はすぐに上がらないと思われている方も多いはずです。 しかし、今の状況こそが異常なのです。2003年6月に0.435%を記録するなど、イタリアのジェノバで1619年に記録された1.125％という過去最低の長期金利もあっさりと更新し、また1611年から1621年まで続いたと言われる長期金利1%台の連続記録をも更新し続けています。つまり「400年ぶり」に超低金利の世界記録を塗り替えている状況が継続しているのです。世界の歴史でも例がないこの超低金利はやはり異常であり、いつまでも続くとは到底思えません。 住宅を購入する際に「景気が悪いから、変動金利は当面

[equilibrista]

なんだこれ。変動金利の意味がわからないのなら、長短金利の区別がつかないのなら、頭を下げて銀行に質問しよう。そもそも「変動金利のリスク」という日本語は、気持ちが悪い。

[wbfcg593]

日本経済 ローン 不動産

[labonba]

「銀行はどこかから資金を長期固定で調達してこない限り、長期固定でお金を貸すのは自行でリスクを取ることに･･」→多くの銀行は金利リスクを定量化た上で、長期で調達したり、金利スワップでヘッジしてるはずだが

[tdam]

確かに、現状の国債バブルの下で変動金利は冒険。最終的に想定される展開は、悪い金利高騰を抑えるための国債引き受けによる円安。しかし、電力供給が制限される今、円安に転換したとしても日本経済の復活は遠い。

[s-tomo]

これくらいは組む前に考慮しておくべき。

[HF_frt1623]

家を買うなんて今は考えられ無いのだけど、知っておくべきかなあ