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米国でREITが誕生してから60年、ベビーブーマー世代で最も成功した事業分野とも言えるREITは今や米国の... 米国でREITが誕生してから60年、ベビーブーマー世代で最も成功した事業分野とも言えるREITは今や米国のみではなく世界中で雇用を生み出しております。米国上場REITだけで222銘柄あり、非上場REITを含めるとIRSで算定できるREITは1,100もあります。今や39ヶ国でREIT制度が導入されており、米国REITのインデックスであるFTSE Nareit All REITs Indexの時価総額は1.1兆米ドルを超えます。 米国REIT団体であるNareitのリサーチアナリストであるCalvin Schnureは「REIT制度が難解で魅力がないなら世界中に広がることはなかったでしょう」と言います。 REITが創設されたのは住宅価格の中央値が11,900米ドル、切手代が4セントだった頃です。1960年9月14日アイゼンハウアー大統領がREIT制度を定めたCigar Excise Tax