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ローンの計算|住宅ローンの金利は何パーセント?シミュレーションしよう | 住宅ローン大全集
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賢くローンを活用するには、計算やシミュレーションが重要になってきます。ここでは、住宅ローンの金利... 賢くローンを活用するには、計算やシミュレーションが重要になってきます。ここでは、住宅ローンの金利が何パーセントになるのか、金利の種類や「かんたんな計算の仕方」について説明します。 住宅ローンの金利は、大きく分けて3種類ある! 金利の種類は、大きく分けて3つあります。1つ目は「全期間固定金利型」と呼ばれる方式で、借入の期間中は一定の金利が適用されます。全期間固定金利は、フラット35にも採用される金利のタイプです。 2つ目は「変動金利型」と呼ばれるタイプで、金利が変動する方式です。金利が低ければ、最もお得に借入ができます。ただ、金利が変動して高くなった場合は、変動リスクの大きくなります。 3つ目の「固定期間選択型」は、一定の期間だけ固定金利が適用されます。固定の期間が終了した後は、引き続き固定金利にするか、変動金利に移行するか選択できます。1つ目の固定金利と2つ目の変動金利型をミックスしたのが