【生産緑地とは】メリットや解除方法をわかりやすく解説！｜相続大辞典｜【相続税】専門の税理士60名以上｜税理士法人チェスター

一般農地（農村部の農地）では、固定資産税は農地として評価・課税され、税額は低く抑えられます。 農地は用途や売買に制限があり、不動産としての市場価値が低い点が考慮されています。 市街化区域の農地は、周辺の地価との兼ね合いなどから、宅地並みの評価で農地に準じて課税されるほか、宅地と同様に課税されます。 生産緑地は市街化区域にありながら農業以外の利用が制限されるため、固定資産税は一般農地と同様に課税され、税額は低く抑えられます。 2-2.贈与税・相続税の納税猶予（免除）が受けられる贈与や相続で農地を受け継いだ後継者が、農業を続けるなど一定の要件を満たす場合は、農地にかかる贈与税・相続税の納税が猶予（免除）されます。 生産緑地も農地と同様に、納税猶予（免除）の対象になります。 納税が猶予される税額は次のとおりです。 贈与税：納めるべき贈与税の全額相続税：通常の方法で計算した相続税と農業投資価格に基