「まるで廃墟」な築50年マンションに住み続ける「ヤバすぎる住人たち」（楠瀬 眞司） @moneygendai

マンション管理に携わっていると、驚くほど個性的な管理組合に出会うことがあります。無料のマンション相談会にやってきた三浦雛子さん（63歳・仮名、以下同）のケースもその一つ。あろうことか築50年近いマンションであるにもかかわらずこれまで管理組合がなかったため、「どうすれば設立できるのか」という相談にやってきたのです。 【前編】『築50年でエレベーターは壊れたまま…ありえない「機能不全マンション」管理の実態』でも紹介したとおり、三浦さんが住むマンションは「廃墟」と見紛うばかりのゴーストマンションで設備もかなり老朽化しています。修繕のタイムリミットが迫るなか、筆者立ち合いの下でほかの区分所有者との話し合いがスタートしました。 「会議は踊る、されど進まず」 最初は三浦さんをはじめ組合設立に前向きな住人たちが、私が相談会で説明した通り管理規約のつくり方について説明していました。しかし途中から、次第に一

[misojiru]

生活の根幹である住居を赤の他人と何十年単位で共同管理しなきゃいけない、という条件なのに人生の大半をベットしなきゃいけないというクソでかギャンブル。

[buu]

築50年はそれほど問題ではなく、その後手入れしてないのが問題なのでは。

[osugi828]

結局デベブランドマンションで子会社に管理させて、大規模修繕の利幅を少し積み上げてあげるという配慮してあげるのがいいかと思うんだよな

[sds-page]

賃貸なら引っ越せばいいけど買っちゃったとなると早めに売り飛ばして損切した方がいいんじゃね

[ROYGB]

最初の管理組合がないマンションは、管理費の徴収やエレベーターなどの費用支払いは誰がやってるんだろう。区分所有法の３条は区分所有者全員で団体を構成することを定めてるから、法的にはあることになってるはず。

[Louis]

「1962年生まれ。東京外国語大学ロシヤ語学科中退。監査法人正職員を経て、現在、住宅設備協同組合勤務。2020年12月、愛知県から神奈川県に転居。全国に49名しかいないプロナーズ認定アドバイザーの一人でもある」ロシヤ

[ysync]

エレベーターさえ生きてれば、階段必須の建物よりは老人にも優しいとも思うのだけどな。

[quick_past]

いろんな事情があるだろうに「ヤバすぎ」なんて言葉でちゃかすな

[kkobayashi]

結末が分からないものばかりでモヤモヤするな

[maninthemiddle]

投資家法人が議決権の過半数を握ってしまって、管理費積立金を数の暴力で無理やり大幅値上げっていう事例も聞く

[REV]

皆の大好きな「全会一致」を遵守すると個別構成員に『拒否権』が発生し、「だれでも賛成するような案件でさえも反対票を投じることで、引き換えに自分の主張を通す」事案も発生する…　ってどっかで見たような

[arrack]

マンションは終の住処というより10年ぐらいで転居するものだな。