10万件以上の物件データを学習したのにクソ失礼にも家賃69万の物件に対して28万だと査定した機械学習モデルは何を考えているのか。 - Qiita

10万件以上の物件データを学習したのにクソ失礼にも家賃69万の物件に対して28万だと査定した機械学習モデルは何を考えているのか。Python機械学習lightgbmSHAP こちらの記事をご覧いただきありがとうございます。 ちゃんと内容が伝わるようなタイトルを考えたらラノベみたいになってしまい、かえってわかりにくい気がしてきました。 以前からいくらかSUUMO物件について機械学習を用いたデータ分析を行っています。 今回は、10万件以上の物件データを与えてなかなか高精度な家賃予測が可能となった機械学習モデルが、クソ失礼にも家賃が安いと査定した高額物件がいくらかあったので、何を考えてクソ失礼な査定となったのかを調べます。 もしかしたらボッタくりかもわかりませんからね。楽しみですね。 モデルの学習について 基本的には前回記事と同じです。 使用した機械学習モデル 以前から引き続き LightGBM

[z67kjh]

皇居からの距離で加点されてるのはウケた

[strawberryhunter]

モデルが間違っているんだろう。

[totoronoki]

築10年すぎると色々ガタが来て修理が必要になるけど、たとえばトイレを最新設備にするかしないかでQOLに影響出るよね。風呂ならもっとお金かかるし。

[yamadar]

これは面白い

[Lhankor_Mhy]

最後の物件は公正競争規約違反なのでチクってどうぞ

[houyhnhm]

当たり前だけど、ぶっこんでる情報以外に情報はないし（駐車スペースとか庭の面積とかキ水回りの状況とか）、外れ値までは読めないからね。高価格帯はかなりズレるだろう。まあお遊びですね。

[crexist]

最後の物件、沼袋なら新宿まで20分で行けるし一万円ならありだな

[otihateten3510]

目視で見たけど69万円だわこれは。／精度良くないのはわかったけど何故なのかはわからんかった

[takanq]

同じ物件で、最寄り駅のみ加点要素の駅遠と減点要素の駅近に変更して、結果どうなるかみてみたい。

[tsutsumi154]

1Kで7.7万円の時点で赤羽だろうが高く感じる

[pwatermark]

極端な値は予測を歪めるんだよな、この辺統計学で説明できる要素がありそうな気がする

[syukachist]

赤羽の1Kで35万円なんてありえんだろ

[oooooo4150]

おもろい

[misshiki]

“10万件以上の物件データを与えてなかなか高精度な家賃予測が可能となった機械学習モデルが、クソ失礼にも家賃が安いと査定した高額物件がいくらかあったので、何を考えてクソ失礼な査定となったのかを調べます。”