年収500万円夫婦が「毎月10万円の住宅ローン」は危なすぎるワケ（深田 晶恵） @moneygendai

住宅ローンは、現役時代はもちろん、老後資金にまで影響を与える人生の一大事。借り方を誤れば、「老後破綻」を招くことだってある。『住宅ローンはこうして借りなさい 改訂7版』著者でファイナンシャルプランナーの深田晶恵さんはそんな住宅ローンの失敗例をたくさん見てきた。深田さんに住宅ローンで間違わない「６か条」を教えてもらった。 チラシに潜む落とし穴を理解せよ 「家賃を払い続けるのはもったいない」と思ったとき、次のような広告のフレーズが目に飛び込んできます。 「頭金ゼロでもOK」「消費税 10 ％になる前が買いどき！」「マイナス金利は絶好のチャンス！」 毎月の返済額の例を見ると、今の家賃よりも低い金額なら、「買ったほうがトクかも」と思うのも無理はありません。 そこでマンションのモデルルームや住宅展示場に出かけて行くと営業マンから、「年収から逆算するとこれくらいの物件はラクに買えます」「頭金を貯めてい

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あとありそうな罠は紹介された銀行の金利がネット系の安いところより高いことと、しれっと紹介料をとられるところだろうな。