[前編]12年前に建てた我が家の資金計画は今ならどうなる

昨年、我が家の建築費を昨年のイエマガで公開したのですが、資金計画全体で見ると、どのくらいの変化になるのか気になったので整理してみました。 土地と建築費の変化我が家の資金計画は、かなり前にフェーズ4としてご紹介したものが最後で更新していません。こちらをベースに、2012年当時の資金計画と比較する資料を作成してみます。 まず、我が家の周辺土地相場を調べてみると、我が家の約40坪の東南角地に近そうな条件で、次の二通りの物件が見つかりました。 約2,500万円、約42坪の東南角地(やや変形地・おそらく個人売主)約2,800万円、約35.5坪の西南角地(整形新規開発分譲地・業者売主)このそれぞれの土地購入費に、昨年時点のアコルデの建物価格を加えて、合計を出してみたのがこちら。 なんと、33.5坪の土地の場合は、土地建物の合計だけで5000万円超えです。 土地だけでも、我が家の2012年当時よりも10