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【Q&A】 南側窓の網入りガラスの自然破損 交換費用を支払う必要があるのか - 東京・台東借地借家人組合1
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【Q&A】 南側窓の網入りガラスの自然破損 交換費用を支払う必要があるのか - 東京・台東借地借家人組合1
土地・建物を借りている賃借人の居住と営業の権利を守るために、自主的に組織された借地借家人のための... 土地・建物を借りている賃借人の居住と営業の権利を守るために、自主的に組織された借地借家人のための組合です。 南側窓の網入りガラスの自然破損 その交換費用を支払う義務があるのか (問) ベランダの網入りガラス2面の破損代金を請求されています。自然にヒビが入ったものでも、弁償しなければならないのでしょうか。 (答) 網入りガラスに何もしていないのにヒビが入ったという経験をした人、現在ヒビが入っているという人は結構多い筈である。普通、ガラスに物が当って割れる場合はぶつかったところから放射状に亀裂が入る。 ところが、自然にヒビが入ったと考えられる網入りガラスは、陽当りのよい部屋の南側に位置している筈である。そして、ヒビはガラスの下部に集中している。このヒビ割れはガラスの端から始まり、次に90度の方向に曲線を描いて割れるという特徴がある。このような状態にヒビ割れていたら、それは金属とガラスの熱膨張率