日本の住宅はもう寿命が短くないかもしれないことと、その価格への影響について - 不動産屋のラノベ読み

こういう記事が話題になってました。 平成8年に国土交通省が試算したデータによれば、日本の住宅が平均築26年で建て替えられるのに対し、アメリカは築44年、イギリスは築75年。日本の住宅はなぜこんなに寿命が短いのだろうか？ http://r25.yahoo.co.jp/fushigi/wxr_detail/?id=20130429-00029437-r25 一方で、こんな研究をした人もいます。 1980 年には28.6 年であるが（略）2000 年には47.2 年と、20 年の間に20 年程度延びている http://www.f.waseda.jp/ykom/aijtran2004tutumi.pdf また、はてなでこういう記事もありました。 現在残っている住宅の平均寿命に相当するものを住宅の残存年数の統計から推定すると、住宅の平均寿命は４０年を超え５０年に近いくらいだと思われてならない。 住

[hihi01]

トラックバックを久しぶり頂いた。ありがとうございます。

[Gelsy]

「新築住宅と比べて中古住宅は、特に築20年近傍の物件はオトクである」とわかっているのに、不動産屋さんとしては儲け話にならないのか。

[shidho]

この実情と表面の差で何かやれそうな気がするんだが……。

[PowerEdge]

安く回すっていう感覚が生まれれば面白いけどそう簡単にはいかないんだろうな

[You-me]

「1980 年には28.6 年であるが（略）2000 年には47.2 年と、20 年の間に20 年程度延びている」「現在残っている住宅の平均寿命に相当するものを住宅の残存年数の統計から推定すると、住宅の平均寿命は40年を超え50年に近い」

[i196]

これから新築を考えていた自分にはちょっとマイナスな考察だけど、なるほど、と。

[architopic]

日本の住宅はもう寿命が短くないかもしれないことと、その価格への影響について - 不動産屋のラノベ読み

[arajin]

「築年数が5年古くなると耐用年数が10年減る」「自己利用のために住宅を買う場合、新築住宅と比べて中古住宅は、特に築20年近傍の物件はオトクである」