知らないと多額の税金を払うハメに…マイホームの税金を減らす６制度ー銀行員「コレ必読です」 | MONEY TIMES

マイホームを所有すると、さまざまな税金がかかるが、「知らなきゃ損」どころか、「知らないと多額の税金を払わなければならなくなる」 制度があることをご存知だろうか。 これらの制度は、国が声高に教えてくれるものではないし、申請しないと適用されないものが多い。 今回は元銀行員の筆者が、マイホームの税金を減らす「必読の」制度について紹介する。数十万円の損失につながることもあるので、チェックしてほしい。 １. 年間最大35万円の減税「住宅ローン減税」 住宅ローン減税を使えば、所得税や住民税が、年間最大35万円減税される。 住宅ローン減税とは、住宅ローンを利用して住宅の新築や購入をしている場合に、一定の条件を満たすことで所得税や住民税が控除される制度のことだ。 控除される金額は、年末時点での住宅ローンの残高をもとに以下の計算式によって算出される。 【控除金額＝年末時点の住宅ローン残高×0.7%】 たとえ